房屋买卖纠纷
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我经中介找到一套房子，合同是一个月把房产证和土地使用证办好，按合同上写的房屋卖价比例我给对方交了50000元押金，可是对方却老是拖着不和我们去办房屋过户手续，对方给我写了一张50000元的房屋款收据，可是她见面就和中介和我吵架，所以我不想和那种不讲理的人交易，我们的合同写的是前期交押金50000待所有办好尾款就一次付清，现在我不想要那套房子了可合同的期限还没到，我想问我要怎么做才不违约还能把我的50000元钱拿回来。麻烦了
报告编号：NO.20120424*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告目前，由于期限还没有到来，所以谈对方违约为时过早。作为你最好的办法就是等到一个月的期限结束后再提出你希望的要求，这样对你更有利
回复于 2012.04.25 10:08
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【法律意见爱你】
你可以起诉卖方违约。
【法律依据】
《合同法》第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
(三)以合法形式掩盖非法目的
(四)损害社会公共利益
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
回复于 2020.05.08 19:29
可以要求其返还5万元的押金
回复于 2012.04.25 17:08
根据你的讲述，很难找出不违约又解除合同的理由，除非你能找出对方违约的理由来。如有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。
回复于 2012.04.25 11:05
对方已经违约了，你可以要求其返还5万元的押金的。如有其它疑问，欢迎来电或是当面咨询。
回复于 2012.04.25 09:38
如果是“押金”二字，随时可以要回，
回复于 2012.04.25 08:44
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在房屋买卖的过程中，由于购房者与卖方所站的立场不同，总会因各种各样的原因产生争执，甚至是发生房屋买卖纠纷。那么，如果当事人之间发生房屋买卖纠纷该怎么处理才好呢?详细内容请跟随华律网小编一起在下文中进行了解。
农村房屋买卖纠纷1、农村房屋买卖是否合法。现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有，因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。根据2007年10月1日开始实施的《物权法》第一百五十三条
华律网小编张先生与王先生订立了商品房买卖合同，在没有办理过户登记时。张先生又将购得的房屋出售给李先生，赚取差价。由于限购新政的出台，张先生与王先生的房屋买卖合同不能办理过
房价一路走高，让人忧喜参半。有刚性需求的人，望房兴叹;而炒房者，却是沾沾自喜。然而，在房屋买卖交易中，发生的房屋纠纷逐趋增多，有些纠纷案件很有警示作用。华律网小编到今天带来房屋买卖纠纷归类的内容。房屋买卖纠纷归类1、安置房屋买卖纠纷。2、委
由于房屋买卖利润大，管理又不规范，造成市场混乱，房屋买卖纠纷时有发生。交房逾期、房屋结构不符、绿化环境不合格、生活配套设施不完善等等都是纠纷起源。那么如何应对房屋买卖纠纷呢？华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
第一部分经典案例评析第一章商品房预售纠纷1．房地产开发企业进行商品房预售必须具备的法定条件有哪些?2．无商品房预售许可证，所签预售商品房合同是否有效?3．购房定金在商品房预售中有什么作用?4．预售合同延迟履行，过错方是否应承担赔偿责任?5．
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免费查看问题分析：关于柳州专业律师咨询如何收费的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询的费用会根据咨询的具体内容和律师的收费标准而有所不同。 一般来说，律师会按照咨询时长或案件复杂程度来计费。 您可以通过电话、网络或面对面等方式咨询律师，并了解他们的收费标准和方式。 如果您需要进一步的法律帮助，我可以帮助您预约专业律师。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 交通事故协议处理后，若出现争议，应如何解决 在交通事故协议达成并执行完毕后，若仍产生争议，相关当事人可选择向人民调解委员会提出调解请求，或者直接向人民法院提交民事起诉状，请求司法裁判。 对于当事人自发达成且在执行中未能完全落实或产生争议的交通事故赔偿协议书，亦可采取调解和诉讼这两种途径进行解决。 根据我国司法部门公布的第146号《道路交通事故处理程序规定》的相关条款，第二十二条明确指出了当事人自行协商协议达成后履行义务的方式主要有以下两种：一是由当事人自主承担责任； 二是到其所投保的保险公司或者道路交通事故保险理赔服务场所办理相应的损害赔偿事务。 而当造成事故的当事人自行协商达成协议后却未能按照约定全面履行时，当事人则可申请当地的人民调解委员会介入调解，如调解无果也可继续向人民法院发起民事诉讼以求得公正裁决。
问题分析：关于端午危险品车可以上高速吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 端午期间载有危险品的车辆也可以上高速，但是驾驶人员和押运人员在运输危险货物时，应当严格遵守有关部门关于危险货物运输线路、时间、速度方面的有关规定，并遵守有关部门关于剧毒、爆炸危险品道路运输车辆在重大节假日通行高速公路的相关规定。 法律依据： 《道路危险货物运输管理规定》第四十二条 道路危险货物运输企业或者单位应当要求驾驶人员和押运人员在运输危险货物时，严格遵守有关部门关于危险货物运输线路、时间、速度方面的有关规定，并遵守有关部门关于剧毒、爆炸危险品道路运输车辆在重大节假日通行高速公路的相关规定。
问题分析：关于有人欠5000多不还如何起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 起诉流程如下： 1、先写诉状、立案交费、法院通知对方应诉、约定开庭时间、开庭、调解结案的制作调解书，不能调解的就制作判决书，送达判决书15天后双方都不上诉判决生效，申请强制执行。 2、在有欠条的情况下，而且写欠条时间没有超过两年，可以直接起诉对方要求还款。 有约定日期的可以往后顺延两年。 3、没有欠条的情况下，想办法取证。 催债时的短信、录音、借款时的第三个当事人提供证言、证据。 证据必须经过查证，确定属实，才可以当作认定事实的根据。 4、民事案件审理时间为： 简易程序3个月内审结，普通程序6个月内审结。 5、如果对方有存款或者其他物品，可以选择申请诉讼保全：先要求法院查封、冻结。
