我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 山东法律咨询 > 临沂法律咨询 > 债权债务法律咨询

偷办了我们的房产证

山东-临沂 2012-04-03 22:28 债权债务

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

房子 1984年自建 因为老爷爷是这里人(我父亲是我老爷爷的孙子),后辈人不在这里,老房被公家收回了我父亲因为想投靠回来所以申请了房基地建的房子,为了能投靠回来。建房后20多年没有回来居住。 在1990年后我得叔叔想回到祖籍,因没房子居住所以想借用房子 我父亲没有多想就借给他居住了也用我们的房子结的婚。 到了2002年我得这个叔叔因车祸去世 然后我们家人为了回来办后事 都搬了回来 当所有的事全部办完后 婶子把我们家人告上了法庭说我们强行侵占了他们的房产 , 当我们不知情的情况下对我们手里的房产证进行了 确认发现 原来在1997年办房产证时我叔叔就办在了他的名下 而且 从建房后我们没有回来开过这房子的任何证明 我们有种被骗的很惨的感觉 我们该怎么办难道真的就得被赶出去么,我得父亲知道我叔偷办了房产证后天天很伤心 喝点酒就哭 (另外还有就是我们手里的房产证因为我父亲和叔叔名字就差一个字明显看出来是改过的,而我得叔叔当时解释是因为想用我们的房产证做贷款结果改成他的名字 人改的家不给贷款所以才名,因此我父亲对房产证的改动也没有怀疑过,直到现在通过政府部门正规查询才发现原来房产证不是我父亲的名字) 因为父母都是 农村种地的 当接到法院传票是 基本就不知所错了 请问我们需要怎么才能 拿回我们的房产 打的字比较多 谢谢各位律师的

报告编号:NO.20120403*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
推荐答案
  • 咨询我

    法律顾问团队

    帮助人数:1568144

      可以注销.
      根据《房屋登记办法》 第三十八条 经依法登记的房屋发生下列情形之一的,房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记:
      (一)房屋灭失的;
      (二)放弃所有权的;
      (三)法律、法规规定的其他情形。
      第三十九条 申请房屋所有权注销登记的,应当提交下列材料:
      (一)登记申请书;
      (二)申请人身份证明;
      (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
      (四)证明房屋所有权消灭的材料;
      (五)其他必要材料。
      

    回复于 2020.05.08 19:29

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    房管局申诉。

    回复于 2012.04.04 11:47

  • 凌宗欣

    帮助人数:1083

    找出证据来证明房子是你们的

    回复于 2012.04.05 09:34

  • 李秀鹏

    帮助人数:3473

    关键是证据

    回复于 2012.04.05 08:15

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    以上律师已做出详细的解答,但不同的律师有不同的见解。 你可以针对该问题继续咨询我,以获得更多律师的解答,24小时在线。

没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 山东律师 临沂律师 债权债务律师 临沂债权债务律师

办事指南

换一批 相关问答
  • 【法律意见】 继承房产公证要看情况而定。 一:如果继承人是一个人,那就不需要公证,直接办理过户即可。 二:如果继承人是多人,就需要公证,以达到产权清晰,公平的目的。
    全部8个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。 需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。 三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。 四、等房产证下来后,有继承资格的所有人到公证处办理继承公证,带上继承公证到房管部门更换新的房产证,然后就可以办理过户手续了。 新房过户要交哪些税新房一般是指一手房,需要缴纳的税费有:1、契税:一次购房90平米以下1%,90-144平1.5%,144以上3%;二次购房都是3%,不分面 2、维修基金:指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。 3、登记费:其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。 4、印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 办理房屋继承手续: 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种: 一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。 三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。 四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。拓展资料:房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤:需要的证明 1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。 2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。3,如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 房产证过户有两种方法,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
    全部1个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 继承是免税的,不需缴纳任何税,只有公证费而已,公证费是这样的如果是你们子女继承公证费是房产评估的2%。 再次转让就是二手房交易,二手房交易涉税如下: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 办理继承公证需要带着一下材料: 1被继承人(死亡人)的死亡证明。 2.被继承人遗留财产凭证(房证、存折等) 3 要放弃继承权的人必须本人到公证处。携带本人户口、 4二代身份证。(没有二代身份证到派出所开带相片的户籍证明) 5被继承人父母生存状况证明。(如果父母健在,本人来公 证处;如果父母中有已去世的,应向派出所申请出具是否先于被继承人死亡的证明) 6 被继承人夫妻均死亡的,应提供后去世的一方丧偶后至其去世前的婚姻状况证明。(由区民政局出具)。 7 被继承人家庭成员状况历史记录证明-由派出所出具被继承 人的户口老底子 8证人一名(带身份证原件,要求:无亲属关系)
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 你可以同你的男友<登记后应为丈夫>对该房产归谁所有进行约定.
    全部2个回答 >

    该条已帮助人数:533

相关知识
  • 无房产证怎么补办房产证

    房产证11/22/2019 13:47:35更新

    在购买了房产之后是需要获得房产证的,因为这个房产证特别的重要,如果房产证出现丢失或者损坏的情况是需要及时的补办房产证的,那么又应该怎样进行补办?下面为了帮助大家更好的了解到相关的法律知识,华律网小编整理了以下的相关内容。

  • 什么是房产证,房产证的定义:

