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中国保监会与深圳市政府签署合作协议，加速推进深圳保险创新试验区建设
本报深圳讯羊城晚报记者蒋*元报道：昨天上午，中国保监会和深圳市政府在深圳签署《中国保险监督管理委员会、深圳市人民政府关于深圳保险创新发展试验区建设的合作备忘录》。中国保监会党委书记、主席吴*富与广东省委常委、深圳市政府代市长王-荣分别代表合作双方签署合作备忘录。广东省委副书记、深圳市委书记刘*浦出席了签约仪式。根据合作备忘录，深圳市或将开展个人税收递延型养老保险产品、商业保险机构投资医疗机构等试点。
早在2006年5月，中国保监会与深圳市委市政府共同确定将深圳建设成为全国保险创新发展试验区。而此次合作备忘录则提出深圳保险业在三个方面改革创新：一是支持和推动对保险业服务经济社会大局有重要意义，在保障
抵押权人：__________________
地址：______________________
抵押人：____________________(资料详附表一)
地址：______________________
担保人：____________________
抵押物业地址：______________(资料详附表二)
抵押权益之房产买卖合同：购房_______字第______号
按揭贷款程序：
1、选择房产
置业者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。置业者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否已获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
2、办理按揭贷款申请
置业者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于置业者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
3、银行审查
公积金贷款利率低于商业贷款利率是购房人选择公积金贷款的重要原因，那么深圳住房公积金贷款有哪些申请条件和规定，其贷款流程是怎么样的，详细内容请阅读下文。
深圳住房公积金贷款流程
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
合同编号:深发个担贷字第号
□非额度内
□额度内综合授信额度合同编号：
深发综字第号
地址:
摘要：
深圳二套房公积金贷款政策是根据《贷款规定》而定的，公积金贷款额度为申请人和共同申请人(申请人与共同申请人均为深圳市缴存住房公积金的职工)住房公积金账户余额之和的10倍。同时，贷款额不高于总价与首付款的差额。
二套房公积金贷款政策
对于二套房能否用公积金贷款这一备受老百姓关注的话题，深圳市住房公积金管理中心相关负责人解释称，市民购买第二套商品住房(住宅类)，仍可申请公积金贷款。
第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。市住房公积金中心停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
每个地方的住房公积金购房额度是不同的，公积金贷款的额度高会直接减轻本市购房者的压力。那么深圳住房公积金贷款额度是多少?申请人和共同申请人应当同时满足哪些条件?详细内容请阅读下文。。
公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：
(一)每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。
(二)不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。所购住房为存量商品住房(二手房)的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低
住房公积金贷款是很多人选择的贷款方式，既然贷款了肯定会对贷款的利率非常关心，利率的高低直接关系到贷款人的利益。那么深圳住房公积金贷款利率是怎么规定的呢?现在请跟随华律网小编一起来了解一下，深圳住房公积金贷款利率
目前，央行规定的公积金贷款利率是：5年期(含)以下为3.87%，5年期以上4.05%，比普通住房贷款利率低2个多百分点。以期限为30年、额度为50万元的住房贷款为例，公积金贷款比普通贷款可节省23万元左右的贷款利息。
深圳住房公积金贷款利率是多少?最新公布的住房公积金利率如下：
短期贷款利率：(6个月内(%)6，个月至1年(%))——5.60，6.00;
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物权优于债权的规定 2024-05-01
关于物权优于债权的规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
物权优于债权的规定：一般情况下，同一物之上既存在物权又存在债权的，不论债权、物权成立次序的先后，物权优先于债权。
此外，债权是相对权，对于债务人以外的第三人，因其与债权人间不存在债权债务，因此债权人不得向其主张权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百八十六条
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法和其他法律的规定。[详情]
贷款逾期两天有影响吗？ 2024-05-01
关于贷款逾期两天有影响吗？的问题,根据相关政策法规分析如下：
贷款机构有还款的宽限期，贷款人还款时间未超过宽限期就不会有影响。
要是贷款人超过了宽限期还款就算做逾期，贷款人不仅要支付高额的罚息，个人征信上还会留下不良的记录，会影响到个人的正常生活和出行。[详情]
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