房产证问题，至于买的商品房已经又5年了开发商没办房产证
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
报告编号：NO.20170727*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告首先，无论哪一家房产开发商办理房产证是需要开发商自己出钱的，因为所有的费用包括各种税费都是羊毛出在羊身上，住户自己掏的腰包，开发商还能顺便收取一笔代办费。何乐而不为？所以所有的开发商都乐于为住户经办房产证的。
你说的这个开发商居然不愿意办理，而且干脆说把你们的办房产证的钱给用了这就令人瞠目了。这说明：
一、开发商开发的小区没有拿到相关的合法手续，如土地转让、规划许可或环境规划等，所以它就办不了房屋所有权证；
二、这个开发商居然把你们的办证费用给挪作它用了这简直是明抢！很难相信有这种开发商的存在而相关部门居然不闻不问！
建议你：一是查询摸底，该开发商是否是具备开发资质，该小区是否是合法建盖，“五证”是否齐全；二是联合大部份住户的力量维护你们自己的合法权益，只有这样那些惰政的职能部门才能稍微引起些重视。
回复于 2020.05.08 19:29
属于开发商违约，可以向法院起诉离婚。
回复于 2017.07.27 13:32
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