    房产证10/19/2019 09:16:36更新

    对于什么是房产证,房产证的定义:的内容,最近很多人很困惑,一直在咨询小编,今天华律网小编针对该问题,梳理了以下内容,希望可以帮您答疑解惑。

  • 绿色房产证如何转红色房产证

    房产证02/24/2018 10:17:03更新

    在平常的生活中我们发现房产证有绿皮的也有红皮的,红本是房产所有权和土地所有权合一的证,我们通常所说的商品房房产证就是这种颜色。绿本是房地产权共有证,也是产权证明,但针对的主要是经济适用房、福利房等政策性用房。那么绿色房产证如何转红色房产证,下面杭州律师为大家整理了相关内容,来为大家解答。

  • 房产证户主去世如何变更房产证

    房产证01/25/2018 17:59:00更新

    在实践中房屋过户的原因有很多,如房屋买卖过户、房屋赠与过户、房屋拍卖过户等,如果房屋的原产权人过世的,房屋同样需要办理过户手续,那么房产证户主去世如何变更房产证下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 关于房产证如何补办丢失的房产证

    房产证12/18/2022 20:45:43更新

    我们公民百姓应该都能够知道,房产证对于我们来说是有多么的重要,因为它是能够保障房子的合法权益的,那么关于房产证如何补办丢失的房产证?根据有关规定,房产证丢失之后,需要是填写一定的申请材料去有关部门进行重新申请,详情请看下文。关于“关于房产证如何补办丢失的房产证”的问题,华律网下文为您解答。一、房产证丢失可以补办吗?房产证这般重要的东西一般是好好慎重收着的,没有房产证,...

  • 把房产证抵押需拿出房产证吗

    05/28/2019 13:44:21更新

    在现代社会房产和车产等不动产往往具有更大的价值,所以人们在缺少大量资金的时候往往都会采取将房产进行抵押来缓解资金缺失,当然房产的抵押也并不是随便就可以进行的必须有相应的证据来证明房产的归属,那么把房产证抵押需拿出房产证吗?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

热门律师推荐

热门文章

  • 借款纠纷起诉状怎么写

    对于借款纠纷,实践中解决的方式有很多,包括协商、调解、仲裁以及诉讼。而要是通过诉讼方式来解决借款纠纷的话,那么就需要当事人向法院提交一份起诉状,然后才能启动诉讼程序。究竟这个借款纠纷起诉状怎么写呢?华律小编在下文中带来范本,帮助你了解有关知

  • 抵押与质押的区别具体是怎样的

    抵押与质押的区别具体是怎样的?1、含义不同。抵押,指债权人对债务人或第三人不移转占有而用作债权担保的财产,当债务人不履行债务时,以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。质押,指债务人或第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有,以该财产

  • 最高人民法院关于适用诉讼时效制度若干问题的解释的具体内容是什么

    在法定的诉讼时效期间届满之后,权利人行使请求权的,人民法院就不再予以保护。因此为了更好的保护自己的权利,华律网小编为您提供了《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法总则》诉讼时效制度若干问题的解释》全文,欢迎您查阅。

  • 留置时间不超过多长时间

    在调查这个案件的时候,有可能会被公安机关或者司法检察委员会进行留置措施,那么对于这个留置措施的时间是如何进行规定的呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

  • 什么是资产负债率

    资产负债率是负债总额除以资产总额的百分比(其公式为:资产负债率=(负债总额÷资产总额)×100%),也就是负债总额与资产总额的比例关系。资产负债率反映在总资产中有多大比例是通过借债来筹资的,也可以衡量在企业清算时保护债权人利益的程度。

  • 最高法司法解释出台:限制老赖坐高铁及其他动车一等座

    2024年7月21日,最高人民法院通报了集中打击拒不执行判决、裁定等犯罪行为专项行动的情况,并发布《关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》和《关于修改〈最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定〉的决定》,新解释于7月

债权债务相关专题

猜你喜欢

法律聚焦

  • 房产证办理

    房产证办理

    房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。由于很多人对相关的知识不了解,所以在办理房产证就会摸不着头脑,今天就一起来看看华律网小编为您整理的关于办理房产证的相关资料吧。

  • 房产证

    房产证

    房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。那么房产证办理流程、材料是什么,怎么办理更名,加名字手续,丢失怎么补办....华律网小编整理了相关知识,欢迎阅读

  • 房产公证

    房产公证

    所谓房产公证是指公证机关依据当事人的申请要求,对与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动进行依法证明。今天华律网小编将为大家详细介绍有关房产公证的知识,包括房产公证需要什么手续、房产公证费用收取标准、房产公证书样本、房产公证的程序等等,希望这些知识能够帮助大家更全面了解房产公证的知识!

  • 偷税

    偷税

    偷税是指纳税人故意违反税收法规,采用欺骗、隐瞒等方式逃避纳税的违法行为。如为了少缴纳或不缴纳应纳税款。有意少报、瞒报应税项目、销售收入和经营利润;有意虚增成本、乱摊费用,缩小应税所得额;转移财产、收入和利润;伪造、涂改、销毁帐册票据或记账凭证等。偷税损害了国家利益,触犯了国家法律,情节严重的构成偷税罪,属于破坏社会主义经济秩序罪的一种,对构成偷税罪的要依法惩处。华律网小编整理了偷税处罚标准,偷税和漏税的区别,偷税行为有哪些的相关内容,欢迎阅读。

快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复