租房中途遇到政府拆迁剩余房租可以退还吗
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
我于2011年八月份接手一家400平米小型旅馆当时转让费共花了10万左右 《房东在转让里得到好处费2000元》 由于店子是从别人手上转的到期后与房东签订合同为2011年10月2日到2012年10月2日 合同内未注明拆迁相应问题 可在今年二月底政府拆迁办突然贴出拆迁公告并要求所在拆迁范围内所有出租方与承租方解除租赁合同 并于月底三租户必须全部搬走 期间共贴出两次拆迁公示 由于种种原因强制措施至今一线门面未实施.但门面以后所有房屋内住户已全部迁走 拆迁带来的影响使得平日的闹市区如今已是人员稀少导致旅馆现已无法经营 注:房东于三月底已经领取了政府拆迁补助款《一楼每平米20二楼以上为每平米10元》 现在我要求房东退还我剩余的租金但房东以房屋未拆迁为由拒绝返还剩余租金 与房东多次协商至今无结果 请问我现在算是违约吗 如果起诉他能要回剩余租金吗 又能得到什么补偿?》?
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查看完整报告房东不退房租的情况有两种,有签署合同以合同为准,未签署合同按市场默认原则处理。租客提前退房,房东有权不退押金和租金,可协商处理;房东违约提前收房必须退租金和押金,不退可起诉房东。关于房东不退剩余租金怎么处理的问题,大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。
衣食住行是我们在社会生活工作过程当中不可缺少的4个物质需求方面,而其中住房问题就是花费最为高昂的一个方面所以现在社会上大部分特别是刚刚踏入社会的人都会选择租房,那么房租按年付的,提前退房可以退剩余房租吗?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
参保人员中途死亡的,其养老金中的个人账户余额可以继承。对于参加基本养老保险的个人,因病或者非因工死亡的,其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金。关于中途死亡养老金是否给退还的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
租房中途不住了会退房租,但应按照租房合同上的约定赔偿由此给出租人带来的损失。承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等情形时,承租人可以单方解除合同,并不需要支付赔偿。关于租房中途不住了是否会退房租的问题下面由华律网小编详细为你解答。
在现实生活中进行房屋租赁时,租赁双方往往要签订租赁合同的,而承租人要按合同的约定支付租金,出租人要交付房屋,那么退还剩余房屋租金诉讼时效多少年?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
租客拖欠房租首选房屋的所有人可以询问一下对方不能缴纳房租的理由,若是对方表明自己暂时经济困难,且在逾期支付期间,愿意支付利息的,那么可以采取书写借条等的方式,允许对方延期支付房租。下面华律小编为大家整理了相关的内容,让我们一起来看看。
违法建筑能强拆。违法建筑首先会由规划部门或其他有权部门责令限期拆除,当事人拒不拆除的,可由相关部门强制拆除。关于违法建筑是否能强拆的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
关于农村厕所猪圈拆迁补偿标准是怎样的?具体和华律网小编一起来看看吧。一、农村厕所猪圈拆迁补偿标准是怎样的?农村厕所猪圈被拆迁,被拆迁方可能会获得几万元的补偿金《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并...
房屋拆迁所应对的一般都应该对被拆迁人进行相应的补偿,补偿的方式有很多中,可以直接支付赔偿金的行为。当然,城镇户口拆迁与农村户口拆迁的补偿标准也是不同的。下面就由华律网小编为大家整理的相关资料。希望对大家有所帮助。
依据我国相关法律的规定,对土地或者房屋进行征收时,在确定征收的范围,在征收红线范围内的,是属于征收的范围,那么如何判断是否在拆迁红线范围内?下面由华律网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
对房屋进行拆迁时,征收部门会制订相关的征收方案,征收方案应该包括房屋征收的范围,在红线内的房屋都会被征收拆迁,那么怎样判断我家是不是在“拆迁红线”范围之内呢?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
城市要发展就避免不了拆迁,国内的“钉子户”比比皆是,很多人都在因为赔偿金额以及其他的事项不愿意让政府工作人也将建筑物拆迁,这时就会有“强拆”的出现。强拆听起来是个贬义词,但强拆是合法的还是违法的?华律网征地拆迁律师团为你讲解。强拆是合法的还
关于拆迁安置的规定,很多人其实是不知道的,平时对于拆迁的知识了解的不是很清楚,但其实和我们自己息息相关,很多地方因为政府需要,或者房屋更新,都会涉及到房屋拆迁的问题,房屋拆迁是一门大学问,里面涉及到很多的法律知识以及思考的问题,例如:房屋拆迁,拆迁补偿标准,城市房屋拆迁管理条例,房屋征收与补偿条例,房屋拆扦补偿面积标准,房屋租赁合同,强制拆迁,房屋拆迁补偿安置协议书,房屋抵押贷款,一起跟着华律网了解一下吧,看过之后就一定会有所了解,这个法律知识对于我们是比较有帮助的。
廉租房作为近年来的热门话题引来了很多人的关注,随着廉租房与公租房将要并轨的消息传出后更是引发了很多人的热议。那么,廉租房是什么意思?廉租房的申请条件有哪些?廉租房申请书范文怎么写?廉租房与公租房的区别有哪些?廉租房具体的政策有哪些?或许这些知识还有很多人不了解,接下来华律网小编就为您收集了这方面的知识,希望对您有帮助。
提前消费成为当今社会许多人的消费习惯,“明天的钱今天花”成为了更多人的选择,在买房子上更能体现出来。相比以前存够钱买房子的消费习惯,贷款买房会是一个更好的选择;但是,在贷款买房之前也要考虑自己或家庭的预期收入,一旦房贷还不上就会出现很多问题,那么,房贷不还会有哪些后果呢?不还房贷银行会怎么处理房子?房贷不还完可以过户或买卖吗?如何用公积金还房子贷款?可能您有很多疑问,接下来,华律网小编为大家整理了相关知识,希望对您有所帮助。
随着人们对租房需求量的不断增加,那么房屋中介也就成为了消费者投诉最高的行业之一,投诉内容问题最多的就出在了那张房屋租赁协议上,很多人在租房的时候往往一不留神就会掉入中介陷阱里,例如租赁合同欺诈、二房东转租、黑心中介故设骗局等情况。那到底如何才能避免发生房屋租赁纠纷呢?当产生房屋租赁纠纷的时候又该如何维护消费者的合法权益呢?华律网小编为您解析租房内容,包括房屋租赁纠纷如何避免、房屋租赁纠纷处理、房屋租赁注意事项等法律知识,教您如何避免发生房屋租赁纠纷。