房地产开发商 根据合同上面的说明能不能收取个人的滞纳金？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
房地产开发商 根据合同上面的说明能不能收取个人的滞纳金？
报告编号：NO.20170624*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告房地产开发商需要缴纳的税有营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税、土地增值税、印花税、契税、房产税和土地使用税。
1，营业税，按照销售收入的5%计算。
2，城市维护建设税，按照实际缴纳的营业税计算缴纳，城市税率7%，县城建制镇5%，乡村1%。
3，教育费附加，按照实际缴纳的营业税计算缴纳，税率3%。
4，企业所得税，查账征收的企业按照利润总额的25%缴纳；核定征收的企业按照销售收入的2.5%缴纳。
5，土地增值税，按照销售收入的2%先行预缴，待项目完工后进行清算，多退少补。
6，印花税，按照销售合同的万分之五计算缴纳。
7，契税，企业取得土地时按照交易价格的4%缴纳。
8，土地使用税，按照实际占用土地面积乘以适用税额计算，各个县区的税率不同，可以咨询当地税务机关。
回复于 2020.12.17 22:30
可以
回复于 2017.06.25 00:59
可以
回复于 2017.06.24 18:15
有约定可以
回复于 2017.06.24 16:55
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合理。开发商收取更名费虽然没有法律上的明确依据，但考虑到开发商的成本支出和预期利益损失，原预购人、新购房者可以与开发商协商较为合适的更名费，并以合同形式确定，避免日后产生纠纷。 双方可以以合同方式就更名费用作出约定 1，开发商无义务配合原预购人和新购房者之间办理“更名”手续。 依据法律规定，在原预购人取得房屋所有权证之前，商品房不能够办理转让手续，原预购人和新购房者之间如果要完成“更名”手续，则需要开发商配合解除原合同甚至撤销原合同备案，而这是商品房预购人和新购房者之间交易行为，开发商并无配合其完成交易的合同义务。 2，开发商会产生相应费用支出。 开发商在办理“更名”手续时类似于充当了中介机构的角色，会耗费相应的人力物力等成本支出;此外，根据不同地方主管部门规定，开发商在办理撤销备案登记重新申请备案登记时可能需要交纳相关的费用，如果这些费用都由开发商承担也不尽合理。 3，开发商可能会放弃追究原预购人违约责任的权利，导致其预期利益损失。 实践中“更名”的需要很可能是因为原预购人的原因不能够继续履行合同，需将购买的商品房转让，在此情况下本来开发商有权追究原预购人的违约责任，要求其支付违约金，而通常开发商为配合原预购人和新购房者达成交易而放弃追究原预购人的违约责任，而新的购房者甚至有可能因此而低价受让原预购人的已付款项，这种背景下如果要求开发商无偿地进行“更名”手续，对开发商而言是不公平的。 以上内容就是相关的回答，虽然说在法律中并没有对于这种情况有过多的要求，但是在实际情况中开发商的这种行为也是我完全可以理解的，一般还是以合法的手续来处理的。 希望以上内容，对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击头像进入主页，或者私信我。
滞纳金不属于房租逾期支付收取的范围，因此也就不存在房租滞纳金收取标准了。关于房租滞纳金收取标准的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于税滞纳金怎么收取?一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、税滞纳金怎么收取?税的滞纳金按以下计算公式收取：应纳滞纳金=滞纳税款×滞纳天数×0.05%。从缴纳期限截止日的第二天算起，到实际缴纳税款当天为止，是滞纳天数。税的滞纳金在以下情形收取：1、虚开增值税专用发票或者虚开可抵扣税款的其他发票补缴税款应加收滞纳金。2、非居民企业未按规定期限办理所得税汇算清缴发...
加收滞纳金是对纳税人未按时缴纳税款和扣缴义务人未按时解缴税款所实施的一种经济上的补偿性与惩罚性相结合的措施，是世界各国普遍采取的作法。我国税收征管法及其实施细则有关滞纳金的规定比较原则，实际执行中难以准确掌握，尤其是在税务稽查中，对纳税人、
但若他们未能按时缴纳相关款项，物业服务企业仅能进行相应的催收工作；倘若经过物业劝告之后，业主仍然未能将拖欠款项及时交清，则物业服务企業可选择依法提起诉讼或向仲裁机构提出仲裁请求。然而，物业服务企业绝无权私自收取滞纳金，更不可采取威胁停水断电之类的不当手段。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
大家平时就要缴纳生活的费用的时候，一定要按时进行交了，因为有的时候自己有可能会产生滞纳金，那么自己的取暖费的滞纳金应当如何收取？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
在现实社会中，我们发现有过租房经历的人都知道，不一定都清楚一旦产生租房滞纳金的额度是多少？对于租房滞纳金这方面知识的缺失，很容易造成大家在缴纳租房滞纳金的时候，出现多给钱的情况。对此，华律网小编在下文为您具体介绍有关房租的滞纳金是否合法。
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免费查看问题分析：关于对方欠钱不还把微信拉黑怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、借款后对方欠钱不还的处理方法主要有协商、调解、申请支付令、诉讼等； 2、当对方欠钱不还，应当先与对方协商催款； 3、协商不成应当向人民法院提供证据，请求法院判决债务人偿还债务，人民法院判决生效后，债务人仍不偿还债务的，债权人可以向法院申请强制执行。 当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。 例如甲以耕牛抵押借款一千元，到期未还，债权人便可以扣押该耕牛以敦促甲还债，也可以依法变卖该牛使自己的权利实现，也可使耕牛折扣归己，余款可退还。 这就是民法上的抵押权。 法院判决后借款人扔不偿还的，可以申请法院强制执行。 法律依据： 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条 出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。 当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。 被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。
问题分析：关于盐城改造房屋复议程序有哪些的问题,根据相关政策法规分析如下： 1、要确认被告。 如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。 2、书写民事诉讼状。 诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。 为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。 3、提交诉讼状和证据。 准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。 案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。 如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。 4、举证。 立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。 5、开庭。 立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。 开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。 6、开庭审理。 依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
问题分析：关于黑龙江征收该怎么算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 在拆迁过程中，安置费的计算通常是根据被征收房屋的面积、地理位置、用途等因素来确定的。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿是拆迁补偿的一部分。 这意味着被征收人有权获得相应的安置费用，以确保他们在拆迁后能够得到妥善的安置。 法规 具体的安置费用可能会包括临时安置补助费、搬迁补助费等。 这些费用的计算方法和标准应该由市、县级人民政府在制定补偿方案时予以明确，并在征收决定公告中公布。 如果您对具体的安置费用有疑问或不满，建议咨询下方专业的律师或相关政府部门，以了解更详细的计算方法和标准。 同时，您也应该积极参与征收补偿方案的讨论和协商，以确保您的合法权益得到保障。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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