结婚后买的房子，只写男方的名义，如果离婚后，财产如何分割。
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
报告编号：NO.20170816*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告根据新的民法典，婚前财产是不列入离婚分配的。但婚姻存续期间内财产，在离婚时才会进行分割。
房子的归属问题，房子要是在取得结婚证书（在民政部门登记）前买的，就不列入婚后财产，要是在取得结婚证书前买的就列入婚后财产。但是即便是婚前买的房子，因为是贷款买的在婚姻存续期间，每月偿还贷款的部分视为两人共同承担，不论另一方是否真的负担。在法院判决时会考虑进去的。如做婚前财产公证的部分除外。
建议到法律事务所做详细的了解，咨询费大概50-200不等
回复于 2022.12.08 11:37
房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。不同的房产有不同的分割方法需要具实际情况而定。
1、一方父母出资购房。
由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、双方父母出资购房。
由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋不管产权登记在哪一方名下离婚时按照出资份额按份分割。
3、一方婚前付首款购房婚后共还贷款。
不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。
《婚姻法》第四十二条【适当帮助】离婚时如一方生活困难另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》
第六条婚前或者婚姻关系存续期间当事人约定将一方所有的房产赠与另一方赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与另一方请求判令继续履行的人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。
第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续另一方主张追回该房屋的人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失离婚时另一方请求赔偿损失的人民法院应予支持。
第十二条婚姻关系存续期间双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋产权登记在一方父母名下离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的人民法院不予支持。购买该房屋时的出资可以作为债权处理。
回复于 2020.03.31 06:54
财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则：
1. 尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
2. 男女平等原则。
3. 照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。
4. 照顾女方和子女利益的原则。
5. 有利生产与方便生活原则。
6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。
具体的怎么分割，双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。
回复于 2017.08.16 13:44
咨询助手提示访客：
以上律师已做出详细的解答，但不同的律师有不同的见解。
你可以针对该问题继续咨询我，以获得更多律师的解答，24小时在线。
推荐: 黑龙江律师 哈尔滨律师 婚姻家庭律师 哈尔滨婚姻家庭律师
现在结婚房子成为必须品之一，很多男人在结婚之前就买好了房子在和女方进行结婚。当夫妻离婚的时候关于房子的分割问题成为最大的矛盾纠纷，那么，男方婚前买的房子离婚后怎么分割?华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。男方婚前买的房子离婚
现在很多家长都用自己未成年的孩子的名义买房，登记在未成年子女名下的房产在离婚的时候会如何分割呢?法院对待这类财产如何裁判呢?现在很多家长都用自己未成年的孩子的名义买房，登记在未成年子女名下的房产在离婚的时候会如何分割呢?法院对待这类财产如何裁判呢?
近几年来，经济快速发展，买房的人也是越来越多。有的父母买房是为了给自己孩子未来做准备，有的父母是看准房地产的发展趋势而预先做准备。总而言之，父母以孩子名义买房的原因各式各样，以孩子名义买房需要办理相关手续并且签订协议。那么以子女名义买房协议书怎么写？且看以下详细示例解答。
如果属于婚前财产，归男方;如果属于婚后财产共同所有，进行分割;如果是男方父母赠与给男方归男方，赠与给夫妻双方，共同所有，进行离婚财产分割。关于离婚房子是男方的名字如何分割的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
以儿子名义买的房夫妻离婚怎么分 因嫌过户麻烦，王-林(化名)两口子购买新房时，直接写上10岁儿子的名字。如今，王-林正和妻子离婚，如何分割房产成了他最烦心的事情，“现在怎么才能改得回来?” 40多岁的...
