房东和租客协商退房后，租客却赖着不走了，房东可以入室清空租客的所有物品吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
房东和租客协商退房后，租客却赖着不走了，房东可以入室清空租客的所有物品吗？
报告编号：NO.20170626*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告需要给于一段合理的宽限期的，然后可以清场了。
回复于 2017.06.27 07:58
现在算来已经拖欠租金1个月了，而且租客把房子做成胶囊房转租给其他人，这些行为在合同里有提到，“这样的情形之一，甲方（房东）可以终止合同，收回房屋”。请问有了这样的条款，房东开锁进去拆墙清空不违法了吧！如果违法，会怎么处罚呢？
2017-06-27 08:20
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建议不要这么做，可能涉及侵权
回复于 2017.06.26 23:11
那我该怎么做？走司法程序听说时间很长，找民警有用吗？
2017-06-26 11:23民事纠纷公安不管，打排除妨害纠纷官司吧
2017-06-26 11:33租客不交房租或持续性地迟交房租、严重干扰其它的租客、破坏财物、在所租物业内进行违法行为、或居住的人数过多;房东、房东的家庭成员或房东的护理人员要入住租客所租单位。在这种情况下，如果租客后来发现房东只是以此为借口让租客搬走，上述人员并没有入住或只是短暂入住一段时间，然后房东把房子转租给其他人，那么租客可以向租务管理部门投诉并可能获得赔偿。出租物业需要进行重大维修。房东需要把房子腾空以进行维修。房东必须经过一定的法律程序并向租客提前提出正式通知，才可以让租客搬走。通常房东须向所在省的房东与租客管理部门提出申请。房东要通知租客有关申请。租客有权对房东的申请理由提出异议及上诉。如果房东的申请最后获得批准，那么您要在租务管理部门规定的期限内搬走，否则房东可以叫治安官()或警察强制您搬走(不同的省份有不同规定。例如在安省，只有治安官可以强制租客搬走)。只有治安官或警察才能强制租客搬走并把租客锁在门外，房东或保安都不可以。如果房东在治安官或警察不在场的情况下，擅自把租客锁在外面，那么租客可以要求警察协助重新进入所租单位。
回复于 2020.12.09 11:55
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可以报警，如果房东私自拿租客物品金额比较大，房东也有法律责任。虽然租客在拖欠房租，但房东没有经过租客同意，单方面拿走租客物品，属于盗窃行为，可能会被依法追究盗窃罪。
提存是债权债务纠纷中常常会采取到的一种暂存的财物管理方式，但提存制度多用于债权债务关系发生纠纷时，那么很多人都很好奇，在租赁合同关系中，对于租客的物品，能否提存呢?下面是华律网小编对此的解答，希望对您有所帮助。
可以起诉房东。租赁合同有效期内，租客依法取得房屋的用益物权，享有房屋所有人的部分权利，例如占有、使用、收益的权利以及享受物业服务的权利等。房东未经许可擅自进入租客房间属于非法侵入住宅，租客有权依法起诉房东。关于房东私自进入租客房间租客是否可以起诉房东的问题，下面华律网小编为您详细解答。
首先应当申请提存，然后递交指定的资料文件。关于租客物品应如何提存保管?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。租客物品应如何提存保管?首先应当申请提存，然后递交指定的资料文件。《提存公证规则》第八条，公证处应当在指定银行设立提存帐户，并置备保管有价证券、贵重物品的专用设备或租用银行的保险箱...
税收是支持国家发展的重要支柱，人们从事一定的行为需要向国家纳税。在进行租房行为过程中，房东对于自己的房租收入是需要缴纳房产税的，法律规定的纳税人是房东，那么作为租客需要承担房东缴纳的房产税吗下面由华律网小编为大家解答这个问题。
若某位房东将房屋出租给实施诈骗行为的不法分子，此时房东才需承担相应的责任。如若察觉受骗，请立即采取行动，可选择向当地警方报案或者直接向法院提起诉讼以维护自身权益。在这之前，您需要尽可能地搜集并保留相关资料和证据接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 按照我国《刑法》的相关规定来看的话如果是因为醉驾被拘役了两个月是可以回家一至两天的，但是前提是这个醉驾已经被判刑了并且是处在拘役期间，在执行期间被判处拘役的犯罪分子是可以每个月回家一至两天的。
问题分析：关于三亚拆迁维权流程有哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁维权的流程主要包括以下步骤： 了解拆迁政策：在开始维权之前，需要了解当地的拆迁政策和相关法律法规。 这有助于确定自己的权利和维权途径。 提交信息公开申请书：如果被征收人对自己的补偿方案或安置方案有疑问或不满意，可以向相关部门提交信息公开申请书，查看相关文件和资料。 寻求法律援助：如果被征收人的权益受到侵害，可以咨询律师或相关机构，了解自己的权利和维权途径。 提起诉讼或仲裁：如果被征收人的合法权益受到损害，可以向法院提起诉讼或仲裁，通过法律程序维护自己的权益。 参与听证会：如果被征收人认为自己的补偿方案或安置方案存在问题，可以参加听证会，与政府相关部门进行沟通和协商。 监督拆迁过程：在被征收过程中，被征收人可以通过各种方式监督拆迁过程，例如参加现场监督、定期听取汇报等。 遵守法律法规：在维权过程中，被征收人应该遵守法律法规，不得采取过激行为或违法行为。 同时，尽可能保持冷静和理性，避免情绪化行为影响维权效果。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处二万元以上二十万元以下罚金； 数量巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金； 数量特别巨大的，处七年以上有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。 【法律依据】 《刑法》第二百零九条，非法出售可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，依照第一款的规定处罚。
问题分析：一般可以一次性补缴或者延长缴费的方式，达到领取养老金条件，具体的政策咨询当地社保部门
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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