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青苗赔偿

华律网青苗赔偿专题为你提供青苗补偿费,青苗赔偿标准,青苗赔偿协议法律知识以及免费提供北京上海山东广东天津重庆深圳济南浙江江苏南京青岛青苗赔偿法律咨询以及律师。

目录

  • 1青苗赔偿的概念

    青苗补偿是指国家征用土地时,农作物正处在生长阶段而未能收获,国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。

    《土地管理法》规定,被征用土地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补偿。但是,在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物,一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。实践中,可按下列办法执行:青苗补偿费标准:在征用前土地上长有的青苗,因征地施工被毁掉的,应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算,给予补偿。具体补偿标准,应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物,按其一季产值的1/3补偿工本费,对于成长期的农作物,最高按一季产值补偿;对于粮食、油料和蔬菜青苗,能够得到收获的,不予补偿,不能收获的按一季补偿;对于多年生长的经济林木,要尽量移植,由用地单位支付移植费,如必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿,对于成材林木,由林权所有者自行砍伐,用地单位只付伐工工时费,不予补偿。

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  • 2青苗补偿协议

    青苗补偿协议书究竟涉及哪些内容?在书写该协议的时候应该注意哪些问题?下文是华律往为大家整理的相关资料,希望对大家有所帮助,欢迎大家阅读!。。

    青苗补偿协议书

    甲方:

    乙方:

    因甲方发展需征用乙方土地,根据国家相关法律、法规规定,征用方应对所征用土地上的青苗予以补偿。现经甲、乙双方友好协商,就相关补偿事宜达成如下协议:

    一、本次青苗补偿的范围:东沿;南至 ;西至甲方公司围墙;北至。(见甲方新增用地红线图)

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  • 3征地青苗补偿标准

    征地中会有许多补偿的费用,大家都是凑合凑合就结算签订了补偿协议,也没有去深究。那青苗费是什么费用?青苗补偿的标准是什么?是地方标准还是国家标准?下文是华律网为大家整理的相关知识,欢迎大家阅读!

    青苗补偿费是指国家征用土地时,农作物正处在生长阶段而未能收获,国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。

    《土地管理法》规定,被征用土地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补偿。但是,在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的 地上附着物,一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青

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  • 4以约定赔偿为由可否截留他人征收费

    【案情】

    07年12月,包某与某村水产养殖场签订水面养殖合同。合同主要规定内容为:1、养殖水面为1000亩,每年承包费为共计5万元;2、承包期为5年;3、缴纳承包费方式为一次性缴纳25万元,合同签订后1个月内交清;4、在承包期间,如果遇到政策性征收,发包方按照未履行完的时间,以每年5万元的价格赔偿承包人的损失。2008年1月,上级政府对该水面进行政策性开发,除去其它各种补偿之外,还按照每亩1500元的价格作青苗费补偿。发包方找到包某,承诺补偿20万元,并收回水面使用权。包某认为:自己已经花费大量资金和人力财力的投入,亏损很大,再说,政府给水面的青苗费应该属于对承包经营者的补偿,因此,此笔补偿费应该归经营者(反诉请求),否则自己不解除承包合同。双方未达成共同意见,村水产养殖场起诉,请求依据承包合同的终止条款,强行终止合同。

    【分歧】

    就包某是否应该履行合同以及对补偿费是否有请求权,存在二种不同意见。第一种意见:根据合同法的规定,双方就合同的解除作出明确的规定,是自愿达成一致的。包某应该履行合同,退出水面,否则耽误开发进程,会受到违

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  • 5侵吞青苗补偿款是贪污罪还是职务侵占罪

    [案情]

    被告人朱某、易某、张某分别系应城市陈河镇彭万村党支部书记、村主任、村副主任。2007年7月,武荆高速公路八标段三工区在该村附近施工,施工方需要临时占用彭万村49.8亩土地作为取土场,遂与彭万村协商取土以及赔付青苗补偿费事宜。接着,三被告人按每亩1500元的赔偿标准与施工方签订了青苗补偿协议,并分二次从武荆高速公路八标段三工区领取青苗补偿费73000元,然后再按每亩1000元的赔偿标准兑现给被占地的农户,截留的21900元款项以发放电话补助的名义被彭万村8名村干部私分。其中,朱某、易某各分得3500元,张某分得2800元。2010年3月,检察机关对朱某、易某、张某三名村干部涉嫌贪污一案侦查终结后,依法向法院提起公诉。

