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保证担保贷款

担保贷款,是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款,是指以借款客户提供的担保发放的贷款。。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。

目录

  • 1担保贷款常见问题

     保证人不具备担保资格。《民法典》规定,保证人必须具有一定的资格,国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。然而在实际工作中,有些贷款却是以一些国家机关作为保证人。由于国家机关、事业单位是靠财政拨款进行开支的,它们所拥有的资产,单位无权处理,实际上这种担保就成了无效担保。

      保证人不具备担保能力。这类贷款中的保证人,虽然不是国家机关、事业单位或社会团体,貌似具有合格的担保资格,但是实质上却不具备担保能力。《民法典》规定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人,这里的关键所在是具有代为清偿债务能力。在实际工作中,却存在着不具有代为清偿债务能力的“保证人”为企业贷款担保的情况。如某借款单位是建筑造价事务所,而其法人却是某国家行政机关的负责人;有的担保人在多个银行担保、相互担保、连环担保。在这种情况下,如果借款人的贷款到期,不能清偿债务,银行要追究担保人的保证责任和连带责任。而以上种种不合规现象,导至银行对保证人的债权落空,这必然要给银行造成信贷风险。

      银行不当操作导致有缺陷担保存在。主要表现在:一是担保合同中规定必须有担保方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章,而一些合同中只有签字或只有盖章;二是在贷款到期未归还时,银行不注重对担保人的催收,催

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  • 2担保贷款防范对策

    针对以上担保贷款中存在的问题,需要银行及相关部门认真落实《民法典》及其他法律对担保贷款的具体要求,切实提高担保贷款质量,降低和防范担保贷款风险。

      严格审查保证人的资信状况。保证人的资信状况包括保证人的独立法人资格、工商登记情况、生产经营状况、财务状况、负债情况、偿债能力、信誉程度,并要对保证人的担保资格、履约意愿严格把关,防止互相担保、连环担保的现象发生。

      对抵押物进行详细的审查。抵押物作为贷款清收的第二还款来源,在担保贷款中起着非常重要的作用,因此银行应对抵押的物品进行详细的审查。内容包括:抵押物的所有权、使用权、占有权、处置权和保管权等。《民法典》规定,当事人以特定财产,如土地使用证、城市房地产、运输工具、机器设备进行抵押时,应当进行抵押登记。如果未进行抵押登记,则抵押合同不能生效。对未经有关部门登记和评估的物品,严禁设定为抵押品,防止无效担保的发生。

      加强队伍建设,提高银行经营管理人员和信贷人员的整体素质。建立业务培训制度,定期对经营管理和信贷人员进行国家法律法规、信贷业务的培训,及时更新其知识结构,同时加强经营管理人员的职业道德教育,强化其责

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  • 3担保贷款是什么

     担保贷款,是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款,是指以借款客户提供的担保发放的贷款。。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。

      基本分类

      按担保方式不同分为:保证、抵押、质押、(定金留置很少使用)

      1、保证贷款:是指按《民法典》规定的保证方式,以第三人承诺在借款申请小额担保贷款流程人不能偿还贷款时,按约定承担连带责任而发放的贷款。

      2、抵押贷款:是指按《民法典》规定的抵押方式,以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。

      3、质押贷款:是指按《民法典》规定的抵押方式,以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。

      按贷款期限分为:短期贷款、中期贷款和长期贷款。具体划分方法同信用放款相应条款。

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最近更新:2022-08-02
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