为加强对征地工作的管理，依法保障土地征用工作的顺利进行，切实保护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《省实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》等法律、法规的有关规定，结合实际，制定本办法。下面华律网小编给大家整理了有关这方面的知识，欢迎大家阅读。
目录
征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准：
(一)征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地等衣用地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的4至6倍补偿。
(二)征用乡(镇)、村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的5至7倍补偿。
(三)征用空闲地、荒山、荒地、荒滩及其他未利用地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的3至5倍实行一次性补偿。
(四)征用集体打谷场、晒场等生产用地，按照原土地类别的补偿标准补偿。
征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地以及农民集体所有的建设用地，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准一般为该土地被征用前3年平均年产值的4倍;但是，被征用土地的安置补助费最高不得超过该土地被征用前3年平均年产值的10倍。果园中果树的补偿执行附表七标准的，不再付给安置补助费。 第九条 被征用土地上的附着。
证用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准：
(一)证用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均年产值的6至10倍。
(二)征用耕地的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费，按人均耕地情况和该耕地被征用前3年平均年产值确定安置补助费：l亩(含1亩)以上补助8至11倍;0.5亩(含0.5亩)至1亩，补助11至13倍;0.3亩(含O.3亩)至0.5亩，补助13至15倍;0.3亩以下，补助15至20倍，需经省人民政府批准。
依照上述规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过征用前3年平均年产值的30倍。
土地原用途主要地类的确定。
(一)旱地是指无灌溉设施，主要靠天然降水生长作物的耕地。
(二)水田是指有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉，用于种植水稻等水生作物的耕地。包括水旱轮作地。
(三)菜地是指以种植蔬菜为主的耕地，包括温室、塑料大棚用地。菜地包括：1、土地利用现状图与现用途均为菜地的;2、土地利用现状图上是菜地，现用途为非菜地，其现用途不满3年的(超过3年的，按现用途确定地类);3、土地利用现状图上是非菜地，而现用途种菜已满3年的。
(四)林地包括郁闭度0.2以上的乔木林地以及竹林地、灌木林地、疏林地、采伐迹地、火烧迹地、未成林造林地、苗圃地和县级以上人民政府规划的宜林地。
(五)园地是指种植以采集根、茎、叶等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，覆盖度大于50%，或每亩株数大于合理株数70%的土地，包括果树苗圃等用地。
第六条 下列情况视为耕地：
(一)坡度低于25度，开垦之后连续使用3年(含3年)以上的土地;
(二)原是耕地，后改作果园、葡萄园、花卉园以及培育和种植果苗、其它苗木花卉等少于5年的土地;
(三)以种植水稻为主、养鱼蟹为辅的稻鱼(蟹)混合种养水田。
第一条 为加强对征地工作的管理，依法保障土地征用工作的顺利进行，切实保护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《辽宁省实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》等法律、法规的有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 凡在我市行政区域内因建设需要征用土地补偿安置的，均适用本办法。
第三条 市、县（市）、区国土资源行政管理部门是土地征用补偿安置的主管部门。
第四条 征用土地补偿安置原则：
（一）维护国家利益、农村集体经济组织和农民的合法权益；
（二）按照被征用土地的原用途给予补偿；
（三）被征地农民在补偿安置过渡期应得到补偿；
（四）土地前3年平均年产值按社会平均生产力水平确定，而对由于技术等个别因素带来的收益则不计算在内。
盘锦征收可以怎么给赔偿 2024-04-19
关于盘锦征收可以怎么给赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
拆迁赔偿标准在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有明确规定。
根据该条例第十七条，拆迁赔偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
具体的补偿金额和方式由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定，并会公告在征收范围内。
此外，被征收人还有权选择货币补偿或房屋产权调换。
如果选择房屋产权调换，政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
需要注意的是，具体的拆迁赔偿标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。
因此，在面临拆迁时，建议被征收人仔细了解当地的拆迁政策和补偿方案，并积极与政府部门进行沟通和协商，以确保自己的合法权益得到保障。
如果对拆迁赔偿标准有异议，可以通过法律途径进行申诉和维权。[详情]
九江拆迁如何算安置费 2024-04-19
关于九江拆迁如何算安置费的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
拆迁安置费的计算通常涉及多个因素，包括被征收房屋的价值、搬迁和临时安置的需要以及可能的停产停业损失等。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，市、县级人民政府在作出房屋征收决定时，应给予被征收人以下补偿：
1、 被征收房屋价值的补偿：这通常基于房屋的评估价值，可能由专业的房地产评估机构进行。
2、 搬迁、临时安置的补偿：这部分补偿涵盖了因征收导致的搬迁费用和临时居住费用。
3、 停产停业损失的补偿：如果房屋用于商业或生产目的，并因此次征收而遭受停产停业损失，也应得到相应的补偿。
具体的计算方法和标准由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定，并会公布在征收决定中。
因此，要了解具体的拆迁安置费计算方法，您应参考当地的征收补偿方案或咨询相关政府部门。
请注意，以上信息仅供参考，具体的法律解释和应用可能需要根据您所在地的具体法律法规进行。
如有需要，请咨询专业律师以获取更详细和准确的法律建议。[详情]
南昌修建房子该怎么计算安置费 2024-04-19
关于南昌修建房子该怎么计算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下：
拆迁安置费的计算通常涉及多个因素，包括被征收房屋的价值、搬迁和临时安置的需要以及可能的停产停业损失等。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，市、县级人民政府在作出房屋征收决定时，应给予被征收人以下补偿：
1、 被征收房屋价值的补偿：这通常基于房屋的评估价值，可能由专业的房地产评估机构进行。
2、 搬迁、临时安置的补偿：这部分补偿涵盖了因征收导致的搬迁费用和临时居住费用。
3、 停产停业损失的补偿：如果房屋用于商业或生产目的，并因此次征收而遭受停产停业损失，也应得到相应的补偿。
具体的计算方法和标准由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定，并会公布在征收决定中。
因此，要了解具体的拆迁安置费计算方法，您应参考当地的征收补偿方案或咨询相关政府部门。
请注意，以上信息仅供参考，具体的法律解释和应用可能需要根据您所在地的具体法律法规进行。
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九江修建房子可以怎么计算补偿 2024-04-19
关于九江修建房子可以怎么计算补偿的问题,根据相关政策法规分析如下：
拆迁补偿的计算方法因地区和具体情况而异，但通常包括以下几个方面：
房屋补偿：根据被拆迁房屋的结构、面积、折旧程度等因素进行计算，一般按照平方米单价乘以房屋面积来计算。
搬迁费：被拆迁房屋的搬迁费用，包括被拆迁房屋内物品的搬运费、运输费等。
临时安置费：被拆迁房屋的住户在过渡期间需要支付的临时安置费用，一般按照被拆迁房屋的面积和过渡期限来计算。
停业损失补偿：如果被拆迁房屋是经营性用房，还需要考虑停业损失补偿，一般根据被拆迁房屋的面积、经营类型、停业时间等因素进行计算。
具体的补偿标准会因地区、政策等因素而有所不同，建议在面临拆迁问题时咨询当地相关部门或律师以了解具体的补偿标准和计算方法。[详情]
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