问题分析：关于关于企业所得税的申报事项的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 关于企业所得税的申报事项 依照我国的《中华人民共和国企业所得税法》之相关条款，经修改后重述如下：依据该法律之第54条乙项之规定，各企业均需于每月或每季度结束之日起十五日之内，向税务机关提交其所应缴纳的企业所得税预缴申报表以及相应的预交税款； 而在第54条丙项中再度明确指出，企业则必须在每年年度结束之后的五个月内，完成向税务机关提交整年的企业所得税纳税申报表及详细的内资税收调整事项， 同时还需要进行全面的财税计算与结算，确保缴纳各项税款以后再将剩余部分按照规定予以退还。 故此，依循相关法规和征管程序，企业所得税申报工作直接归属并由国家税务部门负责。
问题分析：关于侵犯商业秘密罪既遂法院会判多久?的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 专业律师法律分析： 侵犯商业秘密罪既遂法院会判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 侵犯商业秘密罪，是指以盗窃、利诱、胁迫或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密，或者非法披露、使用或者允许他人使用其所掌握的或获取的商业秘密，给商业秘密的权利人造成重大损失的行为。 法律依据： 《刑法》第二百一十九条 有下列侵犯商业秘密行为之一，给商业秘密的权利人造成重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金： （一）以盗窃、利诱、胁迫或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密的； （二）披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密的； （三）违反约定或者违反权利人有关保守商业秘密的要求，披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密的。 明知或者应知前款所列行为，获取、使用或者披露他人的商业秘密的，以侵犯商业秘密论。
问题分析：关于因造谣诽谤被公司开除是合法的吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 公司因员工诽谤造谣而将其开除是否合法要看公司规章制度的规定，如果公司的规章制度规定，造谣诽谤属于严重违法公司规章制度的行为的，则公司可以因此将其开除； 反之公司规章制度没有这种规定的，公司因此将其开除则是不合法的。 【法律依据】 《劳动合同法》第三十九条，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： （一）在试用期间被证明不符合录用条件的； （二）严重违反用人单位的规章制度的； （三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的； （四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的； （五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的； （六）被依法追究刑事责任的。
问题分析：关于行政强制措施包含有哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 行政强制措施的种类包括： （一）限制公民人身自由。 （二）查封场所、设施或者财物。 （三）扣押财物。 （四）冻结存款、汇款。 （五）其他行政强制措施。 法律规定： 《行政强制法》第九条规定，行政强制措施的种类： （一）限制公民人身自由。 （二）查封场所、设施或者财物。 （三）扣押财物。 （四）冻结存款、汇款。 （五）其他行政强制措施。
问题分析：关于老公征信黑名单离婚后老婆可以贷款买房吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 夫妻离婚后，如果妻子的征信没有问题，是可以贷款买房的。 但是，对于离婚前丈夫所欠的债务，若属于夫妻共同债务的，离婚时则需要夫妻双方用夫妻共同财产进行偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成的，可以请求人民法院依法判决。 对于夫妻共同债务的认定标准，我国民法典也作出了明确规定，主要分为以下三个层次： 第一，基于夫妻共同意思表示所负的债务，为夫妻共同债务。 其表现形式可以是事前的共同签字，也可以是事后一方的追认。 对于共债共签，即能在家庭重大财产利益的处分上保护夫妻另一方的利益，尊重其知情权和同意权，也能够最大限度减少事后纠纷的发生概率。 至于，事后追认的方式，可以采取书面形式，也可以通过电话录音、短信、微信、邮件等方式进行判断。 第二，为日常家庭生活需要所负的债务，为夫妻共同债务。 此类债务主要是日常家事代理范畴所负的债务，为夫妻共同生活过程中产生，以婚姻关系为基础，一般包括正常的吃穿用度、子女抚养教育经费、老人赡养费、家庭成员的医疗费等，对于夫妻共同债务，夫妻双方应当共同承担连带责任。 第三，超出家庭日常生活需要所负的债务且债权人不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的，不属于夫妻共同债务。 婚姻关系存续期间，夫妻除因行使日常家事代理权形成日常家事债务外，还会与第三人形成其他债权债务关系，如大额借贷、赠与、不动产买卖等。 为保护债务人的配偶一方合法权益，法律明确规定此种情况下所负债务原则上不属于夫妻共同债务，但债权人能举证证明该债务用于了夫妻共同生活等情形的除外。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务； 但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务的清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。 共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿； 协议不成的，由人民法院判决。
问题分析：关于起诉欠钱不还胜诉了怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 起诉欠钱不还胜诉了怎么办 在胜诉后，对方不按照生效文书执行的，可以向法院申请强制执行。 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。 一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行，也可以由审判员移送执行。 被执行人未按照执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。 但应当保留被执行人及其所抚养家属的生活必需品。
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