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我现在急于想咨询一个问题.我是一位教育工作者,我班一位家长因为孩子的事

我现在急于想咨询一个问题.我是一位教育工作者,我班一位家长因为孩子的事情到学校来跟我了解情况她这样做有没有侵犯我的合法权益?

陕西 安康|2018-02-14 07:13|4 位律师回复

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魏伟律师

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简介:个人简介西北政法大学毕业,中华全国律师协会会员,从事律师工作代理过民事...

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在不侵犯别人合法权利比如:隐私、商业秘密等的前提下,录音录像可以作为证据使用。

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律师您好!我是二手房卖方,因为孩子上学问题才急于置换,在9月初和甲签订了房屋买卖合同,当日付了2万算房款,约定甲于10月中旬付完三成首付(合同付款方式是付三贷七),现首付已付完半月,但买方还未去办理贷款(合同补充条款中特别约定甲首付后15日内办理申请贷款手续)后来追问下,买方告诉我,他(已婚)其实属于限购,买我的这套已是第三套房,所以必须等他房子卖出过户去名才能贷款和我过户(甲限购中介在签合同前也知道都没和我说),而现甲的房子还未卖掉网签。我之前以为他付完首付就能去申请贷款,我这边可以安心买房算首套。现在这样一拖可能不能按时过户影响我买房进程。请问下,甲在约定期限(首付完已过十五日)不去申请办理贷款算不算他违约?还有他明知自己限购不符合买房条件还和我签订房屋买卖合同属于欺瞒吗?不过我们约定的过户日期12月中旬(合同约定超过十五日的逾期才能单方解除合同),请问我是否一定等到那时他如不能按时过户才可以提出解除合同,还是现在就可以以他限购,不在约定期限内申请办理贷款为由直接要求解除合同? 盼回复,万分感谢!

欧定权律师

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常虎律师

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