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房子是拆迁房,还没拿到房款,房子拆迁协议上是我爸和我的名字,买方已经提

房子是拆迁房,还没拿到房款,房子拆迁协议上是我爸和我的名字,买方已经提交2万元给我请问有胜算吗?

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华律法律问答顾问

你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。  当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:  (一)法律上或者事实上不能履行;  (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;  (三)债权人在合理期限内未要求履行。  质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。  约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。  有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。  因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。

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律师您好,当初我父母离婚协议说房屋产权归我所有,后来房子拆迁,拆迁款拿去买了土地造房子,我爷爷手写了份协议,上面有说明是拿拆迁款购买建造的,产权仍归我所有,但上面只有我爷爷签名并没有我爸爸的签名。请问下律师这份协议有法律效果吗?新造的房子是不是归我所有?谢谢

华律法律问答顾问

依据《婚姻法》规定,若你能找到你父母的离婚协议书,那拆迁款就是你的个人财产。既然你爷爷拿去建房,只要你爷爷签字认可房屋属于你,那房屋就属于你。

我想买一套拆迁房只有拆迁协议书,可以在拆迁协议书上改为我的名字么。

华律法律问答顾问

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