    [分析]

    三被告人利用其担任陈河镇彭万村委会干部之职务便利,将武荆高速公路赔付给彭万村集体的青苗补偿款采取收入不入账的手段,截留部分以给村干部发电话补助费的名义私分予以侵吞,数额较大,对其行为是构成贪污罪还是职

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  • 6土地承包经营权流转后地上附着物和青苗补偿费分配纠纷的处理

    【案例】

    原告吴XX

    被告S市东陵区B镇T村民委员会。

    第三人尹XX

    2000年1月1日,尹XX与被告S市东陵区B镇T村民委员会(以下简称村委会)签订《耕地承包合同》,尹XX承包3亩地,承包期从2000年1月1日起至2029年12月31日止。2000年5月25日经村委会同意,该承包地由吴XX使用。2003年2月,S市西陵区管理委员会发布预征地拆迁公告,对该地区土地进行征用。具体补偿标准为:土地补偿费每亩3万元,地上附着物及青苗补偿费每亩2万元,人员安置费6万元。西陵区管委会已将补偿款给付村委会,村委会在发放补偿费中,吴XX要求村委会按照每亩8万元的标准给付,并与村委会发生纠纷诉讼至东陵区人民法院。

    一审法院认为,原告吴XX与被告村委会、第三人尹XX土地补偿纠纷分配纠纷,因不属于人民法院受理民事诉讼的范围、裁定驳回原告吴XX的起诉。宣判后,吴XX不服向本院提起上诉。其主要上诉理由,原审法院认定上诉

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  • 7侵权纠纷一案-代 理 词

    审判长、审判员:

    陕西贺宝虎律师事务所接受原告杨建武的委托,本所指派贺宝虎、权元律师在原告杨建武诉被告咸阳市秦都区陈杨寨街道办事处陈杨寨村民委员会、咸阳市秦都区陈杨寨街道办事处陈杨寨村第五村民小组、咸阳市红十字中心血站侵权纠纷一案中担任其一审诉讼代理人。接受委托后,我们依法进行了调查取证,又参与了法庭调查,现结合事实与法律,发表如下代理意见:

    一、依据《土地管理法》第二条第四款的规定,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿;第四十七条的规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。《土地管理法实施条例》第二十六

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  • 8村民委员会能否擅自处理村民所承包的土地

    [案情]自1983年实行土地承包以来,日照市某村村民曾某就承包了所在村集体的5.6亩土地。1997年秋收后,曾某一家6口去东北某省创业;年底时,该村民委员会认为曾某一家将不会再回本村,那样曾某一家所承包的土地将会荒芜,便将曾某一家所承包的5.6亩土地分给了其他村民耕种,后被有关部门征用。1998年2月,曾某一家返回村里,得知土地已被村委处置,于是多次向该村村委催要,但由于曾某所承包的土地已经被征作它用,且衬里已无机动地分给曾某,该村村委就按村里统一标准支付给曾某土地安置补偿费以做了结。但曾某一家认为,村委在未告知自己的情况下,擅自单方将所承包的土地分给了其他村民,致使自己从1998年至今没有土地耕种,虽已经取得安置补偿费,但村委还应返还所承包的土地及赔偿青苗补偿费。此后曾某一家多次向村委催要未果,2006年3月,曾某一家将该村村民委员会告至法庭,要求返还所承包的土地及赔偿青苗补偿费14000元。

    法院经审理,查明原告曾某属被告村民,并承包了被告的土地进行耕种,原、被告之间的土地承包合同合法有效。原告曾某于1997年秋收后去东北,这期间土地不用耕种,属于正常闲置期,被告村委认为原告荒芜土地没有事

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最近更新:2018-03-06
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