在线咨询

法律专题

您的位置:华律网 > 法律专题 > 婚姻家庭 > 遗嘱继承 > 房屋继承遗嘱范本
沈辉律师
房屋继承遗嘱范本

对于大部分中国家庭来说,房产是家庭财产中最主要的组成部分。亲人离世,房产就是最重要的一笔遗产。那么,房屋继承条件是什么呢?房屋继承遗嘱范本是怎样的?如何避免房屋继承遗嘱纠纷?房屋继承遗嘱协议书怎么写呢?

目录

  • 1房屋遗嘱继承协议书范本

    房屋遗嘱继承协议书范本

    甲方(遗赠人):×××(写明姓名、住址)

    乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)

    甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下:

    一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的基本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)。

    阅读全文

  • 2房屋遗嘱格式范本

    房屋遗嘱格式范本

    立遗嘱人:XXX,女,X岁,X省xx市xx区人,住X省xx市xx区X号。

    我今年X岁,在立遗嘱时精神清醒,由于年事已高,可能发生意外,故立此遗嘱,表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。

    X省xx市xx区X号房产是我的财产,由XX继承此房产;

    ......(省略)

    以上是我真实意思表示。

    遗嘱执行人:xx.

    本遗嘱一式三份,分别有XX、xx、x各执一份。

    立遗嘱人XX(盖章、按手印)

    见证人:xx(签名盖章)

    阅读全文

  • 3【房屋遗嘱继承】房屋遗嘱格式、样本、范本、规范

    遗嘱

    立遗嘱人:__________,男(女),_____年___月___日出生,地址:____________________身份证号码:__________。

    我是坐落在北京市房产一套的房屋所有权人(房屋所有权证号码为:__________)我年事已高,现于我头脑清醒之时,我自愿订立遗嘱如下:

    在我去世之后,将坐落在北京市____________________房产全部留给(身份证号码为:__________)所有。

    以上所立遗嘱为我的真实意愿。

    立遗嘱人:__________

    _____年___月___日

    阅读全文

  • 4房屋遗嘱继承公证书格式、样本、范本、规范

    房屋遗嘱继承公证书

    ( )××字第××号

    继承人:×××,男,××××年×月×日出生,住××省××市××街××号。

    被继承人:×××,男,××××年×月×日出生,生前住××省××市××街××号。

    查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡,死亡后在××(地名)留有遗产房屋×间,死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱,死者×××的遗产应由×××继承。

    ××省××市公证处

    公证员(签名)

    ××××年×月×日

    阅读全文

  • 5房屋继承条件

    继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。

    一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。

    二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。

    三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。这时,应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配

    阅读全文

  • 6房屋继承顺序是怎样的

    当被继承人合法所有的房屋成为遗产,需要由继承人进行继承的时候,继承人都比较关心房屋遗产继承顺序是怎样的以及哪些人是可以对房屋遗产进行继承。我们将在下面的文章中为您分析有关房屋遗产继承的顺序。

    继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的按照协议办理。被继承人死亡后,如果生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。

    一、没有立遗嘱那就可以按照法定继承来处理遗产,法定继承的遗产继承顺序是:

    第一顺序:配偶、子女、父母。

    第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

    阅读全文

  • 7如何办理房屋继承

    房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。

    一、关于如何办理房产继承公证的问题

    关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:

    1、要到派出所开死者的死亡证明。

    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

    3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

    4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

    5、继承人的身份证件.

    阅读全文

  • 8房屋继承过户费用

    继承房产产权是以死者没有遗嘱为前提的,必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以,在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数,并提供有效的证明。先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。(各地收费不同)

    办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。

    因为继承房产涉及到了税收的问题,房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原

    阅读全文

  • 9房屋继承公证材料有哪些

    一、有遗嘱的继承权公证需提交的资料:

    1、被继承人死亡证明(外销房需公证);

    2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);

    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);

    4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);

    5、继承人的身份证件(原外销房需公证);

    6、其他公证处要求提供的文件。

    二、无遗嘱的继承权公证需提交的资料:

    1、被继承人死亡证明(原外销房需公证);

    阅读全文

  • 10房屋继承公证需要的费用

    网友提问:

    房屋继承公证需要的费用是多少?继承的房子办过户还需要公证吗?

    厦门房产纠纷解答:

    房屋继承公证需要的费用

    根据现行政策,依法继承土地、房屋权属的,不征收个税、契税,只征收计税价格万分之五的印花税。不过,办理“继承公证”需要缴纳一笔费用。

    目前实行的房产继承、赠与和遗赠公证费是统一的,即受益额在20万元以内部分,按2%计收;20万元至50万元部分,按1.5%计收;50万元至100万元部分,按1%计收;100万元以上部分,按0.5%计收;最低收取200元。即100万元的房产,公证费为20万元×2%+30万元×1.5%+50万元×1%=1.35万元。目前市区普通住宅在公证时,一般按最低4000元/平方米计算价格。

    深圳房产律师解答:

    阅读全文

最近更新:2018-07-10
相关专题
我有疑问咨询律师专业律师解答
沈辉律师

沈辉律师

【四川-成都】

联系电话:13438213501

四川循定律师事务所主任律师成都精英律师团创始人擅长领域:国内离婚继承|涉外婚姻继承沈辉律师先后执业于四川法典律师事务所(高级合伙人、主任律师),现就职...详细>>

热门专题推荐
根据您的需求选择服务

用户行为分析:用户进行阅读文章后咨询律师用户与律师的沟通效率可提35.7% !

全国婚姻家庭律师查找
沈辉律师
自媒体文章