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我买了邻居的部分房屋,房屋产权过户都已办好,涉及到土地证的分割过户问题

我买了邻居的部分房屋,房屋产权过户都已办好,涉及到土地证的分割过户问题土地证在房屋买卖和拆迁等过程中起什么作用?

上海 南汇区|2018-03-09 10:21|3 位律师回复

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支忠祥律师

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土地证必须过户。土地证是证明房主合法拥有该住房所属土地的使用权。完整的住房手续是三证齐全,就是住房房产证,契税证,国有出让性质土地证,这三证齐全。三证齐全,房主可以自由处置该住房产权,可以办理买卖,更名,赠与,转让,抵押,等手续。

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