人民法院在审查行政合同案件时，既要审查行政合同的签订、行政合同的内容、行政权利的行使是否合法，也要审查行政合同内容、履行方式等是否合理。
目录
合同审查 | 借款合同审查
风险点一 借款主体是否清晰确定、合法存在
风险等级：核心
1.借款方主体不存在，伪造公章、签名
2.借款方为特种行业的其经营缺 乏有相应的行业资质许可，存在偿还主体被吊销等风险；
3.借款方为自然人的，无身份证信息，无手印
风险点二 借款方式是否符合法律法规
是否存在影响合同效力的情形
风险等级：核心
借款行为涉及非法吸收公众存款、非法集资的可能导致合同无效
风险点三 借款目的是否合法，非法目的的借款不受法律保护
风险等级：核心
1.借款用于赌博、吸毒、贩毒等非法活动的无效
2.金融类贷款项目应当符合国家产业政策
风险点四 借款金额是否准确明确无误
风险等级：核心
1.借款金额文字性错误：无大写、大小写不一致
2.借款金额与实际出借金额不一致
3.在借出时直接扣除利息，不受法律保护
风险点五 借款利息是否清晰合法
风险等级：核心
1.无利息约定
2.年化利率超过24%，违反规定
3.违反规定将利息计入本金计算复利
4.无逾期利息约定
5.无迟延履行判决利息约定
合同审查 | 借款合同审查
风险点一 借款主体是否清晰确定、合法存在
风险等级：核心
1.借款方主体不存在，伪造公章、签名
2.借款方为特种行业的其经营缺 乏有相应的行业资质许可，存在偿还主体被吊销等风险；
3.借款方为自然人的，无身份证信息，无手印
风险点二 借款方式是否符合法律法规
是否存在影响合同效力的情形
风险等级：核心
借款行为涉及非法吸收公众存款、非法集资的可能导致合同无效
风险点三 借款目的是否合法，非法目的的借款不受法律保护
风险等级：核心
1.借款用于赌博、吸毒、贩毒等非法活动的无效
2.金融类贷款项目应当符合国家产业政策
风险点四 借款金额是否准确明确无误
风险等级：核心
1.借款金额文字性错误：无大写、大小写不一致
2.借款金额与实际出借金额不一致
3.在借出时直接扣除利息，不受法律保护
风险点五 借款利息是否清晰合法
风险等级：核心
1.无利息约定
2.年化利率超过24%，违反规定
3.违反规定将利息计入本金计算复利
4.无逾期利息约定
5.无迟延履行判决利息约定
合同审查 | 借款合同审查
风险点一 借款主体是否清晰确定、合法存在
风险等级：核心
1.借款方主体不存在，伪造公章、签名
2.借款方为特种行业的其经营缺 乏有相应的行业资质许可，存在偿还主体被吊销等风险；
3.借款方为自然人的，无身份证信息，无手印
风险点二 借款方式是否符合法律法规
是否存在影响合同效力的情形
风险等级：核心
借款行为涉及非法吸收公众存款、非法集资的可能导致合同无效
风险点三 借款目的是否合法，非法目的的借款不受法律保护
风险等级：核心
1.借款用于赌博、吸毒、贩毒等非法活动的无效
2.金融类贷款项目应当符合国家产业政策
风险点四 借款金额是否准确明确无误
风险等级：核心
1.借款金额文字性错误：无大写、大小写不一致
2.借款金额与实际出借金额不一致
3.在借出时直接扣除利息，不受法律保护
风险点五 借款利息是否清晰合法
风险等级：核心
1.无利息约定
2.年化利率超过24%，违反规定
3.违反规定将利息计入本金计算复利
4.无逾期利息约定
5.无迟延履行判决利息约定
合同审查 | 借款合同审查
风险点一 借款主体是否清晰确定、合法存在
风险等级：核心
1.借款方主体不存在，伪造公章、签名
2.借款方为特种行业的其经营缺 乏有相应的行业资质许可，存在偿还主体被吊销等风险；
3.借款方为自然人的，无身份证信息，无手印
风险点二 借款方式是否符合法律法规
是否存在影响合同效力的情形
风险等级：核心
借款行为涉及非法吸收公众存款、非法集资的可能导致合同无效
风险点三 借款目的是否合法，非法目的的借款不受法律保护
风险等级：核心
1.借款用于赌博、吸毒、贩毒等非法活动的无效
2.金融类贷款项目应当符合国家产业政策
风险点四 借款金额是否准确明确无误
风险等级：核心
1.借款金额文字性错误：无大写、大小写不一致
2.借款金额与实际出借金额不一致
3.在借出时直接扣除利息，不受法律保护
风险点五 借款利息是否清晰合法
风险等级：核心
1.无利息约定
