双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、居住，由经营方或居住方，承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、物业费等经营或居住所产生的费用。
目录
【案情】
2013年5月，刘某的丈夫因病去世，其子黄某由刘某独自抚养成人。2014年3月，黄某到县城租店房开餐馆，刘某帮助料理家务，将农村的房屋财产变卖，获得房款2.8万元。2009年12月，随着家庭经济情况的好转，刘某和黄某商量，以黄某的名义购置一套商品房，当时房屋价款为15万余元。刘某到娘家借款3万元(由黄某清偿)，其余的房款由黄某筹集。农村的房屋变卖款2.8万元已全部用于租店房交纳租金及其他生活开支。2013年2月，黄某结婚后，黄某的妻子经常因家务琐事与刘某吵架，刘某与黄某夫妇无法共同生活在一起，因此，刘某独立生活，在得不到黄某夫妇赡养的情况下，刘某无奈，遂向法院提起诉讼，要求分家析产。
【分歧】
提问：
你好，请问一栋老房子出现了两个持证的主人。一方说，当年将房子租给邻居，如今却收不回来。另一方说，当年买了邻居的房，已经当了16年主人，如今却被诬霸占。那么一房有二主的房屋产权纠纷是怎样的呢？
银川律师解答：
一栋房子出现两个持证主人
1985年，刘某和老伴在湘潭县中路铺镇建了一栋红砖结构的两层楼。1995年，邻居陈某看中了这栋房子，想把它买下来改建成液化气站。于是，陈某和刘某的儿子刘某以25000元的价格，签订了一个房屋买
夫妻婚后购置的房产如无特别情况，一般是属于夫妻共同财产，处分夫妻共同财产一般需要夫妻双方一致同意。若丈夫瞒着妻子卖房，妻子可以要回房子吗？下文华律小编为大家整理里相关的知识，欢迎阅读了解！
丈夫瞒着妻子卖房,妻子可以要回房子吗
本案应根据案件的具体情况进行分析：
1、房屋是否能够要回取决于买房人是否属于善意第三人。根据我国《民法典》（2021.1.1生效）中关于善意取得的规定，如果买房人受让该房屋时主观上是善意的，即购房者不知道卖房人是无处分权人，买房者购买
丈夫瞒着妻子把共有的房屋转让的情形在当今时有发生。那么此种情况下房屋的买卖是有效还是无效呢？如果有相关的法律知识不了解的，不知道怎么做的时候，以下就是华律网小编整理的相关内容，听听华律网小编给出的具体意见。
未经其他共有权人同意擅自出卖房屋是否有效
无效。
在一般情况下共同共有的房屋的出售要经过全体共有人的一致同意才可以进行，按份共有的房屋应当经产权比例三分之二以上的共有权人同意才能出售。部分共有人擅自处分共有房屋的，一般应当认定无效。但如果第三人是善意
开电梯证件在哪里办 2024-04-16
关于开电梯证件在哪里办的问题,根据相关政策法规分析如下：
特种设备是指涉及生命安全、危险性较大的锅炉、压力容器(含气瓶，下同)、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施和场(厂)内专用机动车辆。
应该到所在地特种设备安全监察机构办理注册登记。
《特种设备注册登记与使用管理规则》第十三条规定，新增特种设备在投入使用前，使用单位必须到所在地区的地、市级以上特种设备安全监察机构办理注册登记手续，注册登记后，才可以投入使用。
开电梯证件在哪里办，有没有相关的法律规定[详情]
六盘水改造房屋诉讼流程怎么规定 2024-04-16
关于六盘水改造房屋诉讼流程怎么规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
拆迁诉讼的流程如下：
确认被告：如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
书写民事诉讼状：诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。
为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。
提交诉讼状和证据：准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。
举证：立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。
开庭：立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。
开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。
开庭审理：依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。[详情]
房产财产公证指的是什么，法律上的标准是什么 2024-04-16
对以上内容，根据相关政策法规分析如下：
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。
法律规定：
《公证法》第二条规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
房产财产公证指的是什么，法律上的标准是什么[详情]
请问开发商不给我办理房产证需要怎么解决呢？ 2024-04-16
您好[详情]
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