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已经签订《房屋拆迁补偿协议书》还可以翻悔吗

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即明拆迁律师团律所 合伙人律师

北京即明律师事务所设立于2016年9月,是由北京市司法局批准设立的综合性合伙制律师事务所,办公地址位于北京市广安门外大街168号朗琴国际A座20层,地理位置优越、交通便利,律所距达官营地铁站仅500米。即明律师多层次开拓土地征收及房屋拆迁补偿问题纠纷、违规占地纠纷、国家赔偿等领域的法律服务,以强有力的成功案例为底蕴为广大企业、个人客户提供高质量、专业化、一站式的法律服务。即明始终坚持“以客户为导向,以律师为本,律师事务所可持续发展,党和人民满意”的发展原则,全面加强专业化建设,能够满足客户在各个法律领域、全国范围的法律服务需求。即明律师事务所是在李克强总理提出的“互联网+”概念下背景下诞生的新型互联网律师事务所,是互联网+法律产物,律所拥有强大的互联网背景,目前,已与华律网、律图网P等国内领先的互联网法律服务平台拥有战略合作关系,并以“今日头条”为自媒体基石,先后与抖音、快手、微视等自媒体平台达成紧密合作,在全网收获420余万的粉丝。以自媒体矩阵平台为主线,网络法律平台为辅线,即明律师事务所每年为全国超过40余万名客户提供专业、高效、便捷的法律服务,业务遍及北京、上海、河北、天津、江苏、浙江、广东、四川、湖北、陕西、重庆等全国近三十个省市区。即明律师事务所全体合伙人及执业律师高度认同专业化、公司化、品牌化、规模化的发展理念,秉持“法律问题,一问即明”的服务宗旨,以为当事人争取合理拆迁补偿款为基石,率先在法律行业建立了7*24咨询服务体系,推行一对一法律顾问模式,对法律服务各环节进行细分,每一个环节都由最专业的人提供专业的服务,避免了传统律师事务所因律师个人单打独斗容易出现不确定因素影响法律服务质量的问题。即明先后处理征地拆迁案件千余起,在同行业中处于领先地位,细致入微的律师服务,深受广大客户们的一致好评!即明积极履行社会责任,将持续打造具有创新力和公信力的公益平台,通过法律援助、普法讲座、捐资助学、扶贫济困等形式,助力公益事业发展,奉献爱心,回报社会。“崇德尚法、开放团结、积极主动、慎思明辨、忠诚务实、勇敢谦逊”是每一位即明人恪守的律所文化。未来,即明还将努力发挥自身优势,整合全国资源为客户提供优质、高效的法律服务,让客户满意,建设全国领先律师事务所,为法治中国建设贡献力量!

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  • 1、在取得胜诉后,若对方未能按照已决判书所规定的期限内履行其应尽义务,可向法院申请启动强制执行程序。2、法院在接收到强制执行请求后,将依照法律法规并依据相关线索对被执行人拥有所有权或法定权益的财产进行详细的核查,例如房产、机动车、证券以及银行存款等方面。3、倘若在此过程中发现其名下实际上并无可供执行的资产,同时,该当事人亦拒绝认真履行法院颁发的生效判决书中所规定的应尽义务,那么早先由法院判决的未付账单等不良信息将会被记录在他个人的信誉档案之中,并由此触发一系列限制性措施,如对于高端消费行为以及国际出境的限制等。更为严重者,可能还需要承担接受司法拘留等法律责任。4、最后,针对那些实际具备经济能力却选择拒不履行已决判决和裁判的嫌疑人而言,他们可能面临被控告犯有拒绝履行判决、裁定罪的刑事指控。《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金以上为法院判决书拒不搬走的解答

  • 无需过度担忧。鉴于您住房已成功取得并登记在贵方名下,此乃既定事实不容置疑。在此基础之上进行户口迁移之事宜,并无任何影响因素存在,因为此时此地,您所居住的房屋无疑已然成为贵方的固定资产。若在居民拆迁补偿协议中已明文约定好户口的具体迁移时间与场所,那么便可依照该协议中所规范的内容,依法依规地完成户口迁移手续。

