只要双方盖章确认，合同都能产生效力。但这种情形可能需要仔细审查合同是否有过变更、修改以进一步确认合同的效力

可以约定清楚

可以起诉

关于关于租房纠纷的仲裁申请如何进行的问题,华律网律师从法律角度分析如下：<br/>关于租房纠纷的仲裁申请如何进行<br/>在涉及租赁纠纷的事宜中，有意进行仲裁程序的民事主体，需依照相关规定向仲裁委员会提交仲裁协议、以及经改签署过的仲裁申请书及其相应副本。<br/>该仲裁申请书必须详细列明以下各项信息：（一）被告方当事人的姓名、性别、年龄、职业者、工作单位与居所，指代法人或其他组织的经营者、拥有权核心人物与其住所、职位；<br/>（二）需要提出的仲裁请求，并陈述此依据的事实与理由；<br/>（三）证据及其源自何方、证人信息等，此外还应包括证人的住所。<br/>法律条款支持如下，《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第22条明确规定，当劳资双方产生劳动争议时，劳动者和用人单位可作为劳动争议仲裁案件的双方当事人。<br/>同样，劳务派遣单位或者用工单位与劳动者发生劳动争议，则劳务派遣单位和用工单位将作为共同当事人。<br/>同时，《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十三条指出，任何与劳动争议案处理结果存在利害关系的第三人，均有权利申请参与仲裁活动，或由劳动争议仲裁委员会依职权通知其参与仲裁活动。