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集体土地使用证

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。

目录

  • 1集体土地使用证办理程序

    一、申请

    1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。

    2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

    3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。

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  • 2集体土地使用证使用年限

    律师解答:

    你好,土地使用年限是根据用地类别分类的。与是否为集体使用证没有关系,住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算,时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济使用房的使用年限为50年;工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年你的用地年限为70年。

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  • 3集体土地使用证能过户吗

    集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。

    一、过户所需要提供的材料

    1、转让方的原土地使用证原件

    2、已过户后买受人的房产证原件及复印件

    3、买卖双方身份证原件及复印件

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  • 4集体土地使用证不可作担保

    【案情】

    江苏省泗洪县的赵某,因从事养殖需要,于2007年1月15日向泗洪县某银行借款5万元,借款期限为一年。借款时,赵某的邻居张某某在借款合同担保人处签字,以其享有的集体土地使用权为该5万元贷款抵押担保,并向银行提供了集体土地建设用地使用证。借款到期后,因赵某未向银行偿还借款,故银行诉之法院,请求判令借款人赵某偿还借款5万元及利息,并要求担保人张某某承担无效担保的赔偿责任。

    法院经审理认为,原告与被告赵某所签借款合同自愿、合法,属有效合同,原告履约支付贷款后,被告赵某未依约如期还贷,属违约行为,原告要求被告赵某偿还借款本金5万元及利息,应予以支持。原告与被告张某某所签抵押

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最近更新:2017-06-08
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