今年3月14号，老公在没有经过老婆同意的情况下同购房者签订了卖房合同请问此合同是否为有效合同。
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
今年3月14号，老公在没有经过老婆同意的情况下同购房者签订了卖房合同，房产属二人共同所有，老婆知情后坚决不同意，3月16号以支付宝的方式退还购房者一万元(定金2万元，有一万元压在中介那里)6月27号法院传票说对方要求我们按照合同支付房租总价(115万)10%的违约金，请问此合同是否为有效合同。
报告编号：NO.20170627*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你是卖房这一方，还是买房那一方？
回复于 2017.06.27 18:12
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即便房产在婚姻关系存续期间购臵且产权证书只载有妻子之名，亦视作夫妇二人共同拥有，房屋之处分权理所当然地由全体共有人分享，任何一方未经对方明确授权，无权擅自处理。故而，若无丈夫之亲笔签名，妻子无法独立完成房产出让手续。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
老公砍死老婆的判刑是：处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。《中华人民共和国刑法》第二百三十二条规定，故意杀人的，构成故意杀人罪。关于老公砍死老婆如何判刑的问题，下面华律网小编为您详细解答。
在婚姻中，相关财产问题很多人本来就不是很清楚，夫妻共同生活久了就难免会出现一些经济纠纷，当夫妻一方欠债时，另一方怎么进行避免呢？什么才是共同的债务呢？华律网小编在下文为大家浅要的分析一下，希望对大家有所帮助。
在我们的生活中，如果发生一些纠纷的话最好坐下来调解一下，如果是夫妻之间发生纠纷，很可能会大打出手，那么如果老公将老婆砍死的话是否要承担相应的法律责任？应该怎样进行判刑？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
老公的债务老婆要还。结婚期间一方借的债，另一方有偿还义务，离婚时一般视为共同债务，需要共同偿还。关于老公的债务老婆要还吗的问题,下面华律网小编为您详细解答。
华律网小编本报讯羊城晚报记者王*云，通讯员段-勇、范-贞报道：举证家庭暴力今后难度将降低!记者从广东高院获悉，由于家暴案件的“证据瓶颈”问题造成法院认定家暴的比例低，广东
公公婆婆在婚前买的房子，只写了婆婆的名字，但是是老公婚后还得房贷，离婚后有老婆的份吗后有老婆的份吗？
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免费查看问题分析：关于外村人能否到村集体土地建房的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、外村人不能到别的村集体土地上建房，因为一般无法取得其它村的宅基地使用权。 2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 3、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
问题分析：关于放弃继承权能恢复吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 放弃继承是一种单方的法律行为，不需要征得他人的同意，但是放弃继承权的表示作出后，得到其他继承人的认可即成立。 一般情况下，继承人对放弃继承又反悔的，一般是不予承认的。 遗产处理前或者在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。 遗产处理后，继承人放弃继承反悔的，不予承认。 ” 因此放弃继承权之后又反悔的，能不能再次取得继承权首先需要看遗产是否已经继承分割完毕。 由此可见，继承人如果想重新取得继承权，在其他继承人有异议的情况下，必须由人民法院来决定是否可以恢复继承权。 人民法院会根据放弃继承权的继承人提出的恢复理由重新进行认定，非经法院认定程序，继承人不能自行恢复。 而且，恢复继承权的意思表示必须在遗产处理之前提出，如果遗产已经分割处理完毕，成为各继承人的个人财产，法律明确规定是不予承认的。
问题分析：关于自首成立条件有哪些？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、成立自首的条件是：犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行。 2、犯罪事实或者犯罪分子未被办案机关掌握，或者虽被掌握，但犯罪分子尚未受到调查谈话、讯问，或者未被宣布采取调查措施或者强制措施时，向办案机关投案的，是自动投案。 在此期间如实交代自己的主要犯罪事实的，应当认定为自首。
问题分析：关于个人能否购买公司债券的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 个人能否购买公司债券 1、根据相关法律法规，个人有权购买公司债券，这为个人理财领域提供了一款颇具吸引力的投资选项。 2、个人投资者在参与公司债投资时，其主要选择可被细分成两个大类：直接投资与间接投资。 3、直接投资的途径又可以划分为两种形式：第一，投资人可加入公司债一级市场的申购行列； 第二，投资人亦能参与公司债二级市场的投资交易。 4、间接投资则是指投资者购买银行、证券公司、基金管理公司等机构发行的相关理财产品，继而借助这些机构的平台，参与公司债的网下申购或二级市常投资运作以期实现个人财务收益。 值得注意的是，对于私募基金的合格投资者来说，应当具备相应的风险识别能力及承担能力，投资于单只私募基金的金额不得少于人民币$100万元，并且需满足以下相关考核标准： （一）资金净值不低于人民币1000万元的单位机构； （二）金融资产价值至少达到人民币300万元，或者近三年内每年平均收入不少于人民币50万元的个人。 这里所说的金融资产包括各类银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、信托计划、保险产品以及期货权益等多元化品种。
问题分析：你好，我是陈浩文律师从事，先后在广州东莞公安局工作，熟悉法律服务工作流程，懂得和各级部门、工作人员沟通，擅长刑事控告、刑事辩护、行政诉讼，刑事辩护方面在毒品犯罪、性侵犯罪、经济犯罪、走私犯罪等方面有丰富办案和辩护经验，多个案件取得良好辩护效果。从业22年，师从多个著名法律服务团队，不断学习提升客户服务体验和满意度。微信同号
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