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我现在急于想咨询一个问题.我是一位教育工作者,我班一位家长因为孩子的事

我现在急于想咨询一个问题.我是一位教育工作者,我班一位家长因为孩子的事情到学校来跟我了解情况她这样做有没有侵犯我的合法权益?

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在不侵犯别人合法权利比如:隐私、商业秘密等的前提下,录音录像可以作为证据使用。

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律师您好!我是二手房卖方,因为孩子上学问题才急于置换,在9月初和甲签订了房屋买卖合同,当日付了2万算房款,约定甲于10月中旬付完三成首付(合同付款方式是付三贷七),现首付已付完半月,但买方还未去办理贷款(合同补充条款中特别约定甲首付后15日内办理申请贷款手续)后来追问下,买方告诉我,他(已婚)其实属于限购,买我的这套已是第三套房,所以必须等他房子卖出过户去名才能贷款和我过户(甲限购中介在签合同前也知道都没和我说),而现甲的房子还未卖掉网签。我之前以为他付完首付就能去申请贷款,我这边可以安心买房算首套。现在这样一拖可能不能按时过户影响我买房进程。请问下,甲在约定期限(首付完已过十五日)不去申请办理贷款算不算他违约?还有他明知自己限购不符合买房条件还和我签订房屋买卖合同属于欺瞒吗?不过我们约定的过户日期12月中旬(合同约定超过十五日的逾期才能单方解除合同),请问我是否一定等到那时他如不能按时过户才可以提出解除合同,还是现在就可以以他限购,不在约定期限内申请办理贷款为由直接要求解除合同? 盼回复,万分感谢!

华律法律问答顾问

买方因为限购问题不能按时按时按揭贷款,即属于违约,关键要看逾期办理按揭贷款的违约责任是怎么约定的,如果逾期达到一定期限后卖方可以解除购房合同,卖方就可以要求解除合同,追究买方的违约责任;至于买方无购房资格还与卖方和中介签订三方协议,还不能判断买方违约,要看购房合同约定由买方履行的义务是否履行或是否完全履行。(仅供参考,请参考合同后作出判断或联系本律师详询)

你好!我是外地女孩,因为没有地方住,在13年10月份,就急于在新启屯乐购附近看了套房,在房屋中介的说服下,第二天就成交办手续,14年月初,银行通知我开始还贷款,当我询问房屋中介为何卖方不交房时,中介说再等等,可是一拖再拖,我应该怎么办?

华律法律问答顾问

离婚案件案情复杂,为了您的利益,我们建议您带上相关材料到律所当面咨询,我们有专业的婚姻律师团队。

我一个朋友的家长是一个c3的驾驶证,一天我朋友的家长开着c1机动车停在路边上请问这个事情该怎么解决?

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