买没有房产证的回迁房有什么风险可以到公证处做公证吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
您好，律师，请问买没有房产证的回迁房，有什么风险，可以到公证处做公证吗，如果以后房东违约，受不受法律保护
报告编号：NO.20170809*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告风险，不能做公证，可以委托律师维护你的合法权益。
回复于 2017.08.09 22:52
风险较大
回复于 2017.08.09 15:04
从价格上看，回迁房有着显著的价格优势。那么在购买回迁房这个问题上看，回迁房能不能进行买卖呢?如果你打算购买回迁房的话，那么你一定要注意下面几点问题。
回迁房是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子商品房就由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。
回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是拆迁协议，无法上市交易。
回迁房总体分两种情况：一是业主只持有回迁协议，而另一种是业主已持有房产证。
第一种，也就是业主手中有回迁协议的，这时候购房者就需要多长一个心眼了。因为这个回迁协议是一份私人的商业协议，这个协议并没有得到房产管理部门的认可。所以双方在交易时，可以在公证处做公证交易，待房产证拿到后才可以做真正的过户。
回复于 2022.12.09 07:00
最好别买，不予公证。
回复于 2017.08.10 14:05
你好，小产权房不属于公证处的公证范围。
回复于 2017.08.09 22:59
没法公证
回复于 2017.08.09 15:16
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