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日前省物价局、省财政厅以“鲁价费发[2002]172号”文件联合转发了关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知，并提出我省的实施意见。
房屋所有权登记费的计费方式和收费标准按下列标准规定执行：对住房收取的，从现在按房屋价值定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取，每套收费标准80元。
住房以外其他房屋所有权登记费，我省规定每宗收费标准为：100平方米(含)以下的80元/宗，100—500平方米的120元/宗，500—1500平方米的200元/宗，1500—3000平方米的3
房子不要了定金能退吗 2024-04-19
关于房子不要了定金能退吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
房子不要了定金能退吗
一般是不能退的，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。
给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金；
收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
由此可以得出，如果购房者是因为自己的原因不想买房子了，就会归责于购房者，购房定金是不能退还的，按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金。[详情]
关于公租房的规定是什么呢？ 2024-04-19
关于关于公租房的规定是什么呢？的问题,根据相关政策法规分析如下：
1、对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税。
在其他住房项目中配套建设公租房，依据政府部门出具的相关材料，可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的城印花税。
2、法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三条 本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
3、公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。
4、公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。[详情]
自行成交的购房合同具有法律效力吗？ 2024-04-19
关于自行成交的购房合同具有法律效力吗？的问题,根据相关政策法规分析如下：
自行成交的购房合同具有法律效力吗
解释规则：若满足以下所有条件，那么未经中间人协议签署的购房合约便被认定为具有合法权力：1.购房合约的签订者必须是具备足够民事行为能力的正常自然人；
2.购房合约需完全反映双方真实意愿与主观认知；
3.购房合约内容不能触碰法律法规所设定的强制性要求或公共秩序中的善良道德准则。
事实根据：依据我国《中华人民共和国民法典》第五百零二条明确规定，依法设立并经过认证的合约，在其生成那一刻就应该有效力，除非法律另有特殊规定或签约各方另行许诺。
参照法律、行政法规设定的规程，在涉及到办理审批等程序的特定情况下，合约需要按照相关规定执行。
即便未能完成这些环节而影响了合约的生效，也不意味着对其中那些履行报批等义务性条款或相关条款产生阻碍，使之无效。
例如，当应办理批准手续的签约方未尽到原本义务时，对立面一方有权要求他们承担因违规行为造成的牵连责任。
依据法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等特定情景也需要按照上述规程执行。[详情]
2024年房产变更流程 2024-04-19
关于2024年房产变更流程的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
贷款未到期的所需证件：
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款；
2、《离婚证》；
3、双方《身份证》；
4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。
步骤：
1、到房管部门办理权属变更手续；
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。[详情]
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