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合同免责的不可抗力有哪些？华律小编为您准备了相关法律知识，希望对您能有所帮助。
合同免责的不可抗力有哪些
我国未明确规定不可抗力的范围，现实生活中大概有以下几类。
包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。
《民法典》
第一百八十条
【不可抗力】因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不能预见是指当事人对某一事件是否会发生是不可能预见到的。不能避免是指当事人客观上不能阻止这一意外情况的发生。不能克服是指当事人对于意外发生的客观情况所造成的后果不能排除。而客观情况，是指是指当事人不可抗拒的外来力量，如地震、水灾等。下面就和华律网小编来了解下因不可抗力不履行合同的，是否承担责任？
因不可抗力不履行合同的，是否承担责任
不可抗力是当事人不能履行合同时的法定免责事由，但当事人主张免责，应当注意以下方面：
1．不能履行合同包括完全不能履行、部分不能履行和不能按期履行。如果不可抗力只导致部分不能履行，其他部分仍应履行；如果只是影响按期履行，当事人仍应适时履行。
怎样理解购房合同中的不可抗力？下面华律网小编为大家整理了相关的法律知识，希望对大家有所帮助，跟着华律网小编一起看看吧。
怎样理解购房合同中的不可抗力
随着我国住房改革的深入，越来越多的人加入到购房大军之中。而经济的不断发展，城镇生活水平日益提高，人们对住房的要求也越来越高，购买热情不断升温。在购买商品房时会签订购房合同，而在合同中会有关于不可抗力的规定。对于此条款中的“不可抗力”在法律上究竟是如何规定，什么情况才构成不可抗力？购房者是否真的了解，而“不可抗力”作为实践中重要的免责事由，购房者往往会和开发商发生争议。下面我就“不可抗力”的问题进行论述。
合同当事人对不可抗力的责任效力是怎样的呢？华律网小编在下文为您具体介绍有关法律知识，希望分享的内容能够有所帮助。
合同当事人对不可抗力的责任效力是怎样的呢
根据《民法典》第一百八十条【不可抗力】因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
第五百九十条【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失
国际贸易合同是双方当事人在特定的环境条件下签订的。如果在合同的履行过程中，合同赖以存在的环境条件发生了非常人所能预见和控制的变化，使得合同的履行受阻，那么，不能履行合同义务的一方当事人能否免责，另一方当事人能否因此而要求损害赔偿?对此，大陆法系国家有情势变迁或合同落空为理由要求免责。但在具体案件中，要判断合同是否已落空或能否适用情势变迁原则，往往十分困难。因此双方当事人最好在合同中拟定一项条款，事先约定双方在发生他们所不能控制的意外事故时，不能履行义务，从而避免引用合同落空或情势变迁原则的困难，这样的条款叫做不可抗力条款。
一、不可抗力条款的含义
不可抗力是指买卖合同订立以后，非订约者任何一方当事人的过失或疏忽，而是发生了当事人不能预见、无法避免和预防及非当事人所能控制的意外事故，致使合同不能按期履行或不能履行，遭受意外事故的一方当事人
我们经常都会在合同中约定一项叫做不可抗力的内容，那什么是不可抗力,不可抗力是合同的免责情形吗？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!
一、什么是不可抗力
所谓不可抗力，是指合同订立后发生的，当事人订立合同时不能预见的，且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。
不可抗力的范围包括以下三种情况：
(1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。
(2)政府行为。这主要是指当事人在订立合同以后，政府当局颁布新政策、法律和行政措施而导致合同不能履行。
不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹;政府行为，如征收、征用;社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。那么合同中的不可抗力是怎样规定责任的？华律网小编为您解答。
合同中的不可抗力是怎样规定责任的
依据我国《民法典》的规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
法律依据
《民法典》
第五百九十条
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力条款是指合同中订明如当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。因此，不可抗力条款是一种免责条款。那么，合同中的不可抗力条款是怎么样的?下面由华律网小编来告诉大家。
合同中的不可抗力条款
不可抗力条款是规定在合同订立后发生当事人在订合同时不能预见、不能避免、不可控制的意外事故，以致不能履行合同或不能如期履行合同时，遭受不可抗力的一方可以免除履行合同的责任的条款。
构成不可抗力的意外事故应具备的条件
①意外事故是在签订合同以后发生的;
签了承诺书反悔了怎么办 2024-04-27
关于签了承诺书反悔了怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
签了承诺书一般是不能反悔的，此种情况下，建议协商解决。
经过双方签字的承诺书，是双方自由真实的意思表示，具有相应的法律效力。
如果一方反悔，另一方可以依据此书面协议依法向法院提起诉讼，要求反悔方承担违约责任。
【辟谣】
签合同必须要按手印
真相：不是
解析：
合同不一定要按手印，一般来说合同只要有双方当事人的签字，合同作为一种民事法律行为，是合同双方当事人协商一致的产物，只要两个以上的意思表示相一致，那么合同就算成立了，按手印并非必要条件，但按手印与签字具有同等法律效力。
【提醒】
合同违约责任有哪些
合同违约责任有以下这些：
1、继续履行；
2、采取补救措施；
3、赔偿损失；
4、违约金；
5、定金。
违约责任一方面在法律上有相关规定，另一方面合同当事人也可以在合同中进行约定，如约定违约金责任、定金数额、损失赔偿金的计算方法等。[详情]
怎么解决解除房屋租赁纠纷 2024-04-27
关于怎么解决解除房屋租赁纠纷的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
房屋租赁纠纷可以通过以下方式处理：首先民事法律纠纷一般以协商为主，协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
【法律依据】
《民法典》第十条 处理民事纠纷，应当依照法律；
法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。[详情]
汽车过户手续和费用 2024-04-27
关于汽车过户手续和费用的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
汽车过户手续有：
1、将车开到过户大厅，车辆查验区停放好，等待警察来验车验手续。
2、交易大厅打二手车交易发票并交纳过户手续费；
3、在交易大厅排号等待签字确认；
4、买方签字确认之后，到大厅选号机上选取新号牌；
5、领取过户车辆的新手续(登记证书、行驶证)及号牌，完成全部过户手续。
汽车过户的费用有：
各地二手车过户费用基本差不多，最低过户费用200元，最高过户费用800元，其中1.0L以下排量收费200元，1.0L-1.9L排量收费400元，2.0L-2.9L排量收费600元，3.0L及以上收费800元。
随当地政策文件会有所波动，但波动不大。
法律依据：
《二手车流通管理办法》第二十二条
二手车交易完成后，卖方应当及时向买方交付车辆、号牌及车辆法定证明、凭证。
车辆法定证明、凭证主要包括：
（一）《机动车登记证书》；
（二）《机动车行驶证》；
（三）有效的机动车安全技术检验合格标志；
（四）车辆购置税完税证明；
（五）养路费缴付凭证；
（六）车船使用税缴付凭证；
（七）车辆保险单。[详情]
商品房买卖合同有什么常见问题，法律有哪些规定 2024-04-27
对以上内容，根据相关政策法规分析如下：
商品房买卖合同的常见问题：
1、买卖合同双方的身份应合法；
2、不要轻易相信广告和样板房；
3、正确理解认购书的性质；
4、对购房合同的每个条款仔细审核。
法律规定：
《商品房销售管理办法》第二十二条，
不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；
当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；
当事人之间另有约定的，从其约定。
商品房买卖合同有什么常见问题，法律有哪些规定[详情]
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