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邓小军律师
工程合同终止协议书

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。

目录

  • 1工程合同终止遗留问题的处理

    建设施工合同签订后,双方都应信守承诺,认真履行合同,否则,有一方中途违约,致使合同终止,将会给双方带来较大经济损失,而合同终止后遗留问题的处理,与其他合同相比较则更为麻烦,笔者结合自己办案实际,对这一问题做初步探索。

    一、施工合同终止的原因

    (一)承包方主体资格不当,造成合同无法履行。

    近年来,为规范建设市场,有关部门出台了相关法律、法规,对施工方主体资格进行了严格限制。尽管如此,建筑市场仍然存在诸多问题,例如:有资格的无关系,无资格的却有关系等,这就造成了施工合同中的承包方主体不当的问题较多发生。例如曹某,今年三十多岁,未成立任何建筑公司,但却凭着自己的关系联系了一起价值五百万元的建筑工程。但施工合同毕竟有自身条件和要求,他就借用一家有资质的施工单位名义签订了施工合同,施工单位只收取5%的管理费,其余问题全部由曹某负责。但曹某毕竟是一个人,根本无法正常进行施工,致使施工合同的履行陷入僵局,带来了十分棘手的现实问题和法律问题。

    (二)工程状况复杂,施工方无能力继续施工。

    这种状况大多发生于地基隐蔽工程,由于前期准备工作不充分,出现了双方无法预料的情况发生。如某建筑公司在承接了旬阳某大厦的施工任务后,在挖地基时,发现建筑段地下水位有流沙层,且建筑物距河床太近,与河水相贯

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  • 2装修工程合同终止协议书

    甲方:xxx

    乙方:xx公司

    经甲乙双方友好协商,双方达成如下协议,共同遵守。

    一、甲乙双方于2009年3月14日签定的《装修施工合同》即日终止。

    二、甲方支付的设计定金人民币1000元,首付工程款18550,两项合计人民币19500元。

    三、乙方前期工程费用如下:

    1.水电安装工程:11182.77;

    现已完成工程按总价11182.77*80%=8946.00元

    2.设计费:123平方米*25元/方=3075.00元;

    3.拆墙及清运费:527.15元;

    4.材料搬运费:330.00元;

    5.兔宝宝材料约6620元;

    合计人民币共:19500元;

    四、前期工程的水电、板材的材料款及人工费由乙方负责,与甲方无关,水泥、沙石及砖块材料由甲方房子承担支付,甲乙双方互不要求工程的款项收取和退回。

    五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。

    甲方签字:乙方签字:

    日期:日期:

    ■相关问答:

    施工合同是否可以终止

    咨询者:

    我是某建筑公司的负责人,今年2月份,我司与某房地产开发商签订一份建筑施工合同,合同约定先由我司完成项目所在地土地平整工作,然后该开发商再支付我司土地平整费和一半的工程款,共计2000万元。合同签订后,

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  • 3工程合同终止协议书格式

    终止协议书

    ________________________________________(甲方)与________________________________________(乙方)双方于____年__月__日在___________________________(地点)共同签定的_______________号协议于____年__月__日期满。由于_______________________________原因,经甲、乙双方协商,一致同意(提前或如期)终止该协议,订立如下条款:

    1.甲、乙双方同意终止______________号协议。

    2.协议期间,乙方进口入甲方工厂的不作价设备,价值______万港元;作价设备,价值______万港元;借用设备,价值______万港元;总值______万港元(详见设备清单),该设备________

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  • 4关于工程合同终止协议书的问题

    问:我去年4月份中标了一个道路绿化工程,因土地政策处理直到10月份才得以开工,到今年6月份为止断断续续做了几个月,目前土地是在处理不下来,我也一直处于亏损状态,想终止此合同,改如何写协议?

    答:1首先先看合同里面关于违约责任的约定及相互的权利义务设定,确定这种情况发生的原因所在。

    2与合同相对方协商寻求解决办法,这时可以准备签订谅解书、承诺书或者补充协议,以确定补救措施。

    3如果有足够的信息证明合同已经无法实际履行,可以根据过错责任原则落实合同责任,协商不成的可以依法提起诉讼。

    问:我接了一个工程因种种原因已经3个多月没有工程量了,而我们签合同中有一项是内容“乙方按甲方所提供的施工计划施工,甲方计划出现变更改动或因不可预见的原因要改变计划时所产生的费用由甲方负责”我的施工管理人员,车辆一直在配合他们公司做一些不属于我合同内的工程量但是没有任何报酬,还有因甲方的原因造成计划问题我书面要求他们公司给与一定的补助(如车辆、仓库、管理人员工资)他们迟迟没有给与回复。这样我就一直处于亏损状态,我想起草一份终止合同协议书该怎么写啊?

    答:终止协议书

    ________________________________________(甲方)与________________________________________(乙方)双方于____年__月

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最近更新:2018-02-22
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邓小军律师、男,金牛律师,中华全国律师协会会员,四川省律师协会会员,现为四川兴蓉律师事务所主办律师,并担任多家企业的法律顾问,房产纠纷与建筑工程专业律...详细>>

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