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王建功律师
房屋所有权证

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

目录

  • 1房屋所有权证收押合同

    房屋所有权证收押合同

    合同编号:国管字年号  甲方(贷款银行):  乙方(售房单位):  丙方(购房人):  甲、乙、丙三方经协商一致约定,在丙方与甲方签订《中央国家机关住房资金管理中心个人住房委托贷款借款合同》后,甲方将贷款划入乙方的银行存款账户。同时,丙方须委托乙方代办《房屋所有权证》,乙方办妥丙方《房...

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  • 2如何辨别房屋所有权证真伪

    如何辨别房屋所有权证真伪

      如何辨别《房屋所有权证》的真伪?  辨别假《房屋所有权证》有九法,可以按照下文介绍方法进行辨别。  近年来,有些不法人员伪造房产证办理过户手续,以实现其将无处分权的房屋出售的目前。那么如何辨别《房屋所有权证》的真伪?  一看房屋所有权证用纸。真正的房屋所有权证的内页所用纸张采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,是由北京印钞厂证券分厂印制的。  二看防伪底纹。真房屋所有权证除封面及封底外内页所有...

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  • 3无法办理房屋所有权证的风险

    无法办理房屋所有权证的风险

      房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处分的权利。只有取得房地产权证,购房者才对所购房屋拥有所有权,才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。对每个购房者来说,没有房产证的商品房都是名义上的所有人,而不是法律上的所有人。  目前相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、周边环境、房屋质量、户型、物业管理等问题,对《房产证》的重要性不了解,另外一部分已购房者由...

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  • 4开发商逾期办理房屋所有权证的法律责任

    开发商逾期办理房屋所有权证的法律责任

      根据《合同法》和《房地产管理法》,商品房买卖合同中的出卖人不仅应当按期交付符合合同约定的商品房,而且应当自行或协助买受人办理产权证书。房产证是由房产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,如果买受人不能如期取得房产证,不仅造成房屋权属关系不明、秩序紊乱,而且无法行使转让、抵押、租赁、投资等权利。现实之中,经常出现办证逾期,买卖双方往往对逾期原因、责任主体或责任形式产生纠纷。最高人民法院发布...

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最近更新:2017-06-08
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