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城镇土地使用税以单位实际占用的土地面积为计税依据，一般是指由省级人民政府确定的单位组织测定的土地面积;尚未组织测量的单位以持有的土地使用证书所载面积为准;尚未核发证书的应由纳税人据实申报土地面积，待核发证书后再作调整。
城镇土地使用税的应纳税额的计算公式为:工商行政许可实务
应纳税额=实际占用(或使用)应税土地面积x单位税额
(本文如有错误之处，以文件为准)一、城镇土地使用税的征收标准中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例(以下简称暂行条例)第四条土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。暂行条例第五条省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经...
(一)建造期间土地使用税计税起始时间
开发阶段的计税起始时间，应当结合以下两个文件进行判断。
《城镇土地使用税暂行条例》第九条规定：新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：(1)征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税;(2)征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。
《财政部国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]186号)第二条第一款规定：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使
城镇土地使用税计算
计算公式：
年应纳税额=∑(各级次应税土地面积×该级次土地单位税额)
例如：某公司实际使用土地面积二级土地642平方米、三级土地584平方米，根据北京市计税标准，应纳土地使用税为：
年应纳税额=642×24+584×18=25920(元)
如果属于高层建筑并多家共用一宗土地，每一产权者应缴纳的土地使用税应按拥有建筑面积占总建筑面积比例计算。
城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种行为税。那么城镇土地使用税如何计算?接下来华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!
一、城镇土地使用税如何计算
1、土地使用税按纳税人实际占用的土地面积，依照规定的税额计算征收。其计算公式为：
（1）年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额
（2）月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12
（3）同一土地的土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例，分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。
国家税务总局《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字[1988]15号)第四条规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。第五条规定，土地使用权共有的各方，应按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。国家税务总局《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》(国税地字[1989]140号)第二条规定，纳税单位与免税单位共同使用共有使用权土地上的多层建筑，对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征土地使用税。
综上所述，不同单位共用一个高层建筑的土地证，应按拥有建筑面积占总建筑面积比例计算应缴纳的土地使用税。即年应纳税额=(应税土地面积×该级次土地单位税额)×某纳税人使用建筑面积÷该楼总建筑面积。
城镇土地使用税的征收及计算方法是什么？华律网小编在下文就为大家带来问题的解答，希望对大家有所帮助。
城镇土地使用税的征收及计算方法是什么
土地使用税每平方米年税额如下：
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
土地使用税按纳税人实际占用的土地面积，依照规定的税额计算征收。其计算公式为：
年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额
月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12
同一土地的土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例，分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。
河池征收可以怎么算安置费 2024-04-20
关于河池征收可以怎么算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下：
征地安置费的计算是一个复杂的过程，它涉及到多个因素，包括被征收土地的面积、地理位置、用途
1、产值等。
具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。
以下是一些常见的考虑因素和计算方式：
1.土地面积：安置费通常会根据被征收土地的面积来计算。
面积越大，安置费相应也会越高。
2.土地用途：不同用途的土地可能有不同的安置费标准。
例如，农用地、住宅用地、商业用地等可能会有不同的补偿标准。
3.地理位置：土地的地理位置也会影响安置费的计算。
一般来说，位于城市或经济发达地区的土地安置费可能会更高。
4.产值或收益：对于农用地或具有经济价值的土地，可能会考虑其年产值或收益来确定安置费。
5.政府发布的补偿标准：地方政府通常会发布具体的征地补偿标准，这是计算安置费的重要依据。
这些标准可能会根据当地的经济发展水平、市场价格等因素进行调整。
在征地过程中，县级以上地方人民政府会进行公告，并明确补偿标准、安置方式等内容。
被征收人有权参与征收补偿方案的讨论和协商，以确保其合法权益得到保障。
如果对安置费有疑问或不满，可以咨询当地的土地管理部门或相关政府部门，以了解更详细的计算方法和标准。
请注意，以上信息仅供参考，具体的法律解释和应用可能需要根据您所在地的具体法律法规进行。
如有需要，请咨询下方专业律师以获取更详细和准确的法律建议。[详情]
吕梁征收可以如何算赔偿 2024-04-20
关于吕梁征收可以如何算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
拆迁赔偿的计算通常涉及多个因素，包括被拆迁房屋的面积、位置、市场价值、当地的拆迁政策以及相关法律法规等。
具体的计算方法可能因地区而异，因此最好咨询当地的拆迁办公室、城市规划部门或相关专业人士，以获取准确的信息和指导。
一般来说，拆迁赔偿的计算可能包括以下方面：
1、 房屋评估：专业评估机构会对被拆迁房屋进行评估，确定其市场价值。
2、 拆迁补偿：根据评估结果，拆迁方会向被拆迁方支付一定的补偿费用，以补偿房屋的价值。
3、 搬迁补偿：如果被拆迁方需要搬迁，他们可能会获得一定的搬迁补偿费用，以帮助他们在新的地方重新安置。
4、 过渡安置费：在搬迁期间，被拆迁方可能需要临时居住在其他地方，他们可能会获得一定的过渡安置费用。
5、 其他补偿：根据当地政策，被拆迁方可能还会获得其他补偿，如装修补偿、附属设施补偿等。[详情]
2024年土地法新规 2024-04-20
关于2024年土地法新规的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
2020年土地法新规中包括修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。
法律依据：
《土地管理法》第一条，为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。
第二条，实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。
但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。[详情]
淮南征收该怎么计算安置费 2024-04-20
关于淮南征收该怎么计算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下：
安置费的计算标准在征地拆迁中是一个关键问题，它涉及到被征收人的切身利益。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人可以获得包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
这些补偿项目构成了安置费的主要部分。
然而，具体的计算标准并不是由这一条例直接规定的，而是由市、县级人民政府在制定具体的补偿方案时确定。
这意味着不同地区、不同项目可能会有不同的计算标准。
通常，这些计算标准会考虑被征收房屋的面积、结构、地理位置、用途等因素，以及当地的市场价格、经济发展水平等因素。
因此，要了解具体的安置费计算标准，您需要参考当地的征收补偿方案或咨询相关政府部门。
同时，您也有权参与征收补偿方案的讨论和协商，以确保您的合法权益得到保障。
请注意，以上信息仅供参考，如有需要，请咨询下方专业律师或相关政府部门以获取更详细和准确的法律建议。[详情]
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