二手房已经全款支付于4月19日过户，因购房时有租户约定过户后2个月内给钥匙办理物业交割后给（物业押金）但是到现在也不给我们钥匙

若租户发生租赁意愿改变而租赁期限尚未到期的情形，可考虑与业主进行友好协商以解除租赁合同。若经双方共同协商达成一致，则需要依照合同条款向业主要求支付相应的违约金或押金作为补偿。此等事项通常会在租赁合同内明文规定。若业主不同意解除租赁关系，此时若单方面终止合同将会构成违约之行为，进而产生相应的法律责任。在此种情况下，如需解除租约，应尽早通知业主，并拟定具体商讨解约细节的时间表。同时，务必确保房屋状况维持良好，按照合同约定结算所有应缴付租金及其他费用，并及时归还所辖房屋钥匙等相关物品。如合同内有针对提前退租的特定条款，亦须严格遵循该类特殊约定。为避免经济上的不必要损失，律师强烈建议您预先与业主进行充分的沟通协调，寻找到令双方皆可接受的最佳解决方案。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在婚前房产证上添加女方姓名乃是合法且有力的举措，这一点常常被认为是由男方主动提供给女方的赠与凭证。根据我国《中华人民共和国民法典》中的相关法规规定，若在婚姻生活中登记了女方的姓名于房产证之上，那么这套房产便会自动转变成为夫妻双方共有的家庭财产，而夫妻双方在此基础上理应享受到基本平等分配此套房产的权益。然而，值得我们特别关注并加以强调的是，若某套房产系通过按揭方式进行购买，在尚未偿付完所有贷款时，可能并不具备直接在房产证上增添女方姓名的条件。若双方确有意愿将女方姓名加入房产证之中，则可能需要提前清偿全部贷款以争取到相应的许可。另外，在实际操作环节中，办理房产证书上添加姓名的手续往往伴随着一系列税费的产生，例如，契税、个人所得税以及营业税等等。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

关于信用卡欠款对于房贷申请的潜在影响，这取决于具体的情况。确实存在这样的可能，即个体在持有信用卡的同时仍然能够通过按揭方式购买房产。当银行着手进行贷款审查环节之时，他们通常会严格地查验每一位客户的个人信用报告。在此种情况下，如果您能够按时偿还所欠的信用卡款项，那么大部分情况下都不会对您的住房贷款申请产生明显的负面影响。值得注意的是，如若您的信用卡历史之中出现了逾期记录，那么此类现象无疑将会对您的房贷申请过程中产生不良影响。

这种说法并不完全成立。在新建房屋的申请批准过程中，是否必须取得所有邻居的同意这一点并非绝对性要求，而是需要依据实际状况来做出判断。假如所新建的房屋并未对周围的邻居产生任何实质性的影响、且符合国家颁布的有关建筑工程领域的技术规范准则，也没有阻挡相邻建筑物的空气流通、采光以及日光照射等基本需求，那么这种情况下，无需获得邻居们的签字认可也是可以被法律所允许的；然而，如果存在违犯了相关规定的行为并且遭到了邻居们的检举，那么便需要就此向邻居们支付合理的赔偿。