简易交付又称“无形交付”，是指受让人在动产物权变动前已先行占有该动产的，让与人如设立和转让其动产物权，无需现在为现实交付，让与合同生效时即发生物权变动的效力。
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简易交付又称“无形交付”，是指受让人在动产物权变动前已先行占有该动产的，让与人如设立和转让其动产物权，无需现在为现实交付，让与合同生效时即发生物权变动的效力。 简易交付实际上是以动产物权让与合意代替现实交付，是一种观念上的交付，并没有破坏动产物权变动的一般原则，而是在特殊情形下的一种灵活变通。在简易交付中，要注意两点。一是受让人须于动产物权设立和转让前先让占有该动产，但受让人基于何种原因占用该...
现实交付又称直接交付，也称为实物交付，仅指一方将物的占有移转给另一方的事实。这是通常意义的交付。需要注意的是，现实交付也可借手他人实现。如甲委托乙将书交给丙，同样是现实交付。在《民法典》指出现实交付是指动产的物权人将其对于动产的直接管领通过现实的移转让与受让人而产生物权的变动。 现实交付的方式 现实交付依交货方式的不同，可以再分为三种情形： (1)送货上门。即由出让人送运货物到买受人处，此时...
第二十六条 动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。 【解释】本条是关于动产物权指示交付的规定。 不动产物权的变动是通过登记簿的记载而被外部识别的，而动产物权的变动，则由交付这一行为完成。民法上，交付的原意仅指现实交付，即动产占有的现实转移。例如甲向乙出售蔬菜五斤，蔬菜自甲手中转至乙的菜篮里，由乙获得对蔬菜的直接控制和支配，此...
对方拒不履行交通调解协议如何处理 2024-04-20
关于对方拒不履行交通调解协议如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
对方拒不履行交通调解协议，可以向人民法院起诉。
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。[详情]
施工合同付款方式的详细分类 2024-04-20
关于施工合同付款方式的详细分类的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
施工合同付款方式的详细分类
施工合同的付款形式主要包括两种类型，具体而言，第一种付款方式就是遵照工程进程分阶段付款，即每完成一定的工作任务后，都将支付一定比例的工程款项；另一种则如同预付款制度，即在签订工程承包合同之初，就预付一部分款项，然后在工程完工并经验收合格之后，一次性支付所有工程款项。
实际上，除了以上提到的两种付款方式之外，还可以采用实物、劳动力来替代折算工程价款，这种做法通常会依据实际情况做出相应动态调整。
依照付款方式的不同，可以将建设工程合同划分为固定价格合同、可调价格合同以及成本加酬金合同等三类：
1.固定价格合同：此类合同中的合同价款包括各种可能出现的风险范围与风险费用的计算方法，这些内容需在专用条款内进行明确规定，并且在约定好的风险范围之内，合同价款暂不作任何调整。
至于风险范围以外的合同价款调整方法，需在专用条款中进行进一步细化约定。
此类合同较适宜那些工程量规模并不十分庞大，而且能够精确计算、工期短暂、技术要求并不高深、风险因素相对较少的项目使用。
2.可调价格合同：在此类合同执行过程中，合同价款可以依据双方约定进行适当调整，双方需在专用条款内详细约定合同价款调整的方法与规则。
3.成本加酬金合同：在签署合同前，双方应明确合同价款由成本和酬金两个部分组成，然后详细约定成本构成及其酬金的计算方法。
值得注意的是，总承包人需按照合同总价款的百分之三十向分包方支付款项；当分包工程完成量达到总量的百分之五十以后的七日内，总承包人须在双方共同确认无误后，再向分包方支付剩余的本合同总价款的百分之三十；紧接着，在分包工程完全完工之后，经双方首次验收合格两个月内，总承包人还需再次向分包方支付剩余的合同总价款的百分之三十；最后，剩下的百分之十作为工程质量保证基金，只有在工程呈现出无重大工程质量问题的情况之下，总承包人才将向分包方支付最终的这百分之十款项。
尽管面对合同无效的困境，但在验收合格后，相关款项仍然应该如数支付，这一点应得到严格遵守。
另外，施工合同的付款方式还有两种方案可供选择，一种即按时付款，另一种是按预留付款。
前者是以工程进程为准进行分阶段付款，根据每个步骤完成的具体工作量，逐一支付相应的款项；后者类似于预付款制，即在签订合同之时，就需要预先支付一部分工程款项。[详情]
破产清算赔偿的五大顺序 2024-04-20
关于破产清算赔偿的五大顺序的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
破产清算赔偿的五大顺序依次如下：
1、破产清算的费用和共益债务；
2、对债务人的特定财产享有担保权的债权；
3、所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用等；
4、所欠税款；
5、普通债权。
法律依据：《企业破产法》第八十二条下列各类债权的债权人参加讨论重整计划草案的债权人会议，依照下列债权分类，分组对重整计划草案进行表决：
（一）对债务人的特定财产享有担保权的债权；
（二）债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（三）债务人所欠税款；
（四）普通债权。
人民法院在必要时可以决定在普通债权组中设小额债权组对重整计划草案进行表决。[详情]
合同约定管辖法院条款怎么写 2024-04-20
关于合同约定管辖法院条款怎么写的问题,根据相关政策法规分析如下：
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，合同当事人可以约定合同争议管辖的法院，但是约定是有范围要求的，只能在以下几个法院进行选择：被告住所地、原告住所地、合同履行地、合同签订地。
您只需要再合同中说明，在合同履行中出现的合同争议，双方协商解决。
不能协商解决的可向某某人民法院提起诉讼。[详情]
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