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农村宅基地确权登记是为了确定农村宅基地使用权的归属，那么农村宅基地如何确权呢?今天华律网小编就为大家整理了有关文章，欢迎大家阅读了解!
农村宅基地如何确权
农村宅基地确权登记发放过程主要有：申报、权属调查、审核与公告、审批、登记注册、办法证书这几个步骤。
1、申报
凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源
原告：王*琨
被告：中国专利局专利复审委员会
一审结案日期：1993年12月17日
二审结案日期：1994年7月13日
[案情]
发明人王*琨于1989年4月12日向中国专利局提出了发明名称为“约束管原理“的发明专利申请，申请号为89102978.8，该申请已由中国专利局于1990年4月25日公布，其权利要求内容为：
1.一种通过船头吃水线以下设置约束管把头水约束住，由离心式水泵或其他设备把约束管内水向后方或侧后方排出，同时形成向前推力的方法，克服了排水船得中兴波阻力对速的影响，突破了原排水船达到一定船速兴
洛阳征收该怎样给补偿 2024-04-20
关于洛阳征收该怎样给补偿的问题,根据相关政策法规分析如下：
拆迁怎样补偿
一、货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。
以下介绍三种法定评估依据：
1、市场评估价。
市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
2、商品房交易均价。
商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3、重置价。
重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
二、产权置换
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。
价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
产权置换分为两种形式：
1、异地安置。
异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
2、回迁安置。
回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。
三、结合型补偿
顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。[详情]
河池征收可以怎么算安置费 2024-04-20
关于河池征收可以怎么算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下：
征地安置费的计算是一个复杂的过程，它涉及到多个因素，包括被征收土地的面积、地理位置、用途
1、产值等。
具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。
以下是一些常见的考虑因素和计算方式：
1.土地面积：安置费通常会根据被征收土地的面积来计算。
面积越大，安置费相应也会越高。
2.土地用途：不同用途的土地可能有不同的安置费标准。
例如，农用地、住宅用地、商业用地等可能会有不同的补偿标准。
3.地理位置：土地的地理位置也会影响安置费的计算。
一般来说，位于城市或经济发达地区的土地安置费可能会更高。
4.产值或收益：对于农用地或具有经济价值的土地，可能会考虑其年产值或收益来确定安置费。
5.政府发布的补偿标准：地方政府通常会发布具体的征地补偿标准，这是计算安置费的重要依据。
这些标准可能会根据当地的经济发展水平、市场价格等因素进行调整。
在征地过程中，县级以上地方人民政府会进行公告，并明确补偿标准、安置方式等内容。
被征收人有权参与征收补偿方案的讨论和协商，以确保其合法权益得到保障。
如果对安置费有疑问或不满，可以咨询当地的土地管理部门或相关政府部门，以了解更详细的计算方法和标准。
请注意，以上信息仅供参考，具体的法律解释和应用可能需要根据您所在地的具体法律法规进行。
如有需要，请咨询下方专业律师以获取更详细和准确的法律建议。[详情]
吕梁征收可以如何算赔偿 2024-04-20
关于吕梁征收可以如何算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
拆迁赔偿的计算通常涉及多个因素，包括被拆迁房屋的面积、位置、市场价值、当地的拆迁政策以及相关法律法规等。
具体的计算方法可能因地区而异，因此最好咨询当地的拆迁办公室、城市规划部门或相关专业人士，以获取准确的信息和指导。
一般来说，拆迁赔偿的计算可能包括以下方面：
1、 房屋评估：专业评估机构会对被拆迁房屋进行评估，确定其市场价值。
2、 拆迁补偿：根据评估结果，拆迁方会向被拆迁方支付一定的补偿费用，以补偿房屋的价值。
3、 搬迁补偿：如果被拆迁方需要搬迁，他们可能会获得一定的搬迁补偿费用，以帮助他们在新的地方重新安置。
4、 过渡安置费：在搬迁期间，被拆迁方可能需要临时居住在其他地方，他们可能会获得一定的过渡安置费用。
5、 其他补偿：根据当地政策，被拆迁方可能还会获得其他补偿，如装修补偿、附属设施补偿等。[详情]
2024年土地法新规 2024-04-20
关于2024年土地法新规的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
2020年土地法新规中包括修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。
法律依据：
《土地管理法》第一条，为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。
第二条，实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。
但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。[详情]
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