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邓小军律师
经济适用房申请必备的条件

1. 经济适用房申请条件 申请经济适用房必须同时具备4个条件:五城区(包括高新区)正式户口;家庭年收入在规定的中等偏低收入线(家庭年收入3.8万元)以下的;无房或人均住房建筑面积在16平方米以下;未租购公有住房或者其他政策性住房(包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等)。

目录

  • 1北京申请经济适用房需要哪些条件?

    第二章 供应对象

    第五条 申请购买经济适用住房的家庭应符合以下条件:

    (一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁,申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。

    (二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次;远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次。

    第六条 申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员,不得再次参与申请。

    第七条 家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的,住房面积应合并计算。

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  • 2上海经适房申请条件标准

    根据《上海市经济适用住房管理试行办法》(沪府发〔2009〕29号)的规定,上海市共有产权保障住房(即经济适用住房,简称经适房,下同)准入标准和供应标准(自2014年5月1日起实施)如下:

    一、准入标准

    同时符合下列标准的上海市城镇居民家庭,可以申请购买经适房:

    (一)家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

    (二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

    (三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2万元(含7

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  • 3杭州经济适用申请条件

    申购经济适用住房必须同时具备下列条件:

    (1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)满5年以上(含符合杭州市安置条件的军队人员);

    (2)已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄满35周岁及以上的单身无房户;

    (3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含);

    (4)申请家庭2013年人均可支配收入低于33009.6元(该标准为市统计局公布的2013年度城镇居民人均可支配收入的80%)。

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  • 4成都经济适用房申请条件

    2018成都经济适用房申请标准什么?农村户口与城镇户口各自申请的标准是什么?下面就由华律小编为您整理相关知识,欢迎阅读了解!

    成都市五城区(含高新区)内同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房:

    (一)家庭年收入5万元以内;

    (二)家庭人口两人以上(含两人),主申请人必须具有本市五城区(含高新区)正式城镇户口;

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  • 5申请经济适用房需要什么条件?

    经济适用房也简称为经适房,主要是国家对于低收入人群解决住房问题提出来的政策性安排,那2015年经济适用房申请条件有哪些要求呢?今天小编就以深圳市为例给大家详细的讲解一下今年的经济适用房的申请调解,希望能够给大家提供帮助。

    【什么是经济适用房】

    经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。

    【2015年深圳经济适用房申请条件】

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  • 6广州申请经济适用房的条件

    广州作为一个人口密集的大城市,房价一直居高不下,经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点,自然是受到不少人的青睐。根据最新消息,2015广州经济适用房申请条件及2015广州经济适用房申请流程变化不大。

    在广州申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件:

    (一)申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍,并在本市工作或居住;

    (二)家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准;

    (三)无自有产权住房,或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米;

    (四)申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

    申请购买经济适用住房的每项程序具体操作如下:

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最近更新:2018-09-05
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    房产证拖延不办可能有几种原因,其中最主要的是因前期手续不全而导致大产权证无法办理。如果已办理了大产权证,那么问题可能是,办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金,这部分资金总额很大,开发商资金可能一时周转不过来。

      另外,开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目来融资,这也会影响办理大产权证和业主的分割产权证。除此之外,验收不合格、未缴纳配套费等都可能是原因。
    在约定期限内未取得房产证,开发商肯定存在违约行为,业主可以起诉开发商。需注意的是,业主要避免错过诉讼时效。有相似情况的业主最好联合起来共同维权,以增加维权力度。
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邓小军律师、男,金牛律师,中华全国律师协会会员,四川省律师协会会员,现为四川兴蓉律师事务所主办律师,并担任多家企业的法律顾问,房产纠纷与建筑工程专业律...详细>>

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