昨天我去买房，交了钱，现在不想要了，能退吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
昨天我去买房，交了钱，现在不想要了，能退吗？
报告编号：NO.20170623*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告可以协商退款，银行不批贷款不属于业主的原因，也不属于开发商的原因。买房子交了首付，房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况：如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以退房而不用承担任何责任，甚至还可以要求开发商承担责任.如果是因为不可归责于开发商和购房者双方原因，最终导致贷款无法办理的，购房者也可以要求解除合同、退还购房首付款。不可归责于当事人双方的原因主要是政策性因素等，如国家贷款政策调整、房地产市场调控、银行贷款规模限制等相关事由。如果产生这种情况，购房者也可以要求退房，退还首付款.如果是因为购房者自己的原因，如购房者提供的资料不齐备，或者购房者缺乏还款能力，银行审查认为购房者不符合贷款条件，不予发放贷款，导致贷款合同不能能订立，如果购房者要求解除已订立的购房合同，则法院一般不予支持。如果产生这样的情况，购房者就应该与开发商重新协商交款事宜，或者直接向开发商交清房款。不能缴纳房款的，开发商可以依据合同约定，收取购房者的违约责任。《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。
回复于 2020.05.22 15:50
建议协商处理，协商不成可以诉讼解决的
回复于 2017.06.23 09:47
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
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回复于 2017.06.23 04:28
你好，这要看双方之间的协议约定了。若约定为定金，则是不能退还的。
回复于 2017.06.23 10:22
你好，建议协商处理。
回复于 2017.06.23 09:37
你好，据你所述你的行为可能构成违约，建议你们协商处理
回复于 2017.06.23 07:18
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1、 不买不能随意不要，房屋买卖不存在7天无理由退换的说法，但是你们协商一致法律上也是尊重的； 2、 不要意味着解约，法律上任何一方不能随意解约，另外，解约意味着额外的赔偿，赔偿一般根据合同约定，房屋买卖的赔偿都不是小数目。 3、 进一步咨询，您可以添加v或电话进行一对一咨询，我们可以给您更专业的建议。
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报名后没有去上课，消费者可以与瑜伽班协商，协商一致可以解除合同，合同解除后，双方不再受合同权利义务的约束，由于合同并未履行，消费者还没上完课，瑜伽班应当返还消费者预付还没消费的学费，必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师维权，下面请看华律网小编的详细解答，希望能帮到您。
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