2.年化利率超过24%，违反规定
3.违反规定将利息计入本金计算复利
4.无逾期利息约定
5.无迟延履行判决利息约定
合同编号：__________________
甲方：______________(以下简称甲方)
乙方：______________(以下简称乙方)
甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，在自愿、平等、互利的基础上，经友好协商，就乙方代理销售甲方产品达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。
一、双方责任
1、销售区域_______________
1-1乙方于_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日期间，有权在__________省__________市__________行业销售甲方指定_____________产品。
1-2
乙方必须根据合同规定的经销区域及行业销售甲方产品，任何跨区域的销售必须征得甲方的事先书面同意。乙方不得以任何形式、任何理由各向其他已获得甲方确认的经销商区域直接或间接销售合同标的产品，否则一经查实，甲方有权对乙方进行严肃处理，甲方可根据情节严重程度，做出取消年度返利、直至取消经销商代理资格的处罚。
1-3甲方在乙方完全履行本协议书的条款时，将不在本协议规定的乙方经营的区域行业范围内再设立第二家代理商或采取甲方直销。
合同审查意见书
合同名称：
合同编号：
送审人：
送审时间：
一、合同基本情况：
二、合同存在的主要问题：
三、审查修改意见及法律根据：
四、其他：
以上意见，仅供参考。
××律师
××律师事务所
年 月 日
合同审查 | 房屋租赁合同审查
风险点一 租赁房屋的概况 风险等级：核心 1、租赁房屋的位置、面积、是否设定抵押，权属是否清晰，是否属于出租方自有房等均需了解清楚。 2、房屋的平面图，是否存在影响正常居住的因素，建议在合同生效前试住若干天，若干天无问题后可正式缴纳相应的费用，避免出现入住后发现不符合居住条件的情况出现。 风险点二 租期约定 风险等级：次级 1、若考虑长期租赁，则至少签订两年的租赁期间，此租赁期间内 租金水平保持不...
合同审查 ｜离婚协议审查
风险点一 合同双方主体条款 风险等级：常规 写清男女双方的身份信息，包括姓名、出生时间、民族、身份证号、 职业等信息 风险点二 约定离婚条款 风险等级：常规 注意要约定办理离婚手续的时间 风险点三 财产分割条款 风险等级：核心 1、需要确认哪些属于夫妻的个人财产 2、对于夫妻共同财产约定如何分割 房子:房子可能是所有离婚案件中最重要的财产。离婚协议中对于房 屋分割的条款，应该遵循参照法律规定且照顾...
根据专利法第十九条二款规定，兹委托_________________(地址：_________________)
专利代理人_____________代为办理
名称为_________________的发明创造
申请口发明专利
口实用新型专利
口外观设计专利
授权上述代理人办理：_________________
口申请、审批、批复程序中的有关事宜。
口异议程序中的有关事宜。
口无效程序中的有关事宜。
口其他有关事项。
委托人(单位或个人)_____________(盖章或签字)
委托单位代表人_____________(盖章或签字)
__________年__________月__________日
合同审查意见书
合同名称：
合同编号：
送审人：
送审时间：
一、合同基本情况：
二、合同存在的主要问题：
三、审查修改意见及法律根据：
四、其他：
以上意见，仅供参考。
××律师
××律师事务所
年 月 日
合同审查 | 房屋租赁合同审查
风险点一 租赁房屋的概况 风险等级：核心 1、租赁房屋的位置、面积、是否设定抵押，权属是否清晰，是否属于出租方自有房等均需了解清楚。 2、房屋的平面图，是否存在影响正常居住的因素，建议在合同生效前试住若干天，若干天无问题后可正式缴纳相应的费用，避免出现入住后发现不符合居住条件的情况出现。 风险点二 租期约定 风险等级：次级 1、若考虑长期租赁，则至少签订两年的租赁期间，此租赁期间内 租金水平保持不...
