本人居住在上海杨浦区XX，目前居住的是本人爷爷名下的一处房产已经十几年了真是这样吗！
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
本人居住在上海杨浦区XX，目前居住的是本人爷爷名下的一处房产已经十几年了，近XX处房产面临拆迁。这栋房产原本18.4平方，由于被鉴定是危房与1999年本人父亲出全款改造，建了1-3楼，总计55.44个平方，本人存有当时建房合同，本人的爷爷房子建好后没多久就去世了，我爷爷有二个女儿以及我父亲三个孩子，爷爷的二个女儿目前要求平分55.44平方的遗产，但是她们均无户口，房屋建筑的时候她们都没有出一分钱，也没有居住过，本人想咨询拆迁中遗产该如何分配，需那些证据，官司打赢的机会吗~本人觉得他们只应该分我爷爷18.4平方的遗产正确吗！咨询了拆迁办的法律工作者，他说遗产只能按照我爷爷名下为准，其他一律不管！真是这样吗！
报告编号：NO.20170702*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告建议搜集证据，证明父亲出资情况，争取多分房屋。
回复于 2017.07.03 14:00
您好 如果房产登记在您爷爷名下，您其他的姑姑是可以要求按照法定继承来继承您爷爷的遗嘱份额的，如果你家对于建房出资有凭证，并且申请建房的时候也作为申请人，那会考虑到你们队房屋的贡献，可以要求多分
回复于 2017.07.02 19:59
因为是爷爷过世前建造的，所以基本还属于爷爷的遗产，你们共同翻建，可以对增加的部分与爷爷享有共有的权利。如果是爷爷过世后翻建，那增加的面积倒是可认定全部归你父亲所有。另外其他继承人无户口，对于奖励补贴和安置房屋均无权享有，只能分得遗产部分的货币款项。
回复于 2017.07.05 14:18
如果是无产证的私房拆迁，原则上拆迁补偿款中属于房屋建筑本身的补偿部分属于遗产归继承人均分，属于居住人补偿部分归实际居住人享受。如果历史上对建造房屋有过贡献出过资的，该建筑面积属于拆迁补偿面积里的可以多分。
回复于 2017.07.02 23:50
如果房产是你们出资的话，可以主张多分份额的。具体需要进一步了解详情。如需进一步帮助，可来电咨询。
回复于 2017.07.02 20:59
是遗产，要分割的。建议收集证据证明是你父亲个人出资建造，这样可争取更多利益。有需要联系我
回复于 2017.07.02 19:28
可以起诉维权
任A律师15年专业法律经验，建议携带材料咨询任A律师
回复于 2017.07.02 19:05
咨询助手提示访客：
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