我们小区一期二期已经交房了几年三期也快完工现在开发商对小区绿化全部整改一期二期不同意怎么办？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好，我们小区一期二期，已经交房了几年，三期也快完工，现在开发商对小区绿化全部整改，一期二期不同意怎么办？
报告编号：NO.20170722*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。 具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
回复于 2020.12.09 13:31
到法院起诉
回复于 2017.07.22 14:15
咨询助手提示访客：
以上律师已做出详细的解答，但不同的律师有不同的见解。
你可以针对该问题继续咨询我，以获得更多律师的解答，24小时在线。
你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。
对于南京地铁9号线一期和10号线二期调整详情的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天华律网小编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
公司在刚成立不久之后，有可能公司的人事行政方面的专员这些都不齐全，所以给员工办理住房公积金账户就有延迟，这个时候就有可能收到住房管理中心的整改报告，那么这个报告是如何的呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容。
对于长沙快处快赔拍照方法的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天华律网小编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
如果当事人已经被人民法院作出了有罪判决，并不等于没有挽回的余地，如果自己在监狱里认真改造，也是可以重新做人的。表现良好的，还可以争取假释和减刑。那么，假释出狱快还是减刑快?华律网小编将在下文中为您详细介绍，欢迎阅读了解。
工程合同转让，在符合一定条件下是有效的。但必须有合法有效的合同关系存在为前提，如果合同不存在或被宣告无效，被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为。下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
消防问题，不可忽视，是我们日常生活中都应该注意的问题。下面是小编为大家搜集整理出来的有关于消防整改保证书，欢迎阅读!消防整改保证书【1】中山市公安消防支队小榄大队：我单位(中山市XXX酒店有限公司)位于中山市小榄镇XXXXX，于20XX年6...想要了解更多关于消防整改保证书范本的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
签订合同容易出现法律风险的几个时期
免费查看现在的法律规定借条的有效期是几年呢
免费查看如何快速离婚协议离婚现在有冷静期吗?
免费查看单位试用期没有签订劳动合同，我做了几天，发现不适合我，我现在
免费查看没有按时签订劳动合同，试用期已过，现在要劝退怎么办？能不能获得赔偿
免费查看没有按时签订劳动合同，试用期已过，现在要劝退该怎样办？能不能获得赔偿
免费查看问题分析：关于担保合同无效的条件是什么的问题,根据相关政策法规分析如下： 担保合同无效的条件如下： 1、主合同无效，担保合同无效； 2、债务人和保证人共同欺骗债权人，订立主合同和保证合同的，债权人可以请求人民法院撤销； 3、主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段； 4、主合同双方串通骗取保证人提供保证。 有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同； 2、损害国家利益，恶意串通，损害国家、集体或者第三方利益； 3、以法律形式掩盖非法目的的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定。 法律依据： 《民法典》第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。 担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。 担保合同是主债权债务合同的从合同。 主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
问题分析：关于购房支付的定金可以退吗?的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 购房支付的定金可以退吗 1、购房支付的定金不一定可以退。 根据《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。 2、定金应该返还的情况 (1)如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。 (2)如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。 (3)如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。 (4)如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