合同审查 ｜离婚协议审查
风险点一 合同双方主体条款 风险等级：常规 写清男女双方的身份信息，包括姓名、出生时间、民族、身份证号、 职业等信息 风险点二 约定离婚条款 风险等级：常规 注意要约定办理离婚手续的时间 风险点三 财产分割条款 风险等级：核心 1、需要确认哪些属于夫妻的个人财产 2、对于夫妻共同财产约定如何分割 房子:房子可能是所有离婚案件中最重要的财产。离婚协议中对于房 屋分割的条款，应该遵循参照法律规定且照顾...
合同编号：__________________
甲方：______________(以下简称甲方)
乙方：______________(以下简称乙方)
甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，在自愿、平等、互利的基础上，经友好协商，就乙方代理销售甲方产品达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。
一、双方责任
1、销售区域_______________
1-1乙方于_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日期间，有权在__________省__________市__________行业销售甲方指定_____________产品。
1-2
乙方必须根据合同规定的经销区域及行业销售甲方产品，任何跨区域的销售必须征得甲方的事先书面同意。乙方不得以任何形式、任何理由各向其他已获得甲方确认的经销商区域直接或间接销售合同标的产品，否则一经查实，甲方有权对乙方进行严肃处理，甲方可根据情节严重程度，做出取消年度返利、直至取消经销商代理资格的处罚。
1-3甲方在乙方完全履行本协议书的条款时，将不在本协议规定的乙方经营的区域行业范围内再设立第二家代理商或采取甲方直销。
合同审查意见书
合同名称：
合同编号：
送审人：
送审时间：
一、合同基本情况：
二、合同存在的主要问题：
三、审查修改意见及法律根据：
四、其他：
以上意见，仅供参考。
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年 月 日
合同审查 | 房屋租赁合同审查
风险点一 租赁房屋的概况 风险等级：核心 1、租赁房屋的位置、面积、是否设定抵押，权属是否清晰，是否属于出租方自有房等均需了解清楚。 2、房屋的平面图，是否存在影响正常居住的因素，建议在合同生效前试住若干天，若干天无问题后可正式缴纳相应的费用，避免出现入住后发现不符合居住条件的情况出现。 风险点二 租期约定 风险等级：次级 1、若考虑长期租赁，则至少签订两年的租赁期间，此租赁期间内 租金水平保持不...
合同审查 ｜离婚协议审查
风险点一 合同双方主体条款 风险等级：常规 写清男女双方的身份信息，包括姓名、出生时间、民族、身份证号、 职业等信息 风险点二 约定离婚条款 风险等级：常规 注意要约定办理离婚手续的时间 风险点三 财产分割条款 风险等级：核心 1、需要确认哪些属于夫妻的个人财产 2、对于夫妻共同财产约定如何分割 房子:房子可能是所有离婚案件中最重要的财产。离婚协议中对于房 屋分割的条款，应该遵循参照法律规定且照顾...
根据专利法第十九条二款规定，兹委托_________________(地址：_________________)
专利代理人_____________代为办理
名称为_________________的发明创造
申请口发明专利
口实用新型专利
口外观设计专利
授权上述代理人办理：_________________
口申请、审批、批复程序中的有关事宜。
口异议程序中的有关事宜。
口无效程序中的有关事宜。
口其他有关事项。
委托人(单位或个人)_____________(盖章或签字)
委托单位代表人_____________(盖章或签字)
__________年__________月__________日
合同审查意见书
合同名称：
合同编号：
送审人：
送审时间：
一、合同基本情况：
二、合同存在的主要问题：
三、审查修改意见及法律根据：
四、其他：
以上意见，仅供参考。
××律师
××律师事务所
年 月 日
合同审查 | 房屋租赁合同审查
风险点一 租赁房屋的概况 风险等级：核心 1、租赁房屋的位置、面积、是否设定抵押，权属是否清晰，是否属于出租方自有房等均需了解清楚。 2、房屋的平面图，是否存在影响正常居住的因素，建议在合同生效前试住若干天，若干天无问题后可正式缴纳相应的费用，避免出现入住后发现不符合居住条件的情况出现。 风险点二 租期约定 风险等级：次级 1、若考虑长期租赁，则至少签订两年的租赁期间，此租赁期间内 租金水平保持不...
