向你咨询一个问题，我和丈夫全款买房，购房合同上是我俩的名字请问房产证能直接写成我的名字吗？

若房客未按期交纳租金，确实可以寻求警方协助，警方将负责居中协调，而非直接介入处理此事。在面对拖欠租金这一问题时，可以采取以下几种策略：1.首先需要查看当前所签署的租赁协议是否有所规定，如果约定清楚，那么理应遵循协议内容进行处理。若协议对此无明确规定，则应当由双方共同协商寻找解决之道。租赁协议到期之后，如果承租方拒绝搬迁，您可以向当地法院提起诉讼，同时要求对方承担逾期腾空房屋产生的占用费用；2.在进行房屋租赁活动时，双方务必签订书面协议，确保任何条款都能落实到位。对于租金的支付方式及数额等相关事宜，也需按照协议约定严格执行。如遇未作约定之事项，则可尝试通过友好磋商来补充制定相应条款。同时，如果对方提前解约，将构成违约，您有权请求其支付违约金和实际经济损失，若无法通过协商达成共识，请考虑诉诸法律途径加以解决。此类纠纷通常归类为民事案件，当事人可以自由选择通过协商或发起诉讼的途径解决争议。至于房客未能按时支付租金这一行为，出租方有权依照协议约定，要求其承担相应的违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

租房签约之期为一年，若居住仅达半年，可返还押金。在合同条款中，一方当事人需向对方支付一定数额的资金作为保证金，以确保自身行为不会对对方权益造成任何损害；如果该种行为最终导致对方权益受损，此保证金便可充当实际损失的偿付或额外补偿款项。若双方法律关系宣告终止且未引发其他争议纠葛，所缴纳之押金应予全额归还。在发生违约情况之际，该部分押金属必须予以扣除之范畴。《民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

在租赁房产的过程中，如若未签订相关的合同并且尚未正式开始租赁阶段的情况下，租户可以直接与出租方取得联系，提出返还押金的请求；而倘若已经进入到了实际租赁阶段，租户应提前一个月以书面形式告知出租方，宣布终止租赁协议，同时主张返还所交付的押金。如果发生出租方拒绝归还押金的情形，受害者有权向当地司法机关发起诉讼，通过法律途径来维护自己的权益，请求法院作出公正的裁决，强制要求对方法务部门退还所扣留的押金。

并非仅限于夫妻之间，非夫妻关系的人士亦可共同购买房产。双方共同购置的房地产所有权归属双方共有，然而鉴于双方现非婚姻关系，务必明确划分各自所享有的权益比例。尤其当房产证需登记双方姓名时，必需进行公证书确认，以确保其在法律层面具有合法性。在法律层面而言，非直接关联方不可申请公积金联合贷款。