在孩子名下的房产离婚如何分割问题2006年，我与妻子贷款15万买了一处房产并办理产权证，将产权证落在孩子(9岁)名下。之后我们共同偿还了贷款8万元，还有债务7万余元。现由于双方打算协议离婚，约定孩子由妻子抚养。我同意妻子带孩子住现在的房子，
如果房产证上只写男方名字，婚后双方共同还款，离婚后房子怎么分割？
免费查看婚前买房只写了男方名字婚后女方能分房产吗
免费查看男方婚前房产，婚后加女方名字如何分割
免费查看婚前买房，房产证上只有女方名字，但首付由男方支付。离婚后，男方是否有权分割首付部分？
免费查看以孩子名义买房离婚时夫妻俩是否能分割
免费查看婚内买的房产只写了一个人的名字,离婚时要分割吗
免费查看问题分析：关于合作方涉刑事犯罪合同如何执行的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 合同一方当事人涉刑事犯罪，不影响合同效力，应按照合同约定执行。 首先需要确定涉嫌刑事犯罪行为是否与该合同是否为同一法律事实。 若属于同一事实，如涉嫌合同诈骗罪等罪名时，须通过法院对该合同作出无效或者撤销的认定。 若不属于同一事实，则按照合同约定，是否属于所约定、法定的可以解除合同的情形，如无相关约定，则合同应继续履行。
问题分析：关于榆林找律师咨询多少钱费用的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询收费标准可能因律师事务所、律师个人以及咨询的具体内容而异。 一般来说，律师可能会按照小时收费，也可能会按照咨询的复杂程度和工作量来收费。 如果你需要法律咨询，建议你咨询下方在线律师，我们根据当地的律师事务所或律师个人为您推荐，了解他们的收费标准和服务内容。 在选择律师时，你应该考虑他们的专业领域、经验、信誉和费用等因素。
问题分析：关于有人欠700多2年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 别人欠款不还一般属于民事纠纷，报警可能无法解决问题。 但是如果欠款人存在欺诈、诈骗等违法行为，或者欠款人拒不执行法院判决、裁定，可能会涉及到刑事责任，此时可以报警处理。 如果是一般的欠款纠纷，建议你采取以下措施： 1.与欠款人协商：首先尝试与欠款人进行沟通，了解其还款困难的原因，并协商制定还款计划。 2.发送催收函：如果协商无果，可以向欠款人发送催收函，明确要求其还款，并说明逾期未还的后果。 3.寻求法律援助：如果欠款人拒绝还款，你可以寻求法律援助，通过法律途径追讨欠款。 需要注意的是，在处理欠款问题时，需要保留好相关证据，如借款合同、转账记录、聊天记录等，以便在需要时提供给相关部门或机构。 同时，也要注意保护自己的合法权益，避免采取过激行为导致不必要的纠纷和损失。
问题分析：关于被执行取保候审哪些地方不能去？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 取保候审哪些地方不能去需要看公安机关是否有具体告知，如没有，则不受限制，但是嫌疑人如需要离开居住的城市需要向公安机关申请。 在取保阶段，嫌疑人要确保传讯的时候随时到案，不得破坏证据，不得出国出境。
问题分析：关于乐山专业律师咨询多少钱费用的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询的费用因地区、律师事务所、律师个人以及咨询的具体内容而异。 一般来说，律师可能会按照小时收费，也可能会按照咨询的复杂程度和工作量来收费。 在一些地区，政府或法律援助机构也提供免费或低收费的法律咨询服务。 如果你需要法律咨询，建议你联系当地的律师事务所或律师个人，了解他们的收费标准和服务内容。 在选择律师时，你应该考虑他们的专业领域、经验、信誉和费用等因素。
问题分析：关于聊城改造房屋可以怎样计算补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。 具体办法由省、自治区、直辖市制定。 拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 货币补偿作为主要方式。 其原因： 一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题； 二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制； 三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾；
问题分析：关于一般怎么看信用卡是否逾期，有哪些规定的问题,根据相关政策法规分析如下： 可以通过信用卡账单或者征信报告查询信用卡是否逾期，信用卡账单的查询方式也非常灵活，比如直接在发卡行的公众号或者通过手机银行等方式都能查询，一般信用卡逾期后银行会给当事人发催收短信的。
问题分析：关于交通肇事死亡逃逸的认定标准是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 交通肇事逃逸致人死亡的认定： 1、必须满足交通肇事后逃逸的构成要件。 2、必须符合《解释》第5条第1款对因逃逸致人死亡做出的明确解释。 3、交通肇事者的逃逸行为与被害人死亡间具有刑法上的因果关系。 【法律依据】 《刑法》第一百三十三条，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役； 交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑； 因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
问题分析：关于恩施修建房子该如何算补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、房屋拆迁补偿计算： （1）房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； （2）周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； （3）奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 通常，出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。 如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。 关键是看房东和租客双方签订的房屋租赁合同上是怎么约定的，根据合同来判断赔偿责任人。 法律规定： 根据《民法典》第712条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 （《民法典》生效时间是2021年1月1日）出租房失火损失究竟由谁承担，法律上该如何规定
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
