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有不少网友对苏州购房首付比例感兴趣，那么苏州现阶段购房首付比例是多少呢?首套房贷款利率是否有松动呢?下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
苏州首套房首付比例现状：
国家住房与城乡建设部官网11月3日发布新闻消息：住建部等四部委今日通知，住房公积金购买首套房建筑面积90平以上，首付不得低于30%;二套房公积金贷款首付不得低于50%。随后记者联系了苏州市公积金管理中心，工作人员表示苏州目前没有接到正式文件。
为规范住房公积金个人住房贷款政策，根据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的有关规定，经国务院同意，住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房
随着苏州市公积金贷款新政的出台，苏州市二套房如何认定也成为了大家所关心的话题。那么，苏州市的二套房认定标准是怎样的?
根据了解，苏州市目前以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二套及以上住房公积金贷款的认定标准，暂不查询商业贷款记录。在申请公积金贷款时，借款申请人中没有任何一人有住房贷款记录的，属首套房。商业贷款方面，商业贷款买二套房实行“认房又认贷”政策。
根据苏州市二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付不低于60%、利率不低于基准利率的1.1倍来执行。二套房政策如此严厉，主要是为打击投资性人群给予房市带来的压力。
世华财讯中路股份(600818行情,股吧)同意控股子公司永久苏州依法终止经营并进入清算程序，公司将取得对永久苏州歇业清算后剩余财产的分配和债权金额为1,400万元。
中路股份(600818)6月14日发布公告称，公司董事会审议通过了关于下属子公司清算歇业的议案，同意公司控股子公司**永久股份有限公司苏州公司依法终止经营并进入清算程序，并全权委托永久苏州行政属地股东
房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。那么，《苏州市城市房屋拆迁管理条例》具体内容是什么呢？华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
苏州市城市房屋拆迁管理条例具体内容是什么
《苏州市城市房屋拆迁管理条例》具体内容如下所述：
第一章总则
第一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。
第二条在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。
第三条城市房屋拆迁必须按照城市规划进行，有利于保护古城、古镇和文物古迹，有利于改善生态环境。
1.房屋所有权证，土地是使用证，
2房屋所有权人夫妻双方和贷款人夫妻双方的所有身份证明(身份证，户口簿，结婚证)，如果是单身的话男年满22岁或女年满20岁需要带在有关部门开具的单身证明。二特殊条件：如果是拆迁安置房的话必须要有第二套房屋，才能做他项权证。
流程：
1小面积房屋抵押贷款是以房产抵押的形式进行贷款。房产抵押贷款是借款人带着一切需要的有关证件证明和投资人一起在公证处做公证
2公证做好后在房管局做借款抵押手续办理他项权证。
3所借款项还清后配合注销他项权证。
总则
第一条为加强农村房屋拆迁管理，保护拆迁当事人的合法权益，保障城镇建设顺利进行，参照国务院《城市房屋拆迁条例》和《苏州市城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，结合吴中区实际情况，制定本办法。
第二条凡在本区各镇内(含开发区、度假区，下同)，因建设需要，拆迁农村房屋及其附属物，并需对其实施补偿、安置的，适用本办法。(国家级大型工程，如开河、高速公路等除外)
本办法所称农村房屋是指农村集体土地上所建造的房屋。
第三条农村房屋拆迁必须严格按照规划进行，不得随意改变建设项目性质和用途。
房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。那么，《苏州市城市房屋拆迁管理条例》具体内容是什么呢？华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
苏州市城市房屋拆迁管理条例具体内容是什么
《苏州市城市房屋拆迁管理条例》具体内容如下所述：
第一章总则
第一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。
第二条在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。
第三条城市房屋拆迁必须按照城市规划进行，有利于保护古城、古镇和文物古迹，有利于改善生态环境。
逾期交付房屋的违约金如何赔偿，法律有哪些规定 2024-04-16
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下：
律师解答逾期交付房屋的违约金的赔偿是，如果当事人有约定的，按其约定进行赔偿。
但如果违约金超过造成的损失30%的，则当事人可以请求减少；
如果过低的，则当事人可以请求按照实际损失来确定赔偿的数额。
逾期交付房屋的违约金如何赔偿，法律有哪些规定[详情]
妈妈退休后可以贷款买房吗 2024-04-16
关于妈妈退休后可以贷款买房吗的问题,根据相关政策法规分析如下：
1、可以的，退休也是可以申请购房贷款的
2、要求如下：
需要资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)
把资料提交到银行审核，审核通过后银行会通知你放款了
法律依据：
《个人贷款暂行办法》
第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。[详情]
酒泉改造房屋维权流程怎么规定 2024-04-16
关于酒泉改造房屋维权流程怎么规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
遇到房屋拆迁，如果补偿不合理，我们通常可以用到这样一些维权方式。
一是听证，在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时，我们可以申请听证，提出维权意见。
二是评估报告复核和鉴定，在收到评估报表后，如果当事人对评估结果不满意的，可以申请10日内向房地产评估机构申请复核评估，对复核结果仍有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内向评估专家委员会申请鉴定。
三是申请行政复议，
根据《行政复议法》第九条规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。
四是提起行政诉讼。
当事人对房屋征收、征用决定及其补偿决定不服的，可以提起行政诉讼。
，如果通过行政救济途径和法律救济途径都无法解决问题的，那么还可以通过来维权。
建议大家选择合法途径，维护自己的权益。[详情]
物业可以断商户电吗 2024-04-16
关于物业可以断商户电吗的问题,根据相关政策法规分析如下：
物业无权断商户电。
业主用水用电是和供水、供电公司签订合同，物业公司不是合同当事人。
如果因为业主拖欠物业费，或者其他原因擅自断水断电的行为，都是违法的。
因为物业断商户电而造成经济损失后，物业公司需要进行经济赔偿。
拖欠物业费的，需要正常缴纳违约金即可。
对于物业私自断电的，业主可以诉讼维权。
《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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