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网友问题 律师在线

待解决问题

l***

浏览 次 回答(23)   我要收藏  投诉

提问时间： 2006-03-24 17:45:49

房东租凭合同中说如果转让要给房东转让费的15%合理吗?

各位律师朋友你们好：
　　我与房东于２００４年９月签定了三年的合同（即２００７年９月到期），当时急于找铺面，所以也没有看清楚．他规定如果我转让要把转让费的１５％给他，否则不转，而我听说没有这种说法．
　　现在我不想做生意了，所以想把它转让，请问：我该怎么办才能避免出１５％的不合理费用？
　　期待回答中
　　　　　　　　　　　　　　　昆明　lora

云南律师 昆明律师
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刘卿文律师

[天津-河西区]

电话：13752030563

回复时间： 2006-3-24 17:51:36  

不好办，只能以合同条款显失公平试一下。
最好咨询当地的律师

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霍涛律师

[河北-唐山]

电话：

回复时间： 2006-3-24 17:53:10  

应当按照合同的约定履行。

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李建忠律师

[陕西-西安]

电话：13649230977

回复时间： 2006-3-24 17:53:38  

不合理.事情比较复杂,比较难办.

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马献坤律师

[云南-昆明]

电话：13908857298

回复时间： 2006-3-24 17:54:07  

不能避免

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李冰律师[vip]

[上海-静安区]

电话：13391140197

回复时间： 2006-3-24 17:57:35  

遵守约定

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黄海律师

[北京-宣武区]

电话：13701235458

回复时间： 2006-3-24 18:00:00  

这个条款的约定尽管很少见，但是并不违反法律法规的强制性规定，因此说还是有效的。既然合同规定你转让得付费，且你现在又不想继续经营，那么你可以研究与房东解除合同。

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宋泉律师[vip]

[黑龙江-绥化]

电话：13703669049

回复时间： 2006-3-24 18:03:15  

按照合同的约定履行。

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吕淮波律师[vip]

[安徽-合肥]

电话：13705696891、18205693655

回复时间： 2006-3-24 18:22:10  

如是双方约定的就不违法.

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龚家林律师[vip]

[江西-南昌]

电话：13576062389

运用法律智慧，维护合法权益

回复时间： 2006-3-24 18:49:45  

只能按照合同约定办理.

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官长水律师[vip]

[北京-海淀区]

电话：13671167395

更多资讯，请登录www.tianyilawyers.com，我们将竭诚为您服务。

回复时间： 2006-3-24 19:03:22  

应该按照合同约定执行.

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蔡旭律师[vip]

[四川-自贡]

电话：13608158960

向客户提交满意的成果是服务的终极目标。 有意委托请拨打：13608158960

回复时间： 2006-3-24 19:39:13  

应该按双方约定执行。

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杨文战律师

[北京-东城区]

电话：13366880117

回复时间： 2006-3-24 20:09:54  

我认为要按合同约定履行。

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刘三保律师

[河南-郑州]

电话：13607683669

回复时间： 2006-3-24 20:24:28  

如是双方约定的就不违法，应该按照合同约定执行。

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白琳律师[vip]

[北京-朝阳区]

电话：18701307836

回复时间： 2006-3-24 21:37:10  

应按合同约定履行.

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林少东律师

[福建-福州]

电话：13850138299

回复时间： 2006-3-24 22:13:29  

合同即法，你要履约，当然你可以视情况考虑解除合同。

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马国华律师[vip]

[北京-朝阳区]

电话：13683387619

刑事辩护13683387619北京马国华律师maguohua.com

回复时间： 2006-3-24 22:18:50  

如果 转让要把转让费的１５％给他，否则不转，约定上没有这种说法． 你可以不履行。

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张小明律师

[湖北-武汉]

电话：13387522778

回复时间： 2006-3-24 22:48:09  

这个约定是对转租的处理,有两层含义,一是允许转租,二是转租前提.约定有效.

如果你们解除合同的约定其成本小于这个约定,那就解除吧.

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卿建华律师

[广西-桂林]

电话：13077667613

回复时间： 2006-3-25 2:49:49  

这个条款的约定尽管很少见，但是并不违反法律法规的强制性规定，因此说还是有效的。既然合同规定你转让得付费，且你现在又不想继续经营，那么你可以研究与房东解除合同。否则应按合同约定履行.

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郭永生律师

[河南-鹤壁]

电话：0392-5906789

回复时间： 2006-3-25 14:19:02  

应当按照合同的约定履行。

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马国华律师[vip]

[北京-朝阳区]

电话：13683387619

刑事辩护13683387619北京马国华律师maguohua.com

回复时间： 2006-3-25 15:00:12  

和气生财，还是协商处理吧。

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马国华律师[vip]

[北京-朝阳区]

电话：13683387619

刑事辩护13683387619北京马国华律师maguohua.com

回复时间： 2006-3-25 15:11:40  

和气生财，还是协商处理吧。

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邢伟华律师

[上海-普陀区]

电话：18916748810

回复时间： 2006-3-27 13:11:19  

应当按照合同的约定履行。

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lora

[云南-昆明]

回复时间： 2006-3-24 18:03:17  

感谢各位律师的回答，谢谢！！
　　　　　　　　　　 km 　　lora

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