如有所属房产证明，仅需调取产权信息即可对所有属于被执行者的财产进行强制执行处理。对于被执行人和其所抚养家属为生活所需的居住用房，人民法院虽可进行查封，却不可施行拍卖、出售或抵消债务等行为。根据我国现行法律法规之规定，若该类拆迁安置房并非被执行者维持日常生活所需的居住场所，则人民法院有权对其实施强制执行；若此种住房确实为他们的生活所需，则只会允许进行查封，而无法实行销售或拍卖。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
根据相关法律规定，物业公司无权以业主未交纳物业管理费用为由拒绝向业主交付房屋。然而，业主若在下列五种特殊情形出现时，有权拒缴物业管理费用：首先是房屋质量问题仍未得到解决且尚未办理交接手续的时期；其次对于已经签订租赁协议以及合约上明确注明物业费由租客承担的房屋，业主也无需自行承担；第三若是物业公司未能履行其在合同中所承诺的服务事项和责任义务的话，业主亦可抗辩拒付；第四则是指物业公司并未与业主签署任何形式的合同关系；最后，如果物业公司所提供的服务水平达不到双方在合同中书面约定的标准，业主同样具备拒绝缴纳物业管理费用的权利。在业主未按时足额支付物业管理费用的情况下，物业公司有权发出书面催告函要求其及时缴纳，如业主拒绝履行，物业公司可以依法采取法律手段诉诸至法院主张自己的权益。
在购买房产过程中，如果只有购房合同而无所有权证书，也是具有法律约束力的。根据我国相关法律法规，在公民之间就设立、变更、转移或消除不动产权利问题进行协商并达成一致后，签订的关于此类事项的协议，除非有其他特殊规定或合同另有约定，否则自双方签字盖章之日起便立即产生效力；如未及时完成不动产登记手续，也不会对合同本身的效力造成任何不良影响。因此，即便房产尚未取得所有权证书，其所签署的交易合同仍然属于合法有效的范畴之内。在这种情况下，由于未办理不动产登记而导致了房产权属的缺失，这实际上仅仅涉及到不动产所有权的变动问题，并不妨碍房屋买卖合同的效力性。需要指出的是，这份房屋交易合同只能发挥证明购房者对该套房产享有债权的功效，而不能产生违反现行法律制度的物权变动后果。《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
首先，关于不在建筑物主结构范围内的其它质量问题，购房者不得以这一理由拒绝接受房屋，而开发商无需承担延迟交付所产生的违约责任。如果没有确凿的证据能够揭示这些质量缺陷能严重影响到居室的正常使用，那么就应当认为整栋建筑已经具备了交房的条件，因此，开发商也无需承担因迟延交付引起的违约责任。紧接着是第三点，当房屋在形式意义上具备交付条件，并且在合同中明确规定尽管存在房屋以及其附属设施的质量问题，但不会妨碍房屋的实际交付。在此情况下，购房者不得以这个理由去拒绝收房，相反，开发商需要承担保修责任，而无需承担因为延迟交付而造成的违约责任。如若房屋在形式上满足交付要求，但是存在严重的质量问题，以至于影响到了日常居住功能，购房者有权拒绝收房，此时，开发商则需承担起因耽搁交付而引发的违约责任。除非双方在合同中对房屋交付条件进行了特别说明，否则在新建商品住房经过验收主体工程质量合格且获得官方相关机构发出的交付许可证书之后，大致上都可以视为达到交付条件。这时，作为购房者，不应再提出拒绝接收房屋这样的要求，他们仍可向开发商请求维修服务的赔偿责任,也就是对于那些非主结构性的质量瑕疵和严重影响居住功能的质量问题，购房者应该选择”先行接收房屋，然后再进行修补“，避免坚持”先整改后交房“的做法。《民法典》第六百一十条规定：“因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”第十条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”
打群架参与的人很多，打群架的双方在被抓到了公安局之后，各自都在数落对方，觉得主要的责任者是在对方。由于打群架是双方都参与了的，很多人也关心打群架后双方的责任问题，关于打架斗殴责任的认定，需要根据具体情况来分析。想要了解谁的责任更大些。华律网有更多知识，欢迎浏览。
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在一些建设工地，有时会发生很多人一起打群架的现象，那么打群架的具体后果,工地打群架怎么判刑，关于工地打群架怎么判刑的法律规定有哪些呢?下面，为华律网小编整理了关于工地打群架怎么判刑的法律知识，供大家学习参考。
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