父母的安置房公证给我我有没有买卖权？

江苏-南京 2017-06-24 23:37 拆迁安置

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

父母的安置房公证给我我有没有买卖权？

报告编号：NO.20170624*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

举报

分享

我也要提问 共 3 条回复

推荐: 江苏律师 南京律师 拆迁安置律师 南京拆迁安置律师

• 问

  继承

  XX委将一家国有独资企业挂牌转让，XX委作为政府机关是否要交所得税和印花税等花税等？

  答

  据人力资源社会保障部消息，国务院任命肖亚庆为国务院国有资产监督管理委员会主任。 免去肖亚庆的国务院副秘书长职务；免去张毅的国务院国有资产监督管理委员会主任职务；免去龚清概的国务院台湾事务办公室副主任职务；免去刘延国的国家外国专家局副局长职务

  全部3个回答 >

  该条已帮助人数：3504902

  

  法律顾问团队

• 问

  夫妻财产

  婚后一方父母出资购房，离婚后如何分割。

  答

  新婚姻法，婚后一方父母出资购房，离婚房产如何分割？社区咨询小组成员解答：《婚姻法司法解释三》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　因此，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存续期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

  全部5个回答 >

  该条已帮助人数：3504902

  

  法律顾问团队

• 问

  夫妻财产

  婚后女方父母出资买车，登记到男方名下，离婚时车怎么分配？

  答

  【法律意见】 女方的父母出钱买车的行为，是发生在双方婚姻存续期间，且其父母没有特别指出是赠与给您男方，应该认定该车为你的父母对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产，在离婚时平分。 在实践中，对于父母赠送的一般小额财产，没有特别指定给一方，就视为夫妻共有财产。婚后一方父母出钱买的车没有明确赠与一方，那离婚时该车应属于夫妻共同财产。 【法律依据】 《婚姻法》 第十七条第四款的规定：一方或双方继承或受赠的财产，无论继承权人、受赠权人是一方或者夫妻双方，其继承或者受赠所得的财产均属于夫妻共同财产，但遗嘱或赠与合同中指明归一方所有的财产除外。

  全部4个回答 >

  该条已帮助人数：1568144

  

  法律顾问团队

• 问

  赡养

  没有和继父继母生活在一起有赡养义务吗

  答

  你好，根据法律规定，他们之间只是一种因为生父(母)与继母(父)的结婚而产生的亲属关系——姻亲关系。有可能继子女从小不与继父母生活在一起，那就不存在被抚养的关系。那么，从法律上分析，他们也就没有赡养继父母的义务。关键是法律规定只有形成抚养关系的继子女才有赡养义务。继父母子女关系可以分为三种情况：　　 (1)父或母再婚时，继子女已成年并已独立生活; 　　 (2)父或母再婚后，未成年的或未独立生活的继子女未与继父母共同生活或未受其抚养教育; 　 (3)父或母再婚后，未成年的或未独立生活的继子女与继父母长期共同生活，继父或继母对其进行了抚养教育。 依据《婚姻法》第二十七条规定：继父或继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务，适用本法对父母子女关系的有关规定。

  全部12个回答 >

  该条已帮助人数：211432

  

  王鑫塬

  咨询电话：13661360612

• 问

  离婚

  婚前父母出资买房登记在子女名下，婚后贷款仍由父母还贷，离婚房子怎么分割

  答

  【法律意见】 1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。 2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。 3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。 4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。 6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。 【法律依据】 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三） 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

  全部17个回答 >

  该条已帮助人数：1568144

  

  法律顾问团队

• 问

  继承

  你好，我父母名下只有一套房产，如果继承后出售需要交纳百分之20的个人所

  答

  【法律意见】 一般情况下是需要交的，你继承得到住房，再次卖掉，需要交纳此时住房评估总价，减去办理继承时候的花费，这个价格20%的个人所得税。 【法律依据】 《个人所得税法》 第三条　个人所得税的税率： (一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后); (二)经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后); (三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

  全部3个回答 >

  该条已帮助人数：1568144

  

  法律顾问团队

• 

  安置房买卖要公证吗

  安置房07/23/2020 21:43:13更新

  大部分的人都认为安置房是不可以进行买卖的，但是安置房在满足一定的条件以后也是可以向商品房那样进行买卖的，安置房的买卖也要签订书面的协议，可以买卖的安置房都是具有房产证明的，所以还需要进进行过户，那么你知道安置房买卖要公证吗?想要了解更多关于安置房买卖要公证吗的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

• 

  安置房买卖如何公证过户

  安置房02/27/2019 13:06:32更新

  安置房是很特殊的一类房产，但是在生活中还是会有人进行买卖，我们需要知道在进行买卖安置房的时候需要进行办理公证，那安置房买卖如何公证过户呢这就是大家要清楚的问题。华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

• 

  安置房买卖合同公证的手续

  安置房10/31/2018 14:13:09更新

  安置房的购买对象具有特定性,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到地方政府政策法规的约束,和一般的商品房交易有很大的不同。本文为您介绍了安置房买卖公证的知识。问题一:要向对方购买安置房,但是对方的房产证要等五年后才能过...想要了解更多关于安置房买卖合同公证的手续的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

• 

  安置房买卖需要公证吗

  安置房07/28/2020 20:31:52更新

  大部分的人都认为安置房是不可以进行买卖的，但是安置房在满足一定的条件以后也是可以向商品房那样进行买卖的，安置房的买卖也要签订书面的协议，可以买卖的安置房都是具有房产证明的，所以还需要进... 想要了解更多关于安置房买卖需要公证吗的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

• 

  公证安置房的买卖是否安全

  安置房09/19/2023 18:00:38更新

  关于公证安置房的买卖是否安全，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临交通驾驶法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。公证安置房的买卖是否安全拆迁安置房未办证不能转让。房产证是对该拆迁安置房拥有所有权的证明，未办理房产证的拆迁安置房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记过户实施转让。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地...

• 

  安置房的买卖公证是否安全

  安置房10/17/2023 13:59:36更新

  关于安置房的买卖公证是否安全，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临交通驾驶法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。安置房的买卖公证是否安全买安置房公证书有效，但只能对该交易行为进行公证，不能对安置房权属转移进行公证。我国实行不动产统一登记制度，安置房的买卖以办理权属转移登记为标准。法律依据：《公证法》第三十六条经公证的民事法...