  • (1)对于私房的补偿措施如下:①若私有居住房屋并未对外出租或实际上正在出租过程中,则当被拆迁方与其租客就解除租赁关系事宜达成共识时,补偿方式将概括为以下两个方面即:针对房屋本身的经济补偿(房屋产权证书所体现的价格)以及在人员层面上的补偿(按照户口本的规模来计算);具体而言,房屋上的经济补偿可通过以下公式进行计算:(被拆迁房屋的当时市场价值+相应的补贴金额)x被拆迁房屋的建筑总面积。②若被拆迁人未能与租客就此问题达成协议,那么拆迁方理应对被拆迁方实施房屋置换的法规救济;同时,拆迁后的安置房屋仍由原先的租客房东继续承租使用。(2)而针对公有住房的补偿,主要针对的是家庭内共同居住者,这也是补偿的关键因素所在;其判断依据主要以户口所在地为主体,并参考上海市的相关法律规定,以此来确定其应得到的安置人口标准。同时需注意,如若房主为公共住房的所有权所有者,尽管未持有相应房产证明,但同样有权享有针对房屋的经济补偿。(3)如若某位公民已经领取了住房政策性的补助金或享受了拆迁安置,那么基于人员层次的补偿则无法再享受。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  • 关于养殖场(例如鱼塘、养猪场、养羊场或养牛场)的征收补偿额度,并无全国范围内的统一规范。对于此种情况,其具体的征收补偿内容通常会涉及以下几个方面:首先,是对于土地本身的补偿;其次,是针对土地上附属建筑物和设施设备的补偿;再者,便是由于征收导致的生产运营暂停所引发的停工停产损失的补偿;则涵盖了适当的拆迁费用。(1)在征收耕地的情况下,相关补偿费用通常包含土地补偿款、安置补贴金还有地上附着物及其青苗的补偿款项。其中,针对耕地的安置补贴,将根据实际需要安置的农业人口的数量来进行计算。而所谓“需要安置的农业人口”,即依据被征收之耕地的面积与之前被征收单位人均占有耕地面积的比率来确定。每一名需要得到安置的农业人口所需的安置补贴金额,则需按照该耕地被征收前三年内平均每年产值的四到六倍(但需要注意,此处单批次征收的每公顷被征收耕地的安置补贴金额,最高不能超过被征收前三年平均年产值的十五倍)来支付。(2)在征收其他类型的土地时,土地补偿款及安置补贴金额的标准,则可参考由省、自治区、直辖市所制定的参照征收耕地的土地补偿款和安置补贴金额的标准。同时,被征收地块上的附着物和青苗的补偿标准,亦由省、自治区、直辖市民政部门另行确立。若为征收位于城市郊区的菜地,那么用地单位还必须按照国家的相关规定,向专设机构缴纳一定的新菜地开发建设基金。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  • 已经签订了补偿协议还能拆迁维权吗
    拆迁管理 03/14/2023 00:00:00更新

    面对房屋拆迁的时候,有些人已经跟拆迁方签订了补偿协议,但是在跟对方签订了补偿协议之后自己又发现当初对方给的补偿自己太吃亏了,如果继续按照这份协议下去的话自己会觉得二分不公平而想要进行维权。跟着华律网小编一起来议论下。

  • 已经签订了拆迁补偿协议,可以反悔吗
    其它拆迁知识 01/03/2024 15:08:00更新

    房屋遇到拆迁时,有些拆迁户已经同意拆迁方给的拆迁补偿方案,也已经在拆迁补偿协议签字了。但是拆迁户发现自己得到的补偿比自己的邻居少很多,认为不公平想要反悔,那已经签订了拆迁补偿协议,可以反悔吗?看看华律网对此介绍。

  • 城市房屋拆迁时,如何签订补偿协议
    其它拆迁知识 03/01/2023 00:00:00更新

    在现实生活中我国很多城市都会出现拆迁的情形,拆迁是对房屋进行拆迁,而拆迁房屋时就要对被拆迁人进行经济补偿,拆迁补偿要签订补偿协议,那么城市房屋拆迁时怎样签订补偿协议?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 城市房屋拆迁如何签订安置补偿协议
    征地补偿 03/16/2023 00:00:00更新

    城市进行改造的时候,一般是需要对房屋进行征收拆迁的,而征收拆迁房屋的时候,就需要对被征收人进行经济补偿,拆迁人与被拆迁人要签订拆迁补偿协议,那么城市房屋拆迁怎样签订安置补偿协议?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 签订房屋拆迁补偿协议应该注意什么
    其它拆迁知识 01/09/2024 14:33:00更新

    拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。那签订房屋拆迁补偿协议应注意什么呢?下面就和华律网小编一起来看看吧。

  • 签订房屋拆迁补偿协议的技巧有哪些
    拆迁管理 01/14/2024 16:48:00更新

    一、房屋拆迁补偿协议需要公证吗?(一)《城市房屋拆迁管理条例》规定:1、“补偿、安置协议订立后,可以向公证机关办理公证,并送房屋拆迁主管部门备案。”2、“拆除依法代管的房屋,代管人是房屋拆迁主管部门的,补偿、安置协议必须经公证机关公证,并办

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