一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
目录
一、过户的前提：
1、属于继承的合法遗产。
2、有共同继承人的，继承人对共有财产应签订分割协议，每个继承人同意并签字，即产生效力。
二、房屋继承登记步骤
有《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人申请办理该房屋继承登记的步骤如下：
1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证前，要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。持被继承人死亡证明书、继承人的身份证件、户口簿或其他可
继承房产证过户需要什么流程?
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的...
继承过户流程
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书
继承房产证过户流程：一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的...
处理涉外离婚中的财产纠纷适用什么法律 2024-04-16
关于处理涉外离婚中的财产纠纷适用什么法律的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
适用我国法律。
我国法院受理的涉外离婚案件，离婚以及因离婚而引起的财产分割，适用我国法律。
法律规定中华人民共和国公民和外国人结婚适用婚姻缔结地法律，离婚适用受理案件的法院所在地法律。
不动产的所有权，适用不动产所在地法律。
1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《民法典》第一千零八十八条【离婚经济补偿】夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；
协议不成的，由人民法院判决。[详情]
一方债务离婚债务怎样办 2024-04-16
关于一方债务离婚债务怎样办的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
一方债务离婚债务怎样办
离婚时一方的债务该由债务人全部承担。
但如果该债务为夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认，或夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义用于夫妻共同生活、共同生产经营所负的，应当认定为夫妻共同财产，由双方共同清偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；
但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；
协议不成的，由人民法院判决。[详情]
争夺子女抚养权是否需要聘请律师？ 2024-04-16
关于争夺子女抚养权是否需要聘请律师？的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
争夺子女抚养权是否需要聘请律师
对于是否应该聘请律师来争夺子女抚养权这个问题上，并没有绝对的规定。
如果双方有能力通过友好协商的方式妥善处理这件事情的话，确实是不需要寻求律师援助；
而若决定采取民事诉讼途径的话，邀请一位具有丰富经验和专业知识的律师以确保我们能够最大限度地保护自身权益无疑显得尤为重要，具体是否引进律师还须根据您自身实际状况进行斟酌考虑。
因为，律师对于法律法规通常有着更深入的了解，
同时也具备了一定的法庭审判技巧及策略运用的能力，这些都是有助于您在争取抚养权方面取得优势的有力工具。[详情]
我国有强制离婚程序有吗，法律上如何认定 2024-04-16
关于我国有强制离婚程序有吗，法律上如何认定的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
我国有强制离婚程序有吗
我国没有强制离婚的规定。
一方提出离婚，另一方不同意的，一般只能通过诉讼离婚的方式结束婚姻关系。
一方提起离婚诉讼，调解无效后，法院经过审理发现双方之间的感情确实已经破裂的，一般会准予离婚的诉讼请求。
若是经过审理发现双方之间感情还没破裂，还有修复的可能，一般不会准予离婚的诉讼请求。
《中华人民共和国民法典》
1、第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
2、离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。[详情]
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