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案例：刘女士早在2000年就购置了一套商品房，并向银行申请了10年按揭贷款，目前已还一半房款。今年9月份孩子准备出国留学，为筹集资金,刘女士想以这套房产做抵押申请贷款，银行却没有批准，刘女士对此非常不解。
解析：**房地产负责人李-豪解释说，根据国家对房屋抵押贷款的规定，办理房屋抵押消费贷款房产必须具备以下全部条件：1、房屋产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
刘女士的商品房虽然符合后两个条件，但由于在申请房贷时房产已向相关银行做了抵押，所以不可以再用来办理消费贷款。不过，刘女士可以用他人已付清全款的房产进行抵押，但抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申
本文介绍用房产证抵押贷款的流程和材料准备以及各种注意事项，房产证抵押贷款所需要的具体资料如下：
一、房屋抵押贷款所需资料：
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
**腾辉信德从网上了解到，去年第四季度一度叫停了房屋抵押贷款目前在长春已经全面放开，但是审批的流程较以前相比，则变得更加严格。长春某银行的相关负责人告诉记者，银监会发文公开提示房屋抵押贷款的风险，确实释放出收紧的信号。但是，通常银行不会马上收紧，会根据各银行的实际情况，做一些风险管理方面的相关工作。节后房屋抵押贷款重开闸
从去年年初到现在，长春多数银行房屋抵押贷款如同经历了一条曲线。
2009年初，时常会出现“轻松办理小额贷款”、“办个人房屋抵押贷款请到某某银行”的字样。甚至一些广播媒体，也经常能传出“某某银行能快速办理小额抵押贷款”的声音。但是到了2009年末，由于各银行个人抵押
抵押房屋贷款的办理流程
办理的流程主要是首先申请贷款，其次进行房屋评估，签订借贷合同，再次抵押登记，最后等待银行发放贷款。
个人抵押房屋贷款的具体流程:
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;
3.签定借款合同等;
4.办理房地产抵押登记事宜;
5.银行放款
欠网贷信用卡20万无力偿还怎么处理 2024-04-20
关于欠网贷信用卡20万无力偿还怎么处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
1、借了网贷还不起的，可以积极和借贷平台进行协商，是否可以分期偿还，也可以向亲朋好友借钱先还网贷，之后再慢慢还朋友。
网贷到期不还会产生逾期利息，而且网贷逾期不还，将会和银行贷款、信用卡逾期一样被记录到人行的征信系统中，产生信用污点。
法律依据：
《民法典》第六百七十四条
借款人应当按照约定的期限支付利息。
对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；
借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。[详情]
借钱给朋友700块钱两年了不还网上起诉流程 2024-04-20
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下：
1、登陆省市法院网，进入案件流程查询，点击网上立案。
2、当事人或者代理人点击创建网上立案，进入网上预约立案登录界面。
3、当事人或者代理人可以通过两种方式登录系统：(1)证件号码登录。
当事人或者代理人可以通过律师、参与人或者当事人通道，以证件号码和密码的形式进行登录。
首次登录的，需要先行注册。
(2)律协会员登录。
属于律协会员的律师也可以通过律师协会服务系统中的登录用户名和密码进行登录。
4、当事人或者代理人登录网上预约立案系统后，根据我国现行法律法规选择一审立案的管辖法院、案件类型和具体案由。
确定后，点击创建，进入网上预约立案系统的填写页面。
5、当事人或者代理人预约一审民事类案件的，应准确填写诉讼标的额；预约执行类案件的，应选择执行类型，并准确填写申请标的金额、执行依据及执行依据文书编号等内容。
当事人或者代理人需准确填写相关身份信息。
依据当事人的性质正确选择添加自然人、添加法人或者添加非法人组织，并根据下拉框进行填写。
6、当事人或者代理人填写完身份信息后，应按照要求上传起诉状(申请书)、身份证明及委托手续、必要证据材料等起诉(申请)材料。
上传文件的格式应为：图片、word文档，且单个文件大小不能超过10MB。
7、当事人或者代理人完成信息填写与诉讼材料上传工作后，可以点击提交，网上预约立案完成。
当事人或者代理人可以在网上立案列表项下查询预约立案案件的相关信息。
8、网上预约申请需要补正材料的，当事人或者代理人应按照要求补正诉讼材料，并重新提交申请。
9、网上预约申请审核通过后，当事人或者代理人在规定的时间内携带书面起诉(申请)材料前往预约立案法院办理立案手续。
以上就是省法院网上立案流程。[详情]
欠债1000块钱4年了不还网上起诉流程 2024-04-20
关于欠债1000块钱4年了不还网上起诉流程的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
网上向法院起诉可登陆最高人民法院诉讼服务网提交立案申请。
1、在互联网搜索最高人民法院诉讼服务网，点击并进入。
2、在最高人民法院诉讼服务网有账号的直接点击当事人登录。
3、点击当事人登录后依次输入用户名、密码、验证码，然后点击登录。
4、提交网上立案申请，法官审查，审查不通过，重新提交申请。
审查通过，邮寄纸质材料，法官立案。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十四条
以支付金钱为内容的债，除法律另有规定或者当事人另有约定外，债权人可以请求债务人以实际履行地的法定货币履行。[详情]
借钱3000多不还报警有用吗 2024-04-19
关于借钱3000多不还报警有用吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
1、报警一般不是解决此类民事纠纷的有效途径。
欠款不还属于民事纠纷范畴，警方通常不会介入处理此类事务。
你可以通过民事诉讼来维护自己的权益。
2、在民事诉讼中，你可以向有管辖权的法院提起诉讼，要求对方承担还款责任。
在此之前，建议你先与对方协商解决，如果协商无果，再考虑采取法律手段。
需要注意的是，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
因此，在提起诉讼时要注意诉讼时效的问题，以免丧失胜诉权。[详情]
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