对以上内容，根据相关政策法规分析如下：<br/>买到房屋是凶宅能否解除合同<br/>买到凶宅买房者有权请求人民法院或者仲裁机构解除合约，可以要求退房。<br/>当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。<br/>卖房者如果为了将房屋卖出或卖高价而故意隐瞒“凶宅”这一重大事实，违反了民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈。<br/>双方所签订的合同为可撤销合同。<br/>买方可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经济价值减损，要求卖方返还购房款并支付利息；<br/>但购房者明知是“凶宅”而购买的除外。<br/>合同撤销权有时间限制，原则上应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。<br/>要注意的是，那些有捕风捉影的“鬼屋”之说，或曾发生因溺亡、触电、失火、煤气中毒等意外事件而致人死亡的房屋，法院一般不会认定其为“凶宅”。<br/>那些完全凭主观臆断就以“凶宅”诉诸法院的，像认为住进后常做噩梦、家人生意倒闭等，法院通常也不会支持。

你好

关于佳木斯改造房屋维权程序是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下：<br/>房屋诉讼程序主要包括以下步骤：<br/>1、确认被告：如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打该单位的基本注册资料。<br/>2、书写民事诉讼状：诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。<br/>为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。<br/>3、提交诉讼状和证据：准备就绪后，向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。<br/>案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。<br/>4、举证：立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。<br/>5、开庭：立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。<br/>双方均可以委托律师或者其他专业人士代理诉讼。<br/>6、开庭审理：依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

关于房产过户是否仍需缴纳相关手续费的问题,根据相关政策法规分析如下：<br/>房产过户是否仍需缴纳相关手续费<br/>涉及到房屋产权转让过程中的收费问题，需缴纳以下多项费用：<br/>首先是房地产过户环节所需支付的契税；<br/>其次还有关于房屋转让的印花税；在这之外还要支付一定比例的交易费以及关于房屋测绘的费用；至于产权登记及核发证书手续方面也需支付相关的费用，如产权登记费及取证费用等。<br/>有关于此的相关法律法规如下：《民法典》第209条对此做了明确规定，即不动产物权（包括土地使用权和房屋所有权）的设立、变更、转让和消除，必须依照法律程序进行注册登记，这样才能产生法律效力；如果没有经过注册登记，则无法形成法律效应。<br/>然而，法律中特别提到的某些情况除外。<br/>根据该法案第210条之规定，不动产登记，应由不动产所在地的登记机构负责办理。<br/>同时，我国对于不动产实行的是统一登记制度。<br/>在实施这一制度时，无论是登记的范围还是机构选择以及具体的操作细则，都将以法律、行政法规的形式加以规范与明确。