我贷款买的房子 说是贷款还清才给房产证 交完首付没有房产证只有购房合同 这样法律生效吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我贷款买的房子 说是贷款还清才给房产证 交完首付没有房产证只有购房合同 这样法律生效吗
报告编号：NO.20170711*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，双方同意的话，是生效的。
回复于 2017.07.12 07:54
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在买新房的时候如果看中了的话，开发商会要求购房者先交纳定金、签订预售合同，然后再交首付，签正式的购房合同等。一些人在交完首付之后并没有马上签订合同，很多人也会关注签订合同时间。华律网小编为你打听到了相关内容如下。
在中国，结婚买房对很多人来说都是刚需，是需要一个家庭大力投入的事情。而一般的家庭通常都会选择贷款买房的方式，可是，在现实生活中，有时候会遇到买房付了首付，房贷却一直办理不下来的情况，这个时候有的人就想直接把首付款退了，那么，房子交完首付能退吗？下面就让华律网小编为您详细讲解！
一些购房者在交了首付之后，发现房子买贵了，或是有更心仪的房子，等等原因想要退房，那交了首付可以退房吗?房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可
在买房子的时候不能一次性付清所有的款项，于是很多人就会去申请按揭贷款，但也需要缴纳一部分的首付。交完首付之后出现了一些当事人后悔的情况，面对自己后悔又交了首付很多人不知道怎么办。针对相关问题华律网小编做了详细介绍。
交完首付之后就可以办理公积金贷款，当事人要进行贷款应当具有完全民事行为能力，具有稳定的经济收入，固定的住所，具有偿还贷款的能力，没有不良行为记录等。关于交完首付多久办公积金贷款的问题，下面华律网小编为您详细解答。
交完首付款可以退房要看具体情况：如果是在交往房屋首付之后，因为银行贷款政策的改变，导致借贷担保合同无法实现，无法支付剩余的房屋款项，可以要求解除合同。关于交完首付款可以退房吗的问题,下面华律网小编为您详细解答。
合同的概念是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。是为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，具体规定，跟着华律网小编一起看看吧。
严格意义上的经销商和代理商是有区别的：所谓经销商的“经销”是指，拿着钱，从企业进货，他们买货不是自己用，而是转手卖出去，对于他们只是经过手再销售而已，他们关注的利差，而不是实际的价格。
1、一般原则是订金可以退,定金不能退；2、但定金满足一定条件的可以返还：给付定金不履行合同义务的，无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，约定双倍返还定金。那么关于民法典定金与订金哪个能退,哪个不能退的具体问题，下面华律网小编为你详细解答。
要约与要约邀请的性质不同、内容不同、当事人的主观愿望不同。相信很多人对此都不太清楚，针对这一情况，华律网小编特为大家整理编辑了相关文章，希望能对大家有所帮助。
随着法制建设进程的不断加快，法律可以说已经深入到了我们生活工作的方方面面。我们经常可以在生活工作当中用到许多赋予了法律效力的文件单据，虽然大部分情况下并不会起到作用，但是在关键时刻却能够维护我们的权益。那么正规的领条怎么写呢?华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
合同在当今的市场经济中被广泛应用，他规定了合同双方所应尽的义务和行使的权利，在法律上是有法律效力的，保证的合同双方可以放心的进行商业活动。而合同上涉及到很多的专业术语，那么，合同上甲方和乙方的区别是什么?华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
首套房是指购买仅拥有一套住房,一般情况而言,我国对于首套房的贷款要给予一定的优惠,而且在征收首套房契税时也会给予一定的折扣。那么，您知道首套房贷款利率是多少吗？首套房首付比例是多少？首套房契税优惠政策是怎样的？首套房证明怎么开？华律网小编将在本专题为大家介绍关于首套房的知识，欢迎大家阅读了解！
提前消费成为当今社会许多人的消费习惯，“明天的钱今天花”成为了更多人的选择，在买房子上更能体现出来。相比以前存够钱买房子的消费习惯，贷款买房会是一个更好的选择;但是，在贷款买房之前也要考虑自己或家庭的预期收入，一旦房贷还不上就会出现很多问题，那么，房贷不还会有哪些后果呢?不还房贷银行会怎么处理房子?房贷不还完可以过户或买卖吗?如何用公积金还房子贷款?可能您有很多疑问，接下来，华律网小编为大家整理了相关知识，希望对您有所帮助。
首次购房证明指的是你目前名下无住房。没住房的情况下购房，可以享受购房的折扣优惠，如按首付、利息、契税优惠等，但前提条件是需要出具相关证明才可以。那么首次购房证明税收减免有哪些？首次购房证明在哪里开?首次购房证明办理流程是什么？首套房证明有效期是多久?开首次购房证明需要什么材料?华律网小编整理了以上问题以及相关的内容，欢迎阅读。
犯罪分子在犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于初犯者自首的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。但并不是全部的犯罪分子自首后都能减轻处罚，依然有判处死刑的可能。这是基于过度的从宽处理会损害法律的威严性和震慑力，与预防犯罪的目的相悖，尤其是对社会危害大的罪名。下面是华律网小编为大家整理的相关内容。
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