在线咨询

法律专题

您的位置:华律网 > 法律专题 > 债权债务 > 银行借贷 > 公积金贷款流程
李永生律师
公积金贷款流程

大部分人想买房都得依靠公积金贷款,在一定程度上能减轻人们的买房压力。那么,公积金贷款流程到底是怎样的呢?公积金贷款流程是怎样的?二手房公积金贷款流程又是怎样的?华律网小编为您整理相关知识,希望能对您有所帮助。

目录

  • 1住房公积金贷款流程

    贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

    (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

    (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

    (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

    (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

    (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

    (六)公积金中心要求提供的其他资料。

    1、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

    2、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

    阅读全文

  • 2住房公积金贷款流程图

    1、申请、审批:借款申请人带齐材料至公积金中心服务大厅进行贷款申请→逐级审批,对符合贷款条件的出具《贷款申请审批表》→组合贷款的由贷款银行出具《个人住房公积金组合贷款联系单》。

    2、选择担保方式:担保方式有保证担保、质押担保、公积金余额质押担保三种方式,借款申请人可选择其中之一:

    (保证担保)→借款申请人凭审批材料至担保公司办理保证担保手续;

    (质押担保)→至贷款银行办理质押担保及借款签约手续;

    (公积金余额质押)→在中心柜面申请的同时办理质押手续。

    3、至贷款银行办理贷款合同签约手续。

    阅读全文

  • 3二手房公积金贷款流程

    根据我国银行方面的相关规定,二手房公积金贷款的流程如下:

    1、申请。借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。

    2、审核。在提交申请后,贷款银行会根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。

    3、签借款合同。贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同。

    4、担保。办理住房公积金贷款有两种担保方式,即用自有、共有或第三人房产进行抵押或者用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押,借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

    5、办理抵押保险手续。借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

    阅读全文

  • 4上海公积金贷款流程

    上海住房公积金贷款流程:

    只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:

    即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;

    贷款用途必须专款专用:住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款;具备一般住房贷款应具备

    阅读全文

最近更新:2018-09-24
相关专题
我有疑问咨询律师专业律师解答
李永生律师

李永生律师

【四川-成都】

联系电话:13709065136

李永生律师为英济律师事务所合伙人,李永生律师毕业于西南财经大学,法律硕士学位。李永生律师在诉讼业务方面积累多年经验,以其精湛、专业的法律功底以及务实、...详细>>

热门专题推荐
根据您的需求选择服务

用户行为分析:用户进行阅读文章后咨询律师用户与律师的沟通效率可提35.7% !

全国债权债务律师查找
李永生律师
自媒体文章