我家一块祖地有一半在1978年被别人建房占用，今年7月底对方将占用土地上的部分房子拆了（没拆的房子还有部分在占用的土地上）我该怎样处理？

关于在离婚之后户籍仍保留于男方之处，涉及到未来的拆迁事宜时，您所能得到的权益份额将受到拆迁性质的直接影响。对于实行集体土地使用权制度下的房屋拆迁项目而言，往往采用按照户口作为主要补偿依据的方式。若经离婚之后，您的户籍依然留在男方家中，您将因此拥有一定程度的拆迁补偿权益。具体的补偿额度及方式仍然需要根据被征地农村集体经济组织、农村村民或其他相关权利人的实际情况，按照当地政府发布的征收土地公告中所明确的时间期限进行，与此同时，您需要携带有关土地权属证书前往相关指定地点，办理征地补偿登记手续。在拆迁过程中，您可自由选择获取现金补偿、以期房形式折抵补偿款两种方式中的任意一种。如果您认为当地的房屋拆迁协议有失公平公正，您有权通过向所在城市、县（区）政府的投诉途径进行维权；如有进一步疑问，也可向上一级政府机构或行政机关提出行政复议请求，亦或者依据法定的程序与方式，依法提起诉讼采取司法手段寻求解决问题。《中华人民共和国土地管理法》第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

首先，对于在补偿搬迁流程中产生之费用性支出以及停工损失方面的补偿款项，应当将其从原先设立的“专项应付款”科目中相应地转入至“递延收益”科目之中。那么，具体操作就是先做借贷分录，借记“专项应付款”科目，接着再贷记“递延收益”科目，这就完成了整个操作步骤；此外，根据规定，此类款项也可作为与收益相关的政府补助项目，一同被归入到营业外收入这一会计科目，因此还需要完成以下操作步骤，即将借记“递延收益”科目，接着贷记“营业外收入”科目进行记录。其次，针对补偿固定资产和无形资产（如土地使用权）在搬迁过程中所遭受的损失，同样可以将其从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目当中来处理。在固定资产清理损失被计算进营业外支出之时，应借记“递延收益”科目，然后贷记“营业外收入”科目对这些损失进行确认；对于无形资产转销这些支出情况下，则需要借记“递延收益”科目，接着再贷记“营业外收入”科目进行相应记录。再次，关于补偿搬迁之后所新建之各项资产（其中以固定资产及土地使用权为主），都会涉及到将原先在“专项应付款”科目中的相关款项转入“递延收益”科目的问题。同时，由于这类补偿款项被认定属于与资产相关的政府补助项目，所以应在相关资产使用寿命内予以平均分配，并按照分期方式逐步计入当期损益。具体的操作步骤如下，即借记“递延收益”科目，接着再贷记“营业外收入”科目进行记录和反映。最后，假设企业成功获取的搬迁补偿款项在扣除转入至递延收益部分之后仍有所剩余，那么这种情形之下，应当继续将余额转入至资本公积中的其他资本公积明细科目，由全体股东共享权益，仍然要按前面介绍的步骤进行处理，即借记“专项应付款”科目，然后贷记“资本公积”科目进行记录。我们可以看到，对于因政策性原因而获得的搬迁补偿款项，公司应将全部金额一次性全部计入“专项应付款”科目。《企业会计准则第16号——政府补助》第七条政府补助为货币性资产的，应当按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，应当按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。第八条与资产相关的政府补助，应当冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益。与资产相关的政府补助确认为递延收益的，应当在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，应当将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。

在面临房地产拆迁的特殊情况时，倘若已成功达成相关补偿协议，您便具备了向正规银行或其他金融机构申请借款的充足资质。令人关注的是，上述房产拆迁补偿协议将被视作您取得贷款所需提供的主要担保财产，亦即贷款审批过程中的必要前提条件之一。然而，能否最终顺利获批借款，以及所能申请到的借款额度究竟会有多大，则将会受到多种因素的共同作用和制约。

关于商业土地的征收补偿标准，具体情况如下所述：1.如果将建筑物与土地分别进行补偿，那么对于土地而言，依据其商业用途对其进行相应的价值评估并给予现金补偿;而针对建筑物及其附属设施，则是以其重置成本为基础，赋予相应的价值补偿额度。另外，在整个过程中，还包括了对被征收方的搬迁费用方面的补助以及在正常经营期间内因拆迁事件导致的无法生产及经营造成的经济损失;2.若是将建筑物及土地两者合并进行补偿，那么就需要采纳当前商业房地产市场的价格作为评估标准，从而支付相应的补偿金额。在此基础上，同样包括了有关搬迁费用的补贴以及在正常运营期间因拆迁影响导致的无法生产及经营的相应经济损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。