合同审查 ｜离婚协议审查
风险点一 合同双方主体条款 风险等级：常规 写清男女双方的身份信息，包括姓名、出生时间、民族、身份证号、 职业等信息 风险点二 约定离婚条款 风险等级：常规 注意要约定办理离婚手续的时间 风险点三 财产分割条款 风险等级：核心 1、需要确认哪些属于夫妻的个人财产 2、对于夫妻共同财产约定如何分割 房子:房子可能是所有离婚案件中最重要的财产。离婚协议中对于房 屋分割的条款，应该遵循参照法律规定且照顾...
行政合同的诉权问题1、赋予行政机关诉权的法理分析 行政机关在合同中具有行政主体与合同当事人的双重身份，且行政合同不同一般具体行政行为，具备双向性的特点。从民事诉讼法角度来看，行政机关理应拥有诉权。 而现行行政诉讼法，没有规定行政主体一方可以提起诉讼程序，而是从保障相对人权益出发，出于平衡权力的目的，设定了单向性结构，即只由行政相对一方提起行政诉讼。在这种框架中，除了出于公共利益必需以外的契约履...
行政合同的种类 目前，我国的行政合同主要有以下几种：1．国有土地使用权出让合同 这是行政机关代表国家与相对人签订的将国有土地使用权在一定期限内出让给相对人，相对人支付出让金并按合同的规定开发利用国有土地的合同。国有土地出让合同是一种比较典型的行政合同，由《中华人民共和国城市地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《协议出让国有土地使用权最低价确定办法》等法律、行政法规和部门规章...
发生房租合同纠纷如何判决 2024-04-27
关于发生房租合同纠纷如何判决的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
根据实际情况来判断，如果原告提供的证据充足，能够支持自己的主张，那么法院会判决原告胜，如果被告提出的证据充足，能够反驳原告的主张，支持自己的诉求的话，那么会判决原告败诉。[详情]
商家把工资给中介，中介不给工资大概4000多，电话... 2024-04-27
你好[详情]
合同当事人约定支付定金担保合同的履行，但只部分支付... 2024-04-27
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下：
定金合同是实践性的合同，就是说出来要有合同的约定外，支付定金一方必须支付定金才可以成立，否则定金合同视为没有成立，对双方均没有法律约束力。
实际交付的定金少于约定数额的，按照实际支付的定金计算定金数额。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。[详情]
如何对房屋转租合同的效力进行法律认定 2024-04-27
关于如何对房屋转租合同的效力进行法律认定的问题,根据相关政策法规分析如下：
如何对房屋转租合同的效力进行法律认定
关于房屋转租合同的效力问题，根据相关规定，若合同当事人具备相应的民事行为能力，合同内容真实且合法，同时已经得到出租人的明确批准，那么该份房屋转租合同将被认定为具有约束力和有效性。
然而，如若出租人事先已知晓并同意转租事宜，但在之后的六个月内未对此表示任何异议，这种情况下这份合同依然具有法律效力。
因此，我们的法律依据在于2021年正式生效的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条款所述：凡符合以下条件之一者的民事法律行为成就有效：
首先，如行为人为具有相应的民事行为能力的主体；
其次，其意思表示是真实的；最后，其行为不得违反法律、行政法规的强制性规定，且不得背离社会公共秩序和善良风俗。
同时，我们从第七百一十六条得知：承租人如果经过出租人批准，可以将租赁物转租给第三方，并且当承租人进行转租时，他与出租人之间的租赁合同将自动延续；而如果是由第三人导致了租赁物的损失，承租人应承担相应的赔偿责任。
另外，如果承租人未经出租人同意而擅自转租，出租人有权取消租赁合约。
值得注意的是，第七百一十八条明示：出租人如果了解或应当知晓承租人实施了转租行为，但却在紧接着的六个月内未对这一行为提出任何异议，那么出租人可视为已经默许了承租人的转租行为。[详情]
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