我家自建房，房产证写我爸的名字，找正规装修公司装修一下，可以提取我的住房公积金吗具体流程是什么？

关于农村宅基地建房之归属问题，法律有着明确规定。无论该房产由儿女或儿媳等亲属所援建，仍旧归属于作为产权所有者的老人。我们必须明白，农村地区宅基地上房的所有权与宅基地使用权限并不是独立分开的两个概念，它们的拥有权始终只属于同一个个体所有。值得注意的是，在农村，居民对于宅基地的所有权并非个人所有，而是归集体所有。同样地，个人仅可以享有对宅基地的使用权，任何未经合法授权的转让行为都将被视为无效。例如，如果农村村民出售、出租或赠送了原有的住宅，那么他们就丧失了再次申请宅基地的资格。

该服务无需用户亲自出面，可以委派代理人进行处理。以下为您提供常见抵押业务的操作步骤和所需材料：（1）备齐申请文件：包括房屋所有权证以及该证副本、个人身份证明、婚姻状况证明（如已婚者需出示结婚证书，单身或离异人士则递交相应的身份证明）、以及收入和社保缴纳记录等相关证明；（2）预约银行并与之签署抵押及借款协议：请注意，这一环节需要房产所有人及其配偶共同参与，并携带各自的有效身份证件出席银行会议；（3）待银行审核通过后，前往当地房产交易管理机构办理抵押登记手续；（4）顺利完成抵押登记之后，向当地房产交易管理机构领取作为抵押物的房屋产权证，并将其送回银行，直至贷款发放；（5）通常情况下，抵押贷款的处理周期约为1个月（即30个正常工作日）。《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。

事实上，非直系血缘关系亦可办理房产赠与事项。依据相关法规，若赠与方及受赠方间存在直系亲属或姻亲关系，则执行房产赠与将被豁免缴纳契税。例如，父母对子女，或夫妻之间进行的房产赠与即属此类情形，可免除契税。值得注意的是，1、赠与房产并不仅限于亲属之间，非亲属亦得以实施赠与；2、赠与合同的建立取决于赠与人具备完全的民事行为能力并针对真实意愿予以表达，同时，受赠人口头或书面表示确实愿意接受；3、依据相关法律政策，满足特定要求的赠与房产可免于缴纳营业税以及个人所得税；4、其它涉及契税、印花税、城建税等方面的情况均与一般的房屋交易相同；5、不同地区可能有各自的房地产政策，因此，具体的标准请向当地房管部门咨询。《民法典》一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。

处理此类居间行为产生的纠纷问题时，合适的途径是前往位于中介公司所在地的工商行政管理局或当地工商所以及房地产管理部门进行投诉和申诉处理。根据相关规定，这些工商行政机关需要在七个工作日内对投诉事项进行调查研究与协调，并将处理结果以书面形式告知给投诉人。当投诉协商环节不能解决争议纷争时，双方当事人应当按照房屋租赁合同中所约定的仲裁机构作为中立的第三方介入仲裁审理过程。如果对仲裁裁决结果仍持不满意见，则双方当事人可以直接向上诉法院提出起诉申请。