马莉律师,中共党员,西南财经大学法律硕士。四川省婚姻家庭专业律师,高级婚姻家庭咨询师,四川省民商委婚姻家庭法论坛优秀研讨员,成都市金牛区婚姻家事法律实务专业中心副主任。国际注册私人财富管理师,国际注册家庭财富管理师。人力资源法务咨询师。成都市第七届律师大会武侯分会正式代表。现为北京市惠诚(成都)律师事务所高级合伙人。曾在高校工作8年,法学讲师职称。离校后分别执业于四川法典律师事务所、四川顶泰律师事务所。从2007年起至今一直参与诉讼、非诉讼案件办理。在执业过程中,坚持正直公正、诚信敬业的原则。逻辑思维严谨,办案细致亲为。凭借强烈的责任心和勤勉踏实的精神多次受到客户的亲笔信表扬和锦旗赠送。在婚姻家事领域擅长调解和诉调相结合。案件的处理不仅常得到委托人的肯定,也能得到对方的肯定,实现双方均满意的效果。在私人律师领域,为企业家个人、家庭及企业提供服务、保驾护航。擅长在民商领域为个人、家庭、企业提供综合性法律服务。主要执业领域:离婚、继承、婚姻家事、私人律师、公司法等。
详细>> 1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件;
2、共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。
《房屋登记办法》(建设部令第168号):
第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
探望权,又称见面交往权,是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。探望权从法理上看,是基于亲权的一种派生权利,只要身份关系存在,探望权就应该是非直接抚养一方的权利。离婚后探视权可以由夫妻双方通过协商决定,对于探视的次数和时间做出说明,并且一定要约定清楚,避免日后由此引发矛盾。
探望权,又称见面交往权,是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。探望权从法理上看,是基于亲权的一种派生权利,只要身份关系存在,探望权就应该是非直接抚养一方的权利。探视权即探望权是离婚后失去抚养权的一方,依法所拥有的,不得任意阻碍、限制甚至剥夺。如果对方不履行这一权利,可以有人民法院强制执行。
探望权的中止,是指因发生一定的法定事由,致使探望权不宜继续行使,而由人民法院依法暂时停止探望权的行使。《婚姻法》将中止探望权行使的法定事由概括为不利于子女身心健康,即探望给子女的身心造成损害的,就可以将父母一方的探视权终止。
父母在离婚后,对于没有直接抚养子女的一方,需要支付一定数额的抚养费来尽自己的抚养义务,与此同时享有探视子女的权利。探视权的特征如下:探望权的权利主体为离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方,而探望权的义务主体为离婚后直接抚养子女的一方;是离婚后父亲或母亲对子女的一项法定权利;产生的时间是离婚后;探望权的行使必须有利于孩子的身心健康。
离婚之时如一方尚有遗产尚未依法处分及传承,另一方对此通常无法提出分割遗产的诉求。因为,这须待所有继承人之间实际完成遗产的分割手续之后方可提起诉讼进行分割。在此之前,另一方仅能在自身实际获得遗产之产权份额后再行向法院提起诉讼寻求分割。如果继承人放弃了对遗产的享有权利,那么另一方将不再有权要求对该部分遗产份额进行分割,其对于遗产的期待和愿望有可能会化为泡影。
关于婚姻关系存续期间出现出轨行为的应对策略及相关法律后果分析如下:首先,若其中一方在婚内出轨并导致夫妻感情破裂,另一方可根据自身权益选择依法维权途径。具体包括向当地人民法院提交离婚请求,满足法定条件且经过法院调解仍无果的情况下,主办方可做出判决准予离婚的裁决,同时,受损方有权向背叛方提出损害赔偿要求。若婚内出轨方的行为构成了严重的违法犯罪——如重婚罪—,原配可向所在地人民法院提起刑事自诉,法院将依据我国现行《刑法》等相关法规对涉案人员进行审理和量刑。就婚内出轨第三者是否需承担相应刑事责任的问题,需要细分不同情况探讨:首先,若第三者明知对方为现役军人配偶仍旧与其共同生活或结婚,侵犯了军队婚姻的权威性,则可能涉嫌破坏军婚罪,将面临法律制裁直至被送进监狱服刑。在此情况下,受害人可直接向人民法院发起诉讼寻求维权。再者,如第三者在已知其已另有婚姻的情况下再次缔结新的婚姻,也将获得刑事追责并面临牢狱之灾。雨水再犯重婚罪,其原有伴侣亦可向司法机关提起诉讼,判令犯罪分子承担相应刑事责任,从而使其步入窘迫境地。对于那些在婚内出轨却未涉及人身侵害或其他违法规则的情况,法律将不予追究,因此第三者无需为此付出法律代价。
关于卖淫和嫖娼行为,我们将依据相关法律给予相应的治安处罚规定;然而,如果在过去六个月之内曾有过类似的违法经历,将会加重此次处罚,但此种情况下,也不会导致被定罪入狱。对于卖淫或嫖娼的行为,相关部门应依法判处十日至十五日的拘留,同时可根据情况处以五千元以下的罚款。另外,情节较为轻微者,应接受五天以下的拘留或五百元以下的罚款。若在公众场合进行拉客招嫖活动,相关部门亦会处以五天以下拘留或五百元以下的罚款。第二十条条款详细列举了几种可能会加重处罚的违反治安管理行为的情形:(1)所造成的后果相对较为严重的;(2)教唆、威胁、引诱他人违反治安管理规定的;(3)对报案人、控告人、举报人以及证人进行报复行为的;(4)过去六个月内有过类似违法记录且受到治安管理处罚的。《治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处10日以上15日以下拘留,可以并处5000元以下罚款;情节较轻的,处5日以下拘留或者500元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处5日以下拘留或者500元以下罚款。第二十条违反治安管理有下列情形之一的,从重处罚:(一)有较严重后果的;(二)教唆、胁迫、诱骗他人违反治安管理的;(三)对报案人、控告人、举报人、证人的;(四)6个月内曾受过治安管理处罚的。
我国当前法律明确赋予了当事人结婚以及离婚的自主权。一般而言,当男女任何一方基于婚姻关系破裂而决定离婚时,并不存在需支付补偿的规定。若在离婚过程中,某一方因为肩负着抚育子女、照顾年迈父母或协助配偶完成工作任务等诸多责任和义务过重,那么在这种情况下,他们有权利要求得到另一方的经济补偿,且对方必须予以响应。若是由于重婚行为、有婚姻关系者与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等恶劣行径引发的离婚事件,则无过错方有权提出损害赔偿的诉讼请求。
夫妻因感情破裂而离婚的,可以通过协议和诉讼两种方式离婚。协议离婚时就需要对夫妻共同财产进行处理,如果处理房产时就需要确定房屋归谁所有,还要办理过户的手续,那么离婚把房子过户给妻子的流程是怎样的下面由华律网小编为读者进行解答。
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要求房产过户的家庭,必须首先与银行达成协议,将之前所欠的所有贷款一次性全额偿还,同时完成房产的解押手续,这样才能进行合法有效的产权过户操作。这也意味着,具有贷款抵押负担的房产,无法直接过户给配偶。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
所谓“转按揭”,则是指个人住房贷款在还款期限之内,如果借款人想要出售作为抵押物的房产,必须经过贷款银行的同意,且由购买方接手并承担起偿还尚未到期的贷款之责。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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我们知道很多时候夫妻感情破裂办理离婚,在这之前还有财产需要分割,对于这些问题都是要处理好来的,那么对于夫妻协议离婚的话房产应该要怎样过户呢下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
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