婚前男友婚前借钱付首付 双方共同还房贷 房子是否共同财产
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
男友跟亲戚借钱首付40%（首付的钱也需要今后共同偿还），我已与男友共同还贷近1年，还没有领证，办理房屋贷款的时候是男友一个人的名字，现在我想在婚前加上我的名字（因为听说婚后加我的名字的话 如果今后发生分歧 只能分割婚后还款的一半，不知道是否正确），请问我该怎么处理比较合适？是婚前加名好还是婚后加名呢？对了，由于男方家境贫寒，婚前还跟我父母借了3万元装修 毕竟这房子从头至尾都是我们一起偿还，谢谢
报告编号：NO.20120402*****
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1、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
2、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
3、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
回复于 2020.05.08 19:29
可以加上你的名字或协议约定属于共同财产。
回复于 2012.04.02 11:02
“约定共同财产”是我自行拟定协约双方签字就具有法律效应了吗？还是需要去哪个部门作证明呢？谢谢
2012-04-02 01:50双方签字就有效的。
2012-04-02 05:13
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婚前付首付婚后共同还贷属于共同财产，但是在离婚分割时，如果登记的是一方的名字，在夫妻都想要房子的时候，法院会优先将房子判给登记的一方，之后由这一方给与补偿。关于婚前付首付婚后共同还贷是否属于共同财产的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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