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邓小军律师
工程合同违约金标准

(1)合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。(2)违约金的计算依据是合同总价。(3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

目录

  • 1工程合同索赔违约金的前提

    我国目前对建筑工程施工总承包合同尚未强制使用统一文本,而是釆用推荐范本的做法。现推荐使用的GF-91-0201范本,由协议书、通用条款、专用条款三部分组成。

    法律咨询:

    工程合同中索赔违约金有哪两个前提?

    律师回答:

    一是合同中有关于赔偿损失的规定;二是要证明损失的存在和损失的大小。

    相关法律知识:

    《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定

    第五十三条 国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合

    阅读全文

  • 2施工合同规定的违约金

    施工合同规定的建设单位应支付的违约金。

    由于承包单位违约导致施工合同终止后,项目监理机构应按下列程序清理承包单位的应得款项,或偿还建设单位的相关款项,并书面通知建设单位和承包单位:

    施工合同终止时,清理承包单位已按施工合同规定实际完成的工作所应得的款项和已经得到支付的款项;

    施工现场余留的材料、设备及临时工程的价值;

    对已完工程进行检查和验收、移交工程资料、该部分工程的清理、质量缺陷修复等所需的费用;

    施工合同规定的承包单位应支付的违约金;

    总监理工程师按照施工合同的规定,在与建设单位和承包单位协商后,书面提交承包单位应得款项或偿还建设单位款项的证明。

    由于不可抗力或非建设单位、承包单位原因导致施工合同终止时,项目监理机构应按施工合同规定处理合同解除后的有关事宜。

    阅读全文

  • 3新版装修工程合同违约金标准

    一直以来,家装市场的装修合同版本形式五花八门、非常杂乱,于是家居装修纠纷成了“家常便饭”,想弄清谁是谁非又缺乏依据。目前,在省建设厅的支持下,由建筑装饰业协会会同相关部门,经过专家调研和反复论证,已经制订出了统一的新版装修合同示范样本,现已交由省工商局合同分局审核,于近期推出并在全省范围内实行。新版装修合同示范文本在装修合同的权利与义务两方面进行细化,明确了双方的义务,并在很多方面首次实现了创新之举,体现公平、公正原则,保护广大消费者的切身利益。

    新合同将规定承包方资质

    新版装修合同中明确规定,工程承包方应该具备行政管理部门核发的营业执照,并具有建设主管部门批准的装饰装修工程的施工资质或行业协会的相应资格。

    装修双方义务将明确界定

    新版装修合同示范文本界定了发包人(一般为装修业主,下同)与承包人(一般为装修公司,下同)的义务。对发包人,要求其无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖,负责垃圾场外运输及处理等义务。此外,还禁止发包人

    阅读全文

  • 4工程合同违约金比例标准

    违约金有法定违约金与约定违约金之分,《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金,约定违约金具有如下特征:

    (1)违约金的数额是双方预先确定的;

    (2)违约金是—种违约后的补救措施;

    (3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之,只要当事人无特别约定,支付违约金的行为不能替代履行合同,当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务(《合同法》第第一百一十四条第三款)。

    1、违约金适用的一般原则性规定。

    (1)合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。

    (2)违约金的计算依据是合同总价。

    (3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

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最近更新:2018-09-11
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邓小军律师

邓小军律师

【四川-成都】

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邓小军律师、男,金牛律师,中华全国律师协会会员,四川省律师协会会员,现为四川兴蓉律师事务所主办律师,并担任多家企业的法律顾问,房产纠纷与建筑工程专业律...详细>>

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