我们家这个二手房 准备卖出去了 但是对方需要我们出过户费 但是我们又不知道大概要花多少钱 房屋不是小区房 属于私人楼房建筑的 有九十平米不到一点
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好 我们家这个二手房 准备卖出去了 但是对方需要我们出过户费 但是我们又不知道大概要花多少钱 房屋不是小区房 属于私人楼房建筑的 有九十平米不到一点
报告编号：NO.20170717*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2017.07.18 10:42
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想过户一套九十平米的房子，过户费多少钱；如果是二手房产交易过户所需费是。。。 房屋评估费：按评估额0.5%缴纳 契税：90—140平方米按房价1.5%缴纳。 营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） 房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳 房屋产权登记费：100.00元。
导读：这没有一个固定的数额，需要结合当地的政策来确定，如果砖混结构房屋最高可按1080元一平方来补偿，如果是土木结构的房屋最高可以按750元一平方米来补偿，经济条件越好的地方会更高一些。关于城市楼房拆迁补偿多少钱一平米?的问题。华律网小编整理以下内容一起来看看吧。一、城市楼房拆迁补偿多少钱一平米根据当地政策和房屋具体情况而定。农村房屋的拆迁补偿费包括土地补偿费、安置补...
我们知道在我们国家对于年龄比较大的老人是有相关的补贴政策的，这样的话就可以保障老年人的基本生活了，那么对于九十岁高龄来说有没有补贴呢下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
随着老人的年龄逐渐增长，他们丧失了自己劳动的能力，国家为了解决这类老人生活的温饱问题，出具了一系列的补贴政策。目前，只有部分省市出台了高龄补贴政策。那么，九十岁高龄补贴多少呢下面，华律网小编整理了一些相关内容和大家分享一下
拆迁一平方赔多少平方，应该是根据当地的房屋市场评估的价格来确定。按照相关的法律当中的规定也作出房屋征收决定的人民政府，将会对此进行一定的补偿。包括被征收房屋价值的补偿以及被征收房屋拆迁的补偿。
目前国内的老年人数目是非常多的，而且很多地区对于老年人都是有很多的优惠政策的，比如说高龄补贴，而且这个高龄补贴的费用根据老年人的年龄会有一个比较大的改变，如果90岁了可以拿到多少钱？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容。
我们知道在我们国家对于年龄比较大的老人是有相关的补贴政策的，但是也是要符合相关的条件才可以领取的，那么对于九十岁的老人来说可以领取多少的高龄补贴呢下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
不买房子了定金要不出来杂吗办
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免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的，比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案，其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的，备案的时候就有一个备案号，那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！
1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；2、个人所得税；3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
如若买卖双方面临同等的经济困境，我们可以寻求金融担保公司介入协助，由他们先代为偿还剩余贷款，紧接着进行相应的交易过户，最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
提前消费成为当今社会许多人的消费习惯，“明天的钱今天花”成为了更多人的选择，在买房子上更能体现出来。相比以前存够钱买房子的消费习惯，贷款买房会是一个更好的选择;但是，在贷款买房之前也要考虑自己或家庭的预期收入，一旦房贷还不上就会出现很多问题，那么，房贷不还会有哪些后果呢?不还房贷银行会怎么处理房子?房贷不还完可以过户或买卖吗?如何用公积金还房子贷款?可能您有很多疑问，接下来，华律网小编为大家整理了相关知识，希望对您有所帮助。
为了强调男女平等，我国民法典规定，夫妻之间是要尽到忠实义务，这也是为了保护被侵权者的利益。那么，如果婚姻中出现了出轨可以要求赔偿吗？出轨离婚财产如何分割？出轨离婚需要什么证据？出轨离婚怎么判？女方出轨离婚孩子归谁？男方出轨会净身出户吗？女方出轨离婚协议书怎么写？男方出轨离婚协议书怎么写？出轨能否算是重婚罪？这是大家对于出轨最为关心的一些问题，下面就是华律网小编为大家整理的出轨相关法律知识，欢迎大家进行阅读。
买房是我们很多人都要做的，特别是城市居民，如果想要再一座城市立足，一定少不了的是自己的房子，虽然现在的房价飞涨，但是还是有许多人需要买房，那么在买房的时候我们应该注意什么才能避免被坑骗呢？在买房时需要什么证件，要走哪些手续呢？买房时我们也需要缴纳税费，那么缴纳的税费有哪些呢？现在买房一般都是贷款买房，而很多人都选择使用公积金贷款，那么怎么使用公积金贷款买房呢？流程是什么？华律网小编整理了买房的相关知识，欢迎阅读。
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